Dom na sprzedaż Ojrzeń - 170,28m²

Zapraszam na dzień otwarty 1 luty 2025 sobota godz 12.00-14.00 Zadzwoń i umów się na spotkanie 782pokaż telefon Mam przyjemność zaoferować Państwu zakup rodzinnego domu, który charakteryzuje się przestronnością, a jednocześnie przytulną, ciepłą, domową atmosferą. To oferta dla ludzi szukających bliskości natury. Nie znajdziecie tu Państwo wystrzyżonego angielskiego trawnika, ale grzyby wśród porastających sosen i pasące się sarny za oknem. Nie znajdziecie wypielęgnowanego oczka wodnego z tujami, ale staw z mokradłami - który możecie zaadaptować i zarybić, lub pozostawić dzikim. W ogrodzie za domem sad z pysznymi owocami, a w kurniku zawsze świeże jajka. W domu nie ma też nowoczesnej pompy ciepła, ale uroczy kominek na drzewo który daje niepowtarzalne ciepło i przytulna atmosferę. Na kuchni z piecem chlebowym wypieczecie własny chleb, lub pyszne ciasto. Jednocześnie możecie drodzy klienci pracować zdalnie w domu - co umożliwia podłączony światłowód. Ta nietuzinkowa nieruchomość przypominająca leśniczówkę znajduje się w spokojnej wsi Ojrzeń, gmina Gidle w wojew. łódzkim - z bardzo dobrym dojazdem do najbliższych miast, oraz do węzła autostrady ; Radomsko 13 minut Pabianice ok 1 godz 15minut Bełchatów ok 55 minut Łódź ok 1 godz 25 minut Piotrków Trybunalski ok 55 minut Warszawa ok 2 godz 20 minut Powierzchnia użytkowa domu to 140 m2, plus 14,26m2 tarasu. Dom posiada poddasze użytkowe, wiatę (30,81 m2) na jedno auto w bryle budynku z miejscem na drewno, małą narzędziownię, oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 23,47m2 w którym znajduje się piec ceglany z wędzarnią. Na działce znajduje się jeszcze ogrodzony kurnik i dodatkowy domek dla np. królika, kaczki, lub innego zwierzaka jakiego zapragniemy. Ponadto staw i przede wszystkim przepiękne widoki na pobliskie łąki i las, oraz wyjątkowe świeże powietrze. Wejście do domu od strony północnego wschodu do otwartego wiatrołapu na salon, po prawej stronie znajduje się gabinet, sypialnia z łazienką i wanną. Salon z dużym oknem przesuwnym, oraz bezpośrednim wyjściem na tras. Część ścian salonu jest wyłożona piaskowcem, do tego kominek na drewno daje niepowtarzalny klimat przytulności i ciepła. Otwarta kuchnia ma małą spiżarnią do przechowywania zapasów. Na poddasze prowadzą drewniane schody z balustradą. Na wprost schodów znajduje się sypialnia, oraz mała łazienka z prysznicem, po lewej stronie duży pokój dziecięcy z zadaszonym balkonem. Pomimo skosów w budynku pomieszczenia są bardzo ustawne i przestronne. We wszystkich pomieszczeniach mamy duże okna co powoduje, iż dom jest dobrze doświetlony, a wpadające promienie słońca dodają domowego ciepła i radości. Rozmieszczenie pomieszczeń: Parter domu. • Wiatrołap • Gabinet • Sypialnia • Łazienka z wanną • Kuchnia ze spiżarnią • Salon z wyjściem na taras Poddasze • Korytarz • Sypialnia • Łazienka z prysznicem • Pokój dziecięcy z balkonem Stan budynku dobry - do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Budowa zakończona w 2015 roku - potwierdzony odbiór budynku. Fundamenty z betonu. Ściany zewnętrzne - dla części mieszkalnej warstwowe z bloczków ceramicznych grubości 25cm na zaprawie, ocieplone, obłożone kamieniem piaskowy. Stropy drewniane. Schody drewniane, zabezpieczone barierkami. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty gontem. Stolarka okienna pcv. Taras, balkon wyłożony drewnem modrzewiowym. Podłogi: terakota, panel, wykładzina ściany: gładź, pomalowane, piaskowiec łazienki; glazura, terakota kuchnia: meble w zabudowie z wyposażeniem AGD Media: prąd / siła; woda (wodociąg)/ nowy bojler, szambo, OC / ogrzewanie kominkowe, ogrzewanie elektryczne podłogowe w kuchni i przedpokoju . ŚWIATŁOWÓD - bezproblemowa praca zdalna. FOTOWOLTAIKA - zainstalowana (4,62kWp) pozwala znacznie zmniejszyć rachunki za prąd. Powierzchnia nieruchomości: Działka zabudowana 8600mk Działka niezabudowana 1900mk Działka o nieregularnym kształcie o powierzchni 8600mk jest częściowo ogrodzona siatką leśną . Przód nieruchomości z płotem murowanym obłożonym kamieniem piaskowym z drewnianymi sztachetami nawiązującym do charakteru domu. Brama uruchamiana z pilota , teren obsadzony różnymi krzewami i iglakami. Z tyłu posesji znajduje się sad, dla miłośników owoców znajdzie się tu jabłoń, maliny, jeżyny , pigwa, dziką różę inne. Dom Położony w spokojnej okolicy, nie znajduje się bezpośrednio pośród domów jednorodzinnych co zapewnia intymność i spokój. Ciekawa propozycja dla dużej rodziny lub dla osób szukających stałego pobytu wśród natury, małej agroturystyki, lub swojej własnej leśniczówki na letnisko i weekendy. Zapraszam na prezentację choć nieruchomość w pełnej krasie ukarze się wiosną. Oferta tylko w naszym biurze. Bardzo polecam… Agent prowadzący Anna Krysiak Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowana. .
Numer oferty: EC731445
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Krysiak