Dom na sprzedaż Nowy Wiśnicz, Kopaliny

Szukając nowego domu należy zwrócić szczególną uwagę na przestrzeń otaczającą nasze przyszłe miejsce. Serdecznie zapraszam do wybudowanego metodami tradycyjnymi pod koniec lat 90. pod czujnym okiem właścicieli domu z przyziemiem, parterem oraz piętrem. Posadowiony na działce ze wspaniałym 20 arowym ogrodem , znajduje się tylko 5 kilometrów od Bochni wybudowany w Kopalinach przy Nowym Wiśniczu. To idealne miejsce na zamieszkanie lub / oraz siedzibę firmy. 279m 2 powierzchni użytkowej , 20 arów pięknego ogrodu bogato zdo bionego między innymi w rododendrony, azalie czy tulipany, tylko 5km do Bochni, 17km do Brzeska, 35km do Krakowa , prostokątna i w pełni ogrodzona działka, nowa automatyczna brama wjazdowa. Wolnostojący dom na ławach i ścianach fundamentowych. Ściany wykonane z pustaków betonowych oraz cegły kratówki z dociepleniem styropianem pomiędzy. Stropy żelbetowe krzyżowo-zbrojone. Nad poddaszem strop drewniany powiązany z więźbą dachową. Dach dwuspadowy drewniany kryty ocynkowaną blachodachówką. Tarasy, balkony oraz schody zewnętrzne - żelbet. Do oferowanej nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Podjazd oraz garaż o powierzchni łącznej ok. 43m 2 pozwalają na zaparkowanie nawet trzech samochodów . Na etapie projektowania nieruchomości zadbano o dobrą komunikację, dzięki czemu do domu prowadzi kilka dróg wejściowych, przez garaż, wejście główne z przedsionkiem lub przez taras. Brak pomieszczeń przechodnich. Przyziemie Na tym poziomie znalazło się miejsce dla dużego garażu pełniącego obecnie również funkcję warsztatu. Przy tym pomieszczeniu przewidziano łazienkę roboczą z kabiną prysznicową. Ponadto w przyziemiu mieści się pralnia z suszarnią, piwnica, spiżarnia oraz kotłownia z dwufunkcyjnym piecem Vaillant z zasobnikiem tej samej firmy. Miedziana instalacja doprowadzająca wodę ciepłą jest zaizolowana termicznie. Parter Umeblowana kuchnia o pow. 11,7m 2 wyposażona w meble z litego drewna jesionowego, wyposażona w płytę indukcyjną piekarnik oraz zmywarkę. W kuchni znalazło się miejsce na dwuskrzydłową lodówkę. Wyjście na taras jest możliwe z kuchni oraz salonu. Doświetlony salon (~38m 2 ) wyposażony został w kominek gazowy Miro-Les Foyers , na podłodze przy kominku płytki, pozostała przestrzeń wyłożona mozaiką parkietową. Lampy oraz żyrandole rzemieślnicze, wykonane przez artystę z okolic Nowego Sącza. Na tym poziomie znajdują się dwa dodatkowe pokoje o powierzchniach ~24m 2 oraz 15,5m 2 również z parkietem na podłodze. Większy z pokoi pełni funkcję sypialni i posiada klimatyzację. Ściany w opisanych pokojach gładkie, malowane. Przedpokój z pojemną szafą oraz pawlaczem wykończony boazerią modrzewiową, kasetony z jesionu. Schody wewnętrzne dębowe . Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, w podwieszanym suficie umieszczono punkty świetlne. Piętro Dębowe schody prowadzą na piętro, które można wykorzystać na kilka sposobów. Do pokoju o powierzchni ~18m 2 doprowadzone zostały instalacje pozwalające przekształcić to pomieszczenie w kuchnie. Dodatkowo na tym poziomie znalazło się miejsce dla czterech pokoi. Każde z tych pięciu pomieszczeń posiada dostęp do balkonów. Łazienka na tym poziomie wyposażona jest w wannę. Przedpokój wyłożony jest mozaiką parkietową, na ścianach - boazeria modrzewiowa, na suficie - kasetony z jesionu. W pokojach na podłogach panele podłogowe. Na pierwszy rzut oka dom sprawia wrażenie zadbanego. Drugi rzut oka to potwierdza. Ściany w pomieszczeniach są czyste i zadbane. Dom na zewnątrz jest wykończony tynkiem szlachetnym oraz stolarką drewnianą. W ogrodzie znajduje się studnia głębinowa. Niespełna 170 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Kopaliny Sady. W pobliżu Biedronka oraz Groszek. Sąsiedztwo spokojne, duży ogród oraz rozwinięta roślinność zapewnia prywatność, ciszę i spokój. Pomieszczenia oraz ich powierzchnie do wglądu na rzutach załączonych do oferty. Ostatnie zdjęcia przedstawiają ogród w sezonie letnim. Dom jest ciepły i przytulny, użycie naturalnych materiałów oraz okolica znana z dobrej jakości powietrza sprawia, że życie w tym miejscu może być czystą przyjemnością. Oferta na wyłączność, zapraszam do współpracy. Cena oferowanej nieruchomości: 1 450 000zł. Księga wieczysta bez obciążeń. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl Bracia Sadurscy ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 170 Odl. do sklepu [m]: 1000 Odl. do szkoły [m]: 3300 Odl. do przedszkola [m]: 650 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Balkon: jest Liczba balkonów: 3 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 Wymiary działki [m]: 38x57 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno Podst. materiał budowlany: beton, cegła Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 279 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 1994 Liczba pokoi: 8 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 Liczba sypialni: 7 Powierzchnia pokoi [m2]: 38,2; 23,9; 15,6; 18,4; 21,3; 22,8; 11,8; 11,7 Podłogi pokoi: panele podłogowe, mozaika parkietowa Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Wsch, Pd Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Powierzchnia kuchni [m2]: 11,7 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5; 6,3 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pn Glazura WC: glazura Podłoga WC: terakota Wystawa okien WC: Pn Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,7; 9,6 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe, boazeria Pow. każdej kondyg. [m2]: 487,5000 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-308656 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fGZrJg6oyyx ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 577-796-778 lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20