Dom na sprzedaż Ochojno - 244,56m²

Emmerson prezentuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość - dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 244 m2 w malowniczej miejscowości pod Krakowem (Ochojno). Na pięknie zagospodarowanej 27 arowej działce znajduje się: dom, drewniana chata grillowa, domek narzędziowy oraz ogródki i mała szklarnia. Na powierzchnię domu : użytkową 244 m2 i całkowitą 355 m2 składa się : Parter (137 m2): - przestronny przeszklony salon z jadalnią (42 m2) - w pełni wyposażona nowoczesna kuchnia (17,18 m2), spiżarka (2,10 m2) - gabinet (10 m2) - łazienka (3,83 m2) - hol (13,30m2) , wiatrołap (5,7 m2) - garaż dwustanowiskowy (35,58 m2) i kotłownia i pralnia (7,7 m2) Piętro (107,9 m2): - cztery sypialnie (18,5 m2, 13,5m2, 13,5m2) - otwarta antresola (14,6m2) - 2 łazienki - 3 garderoby - korytarz Na podłogach deska trójwarstwowa (dostosowana do ogrzewania podłogowego) Nowoczesne okna z drewna egzotycznego meranti, rolety zewnętrzne. Posiada funkcjonalny układ wnętrz zaaranżowanych wg nowoczesnych trendów architektonicznych. Dom doskonale przeszklony, zapewniający zapierające dech widoki, łączący komfort z nowoczesnością. Nawiązujące do tradycyjnego budownictwa oraz ekologii drewno sprawia wrażenie przytulności, a duże szklane powierzchnie, w postaci wielkowymiarowych okien, nadają budynkowi nowoczesnego charakteru. Częściowo zadaszony taras (Pergola) zapewnia wypoczynek w słoneczne i deszczowe dni. Taras z deski kompozytowej, duży podjazd i ścieżki rabatowe z płyt tarasowych: Polbruk Magna. Informacje techniczne: - mury: pustak Porotherm, styropian grafitowy 20 cm, tynk silikonowy - dach: dachówka Creaton Simpla, ocieplenie piana Pur, - media: woda, prąd, kanalizacja, gaz (opcjonalnie), - pompa ciepła (CO I CW), fotowoltaika 10 kw, - klimatyzacja, rekuperacja, jonizacja, - monitoring z nagrywarką, - stacja uzdatniania wody, - zbiornik na wodę deszczową, - system nawadniania ogrodu, trawnik zabezpieczony siatką (krety), - automatyczny robot koszący, - alternatywnie możliwość podłączenia gazu. Dom z bardzo dużym potencjałem, piękny, komfortowy dom dla rodziny. Energooszczędny (koszt rocznego ogrzewania - 1000 zł). Teren w całości ogrodzony, brama otwierana zdalnie, na podjeździe kilka miejsc postojowych. Lokalizacja: Cicha, spokojna okolica (droga wewnętrzna). Szybki i dogodny dojazd we wszystkich kierunkach- Do centrum Krakowa 15 km. Wyjątkowa oferta tylko w Emmerson Nieruchomości. Zapraszam do oglądania Renata Lasoń Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5537/6342/ODS
Nr licencji zawodowej: 14790