Dom na sprzedaż Olszowice, Do Dworu

Jeżeli szukają Państwo idealnego miejsca pod Krakowem dla siebie i swojej rodziny, to zapraszam do zapoznania się z moją propozycją. Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 164,6m 2 . Powierzchnia bez garażu, który jest wpisany w bryłę budynku, wynosi 128,5m 2 . Budynek w stanie surowym otwartym znajduje się w podkrakowskich Olszowicach na działce o powierzchni 12 arów, oddalonej około 90m od głównej drogi. Dom był budowany pod czujnym okiem kierownika budowy oraz inwestora, który budował dom dla siebie , jednak z uwagi na zmianę planów życiowych zdecydował się na jego sprzedaż. dom w trakcie budowy - nowy właściciel już na starcie ma kilka etapów budowy za sobą , piękna okolica 15 minut do węzła Kraków - A4 x Zakopianka działka o powierzchni 12a Działka kształtem zbliżona do prostokąta, sucha , dojazd drogą gruntową. Częściowo ogrodzona. Sąsiedztwo to działki z zabudową jednorodzinną oraz działki niezabudowane. Z kuchni oraz salonu z jadalnią rozpościera się piękny widok. Pozwolenie na budowę, dziennik budowy, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych, uregulowany stan prawny. Media woda - doprowadzona do budynku, prąd - w granicy, gaz - w granicy, kanalizacja - projekt zakłada przydomową oczyszczalnie ścieków, ogrzewanie, woda ciepła - projekt zakłada kotłownie. Przemyślany projekt przewidział umieszczenie w bryle budynku dwustanowiskowego garażu z oddzielnym wejściem do holu oraz dostępem do kotłowni. Wiatrołap prowadzi do wspominanego holu pieszo. W zależności od potrzeb kuchnia może pozostać otwarta lub oddzielona od salonu z jadalnią. Z holu w wygodny sposób można przejść do pierwszej łazienki - gościnnej, obok schodów na poddasze znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Dalsza część korytarza prowadzi do trzech oddzielnych sypialni i drugiej łazienki, idealnej na zastosowanie prywatne - dla domowników. Trzy sypialnie o podobnej powierzchni z ekspozycją wschodnią zapewniają komfortową ilość miejsca dla każdego z domowników. Główna sypialnia posiada garderobę. Projekt zakłada wyjścia na ogród z jednej z sypialni oraz z salonu. Zestawienie pomieszczeń: wiatrołap - 5,8m 2 garaż dwustanowiskowy - 36,1m 2 kotłownia - 6,3m 2 łazienka - 8,6m 2 garderoba - 2,7m 2 sypialnia - 11,3m 2 sypialnia - 10,9m 2 sypialnia - 11,6m 2 komunikacja - 12,5m 2 łazienka - 4,3m 2 pom. gospodarcze - 2,5m 2 klatka schodowa - 2,5m 2 hol - 4,2m 2 salon z jadalnią - 32,6m 2 spiżarka - 2,1m 2 kuchnia - 10,6m 2 Wybudowany do stanu obecnego na podstawie projektu firmy Andrzej Krawczyk Architekt Pracownia Projektowa. Ściany z pustaków ceramicznych, projekt zakłada docieplenie 15cm styropianu. Wysoki współczynnik nacisku poddasza. Oferta dostępna na wyłączność w biurze Bracia Sadurscy. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Łukasz Hołda tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działce Gaz: na działce Woda: tak Dojazd: droga gruntowa Dojazd - opis: Dojazd do działki drogą gruntową. Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: inne Kanalizacja: brak Komunikacja publ.: autobus podmiejski Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Wymiary działki [m]: 47m nieregularny, 25m, 42m, 27m Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan surowy otwarty Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna Pokrycie dachu: dachówka betonowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 164,6000 Stan budynku: do wykończenia Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2015 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 66,4 Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd Rodzaj kuchni: otwarta na salon Powierzchnia kuchni [m2]: 10,6 Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 8,6 Liczba przedpokoi: 1 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-302419 ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 577-796-778 lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 633-90-20