Dom na sprzedaż Nowy Wiśnicz, Kopaliny, Nowy Wiśnicz, Kopaliny - 438,5m²

Szukając nowego domu należy zwrócić szczególną uwagę na przestrzeń otaczającą nasze przyszłe miejsce. Serdecznie zapraszam do wybudowanego metodami tradycyjnymi pod koniec lat 90. pod czujnym okiem właścicieli domu z przyziemiem, parterem oraz piętrem. Posadowiony na działce ze wspaniałym 20 arowym ogrodem , znajduje się tylko 5 kilometrów od Bochni wybudowany w Kopalinach przy Nowym Wiśniczu. To idealne miejsce na zamieszkanie lub / oraz siedzibę firmy. 20 arów pięknego ogrodu bogato zdobionego między innymi w rododendrony, azalie czy tulipany, tylko 5km do Bochni, 17km do Brzeska, 35km do Krakowa , prostokątna i w pełni ogrodzona działka, nowa automatyczna brama wjazdowa. Wolnostojący dom na ławach i ścianach fundamentowych. Ściany wykonane z pustaków betonowych oraz cegły kratówki z dociepleniem styropianem pomiędzy. Stropy żelbetowe krzyżowo-zbrojone. Nad poddaszem strop drewniany powiązany z więźbą dachową. Dach dwuspadowy drewniany kryty ocynkowaną blachodachówką. Tarasy, balkony oraz schody zewnętrzne - żelbet. Do oferowanej nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Podjazd oraz garaż o powierzchni łącznej ok. 43m 2 pozwalają na zaparkowanie nawet trzech samochodów . Na etapie projektowania nieruchomości zadbano o dobrą komunikację, dzięki czemu do domu prowadzi kilka dróg wejściowych, przez garaż, wejście główne z przedsionkiem lub przez taras. Brak pomieszczeń przechodnich. Przyziemie Na tym poziomie znalazło się miejsce dla dużego garażu pełniącego obecnie również funkcję warsztatu. Przy tym pomieszczeniu przewidziano łazienkę roboczą z kabiną prysznicową. Ponadto w przyziemiu mieści się pralnia z suszarnią, piwnica, spiżarnia oraz kotłownia z dwufunkcyjnym piecem Vaillant z zasobnikiem tej samej firmy. Miedziana instalacja doprowadzająca wodę ciepłą jest zaizolowana termicznie. Parter Umeblowana kuchnia o pow. 11,7m 2 wyposażona w meble z litego drewna jesionowego, wyposażona w płytę indukcyjną piekarnik oraz zmywarkę. W kuchni znalazło się miejsce na dwuskrzydłową lodówkę. Wyjście na taras jest możliwe z kuchni oraz salonu. Doświetlony salon (~38m 2 ) wyposażony został w kominek gazowy Miro-Les Foyers , na podłodze przy kominku płytki, pozostała przestrzeń wyłożona mozaiką parkietową. Lampy oraz żyrandole rzemieślnicze, wykonane przez artystę z okolic Nowego Sącza. Na tym poziomie znajdują się dwa dodatkowe pokoje o powierzchniach ~24m 2 oraz 15,5m 2 również z parkietem na podłodze. Większy z pokoi pełni funkcję sypialni i posiada klimatyzację. Ściany w opisanych pokojach gładkie, malowane. Przedpokój z pojemną szafą oraz pawlaczem wykończony boazerią modrzewiową, kasetony z jesionu. Schody wewnętrzne dębowe . Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, w podwieszanym suficie umieszczono punkty świetlne. Piętro Dębowe schody prowadzą na piętro, które można wykorzystać na kilka sposobów. Do pokoju o powierzchni ~18m 2 doprowadzone zostały instalacje pozwalające przekształcić to pomieszczenie w kuchnie. Dodatkowo na tym poziomie znalazło się miejsce dla czterech pokoi. Każde z tych pięciu pomieszczeń posiada dostęp do balkonów. Łazienka na tym poziomie wyposażona jest w wannę. Przedpokój wyłożony jest mozaiką parkietową, na ścianach - boazeria modrzewiowa, na suficie - kasetony z jesionu. W pokojach na podłogach panele podłogowe. Na pierwszy rzut oka dom sprawia wrażenie zadbanego. Drugi rzut oka to potwierdza. Ściany w pomieszczeniach są czyste i zadbane. Dom na zewnątrz jest wykończony tynkiem szlachetnym oraz stolarką drewnianą. W ogrodzie znajduje się studnia głębinowa. Niespełna 170 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Kopaliny Sady. W pobliżu Biedronka oraz Groszek. Sąsiedztwo spokojne, duży ogród oraz rozwinięta roślinność zapewnia prywatność, ciszę i spokój. Pomieszczenia oraz ich powierzchnie do wglądu na rzutach załączonych do oferty. Ostatnie zdjęcia przedstawiają ogród w sezonie letnim. Dom jest ciepły i przyjemny, użycie naturalnych materiałów oraz okolica znana z dobrej jakości powietrza sprawia, że życie w tym miejscu może być czystą przyjemnością. Cena oferowanej nieruchomości: 1 550 000zł. Księga wieczysta bez obciążeń. Oferta na wyłączność w biurze Bracia Sadurscy. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Łukasz Hołda tel: 577pokaż telefon lukaszskontaktuj się Bracia Sadurscy ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: ciepła z pieca CO Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 170 Odl. do sklepu [m]: 1000 Odl. do szkoły [m]: 3300 Odl. do przedszkola [m]: 650 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Balkon: jest Liczba balkonów: 3 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 Wymiary działki [m]: 38x57 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno Podst. materiał budowlany: beton, cegła Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 279 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: tak Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 1997 Liczba pokoi: 8 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 Liczba sypialni: 7 Powierzchnia pokoi [m2]: 38,2; 23,9; 15,6; 18,4; 21,3; 22,8; 11,8; 11,7 Podłogi pokoi: panele podłogowe, mozaika parkietowa Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Wsch, Pd Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Powierzchnia kuchni [m2]: 11,7 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5; 6,3 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pn Glazura WC: glazura Podłoga WC: terakota Wystawa okien WC: Pn Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,7; 9,6 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe, boazeria Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana Pow. każdej kondyg. [m2]: 487,5000 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-306084 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fGZrJg6oyyx ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 5pokaż telefon lukaszskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon
Numer oferty: BS4-DS-306084