Dom na sprzedaż Nowy Dwór - 120,0m²

OFERTA TYLKO U NAS W NEXUS NIERUCHOMOŚCI Nowoczesny dom pod Trzebnicą – przestrzeń, komfort i spokój Przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni mieszkalnej 120 m² (całkowita 160 m² z garażem i kotłownią), położony na dużej, 15-arowej działce w malowniczej okolicy gminy Trzebnica. Dom usytuowany jest na uboczu, w otoczeniu zieleni i otwartych przestrzeni, co zapewnia ciszę, prywatność oraz piękne widoki z okien. Jednocześnie bliskość drogi nr 5 umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia w zaledwie 40 minut. Najważniejsze atuty nieruchomości: Przestronny układ pomieszczeń: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Jasne wnętrza, duże okna trzyszybowe i przemyślany rozkład pomieszczeń sprawiają, że dom jest doskonale doświetlony i zapewnia komfortową przestrzeń do życia. Parter: Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na duży taras o powierzchni 35 m², skąd rozciąga się widok na ogród. To idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania na świeżym powietrzu. Jasna i funkcjonalna kuchnia, umożliwiająca swobodną organizację przestrzeni do gotowania. Łazienka z prysznicem, idealna dla gości lub jako dodatkowa łazienka dla domowników. Korytarz z bezpośrednim przejściem do garażu na dwa auta, co zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Przedsionek, który pełni funkcję praktycznej strefy wejściowej. Kotłownia, położona z tyłu garażu, wyposażona w nowoczesny piec gazowy oraz zmiękczacz wody. Piętro: Trzy ustawne sypialnie, zapewniające prywatność i komfort dla domowników. Przestronna łazienka z wanną i prysznicem, zaprojektowana z myślą o wygodzie i relaksie. Dodatkowo, nad piętrem znajduje się duży, ocieplony strych, który może pełnić funkcję schowka lub zostać zaadaptowany według potrzeb nowych właścicieli. Energooszczędność i nowoczesne technologie: Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają niskie koszty eksploatacji oraz komfort użytkowania: Gaz z sieci, dzięki czemu ogrzewanie domu jest wygodne i ekonomiczne. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, które zapewnia ciepło i komfort nawet w chłodne dni. Okna trzyszybowe oraz solidna izolacja, co przekłada się na energooszczędność budynku. Panele fotowoltaiczne na dachu, zmniejszające rachunki za prąd. Klimatyzacja multisplit na parterze, zapewniająca przyjemną temperaturę latem. Doskonałe warunki do pracy zdalnej i odpoczynku: Dzięki podłączeniu szybkiego internetu światłowodowego, dom stanowi idealne miejsce dla osób pracujących zdalnie. Cisza, przestrzeń i dobre doświetlenie wnętrz sprzyjają zarówno efektywnej pracy, jak i relaksowi po godzinach. Piękne otoczenie i funkcjonalność na zewnątrz: 15-arowa działka oferuje mnóstwo przestrzeni do własnej aranżacji – można stworzyć wymarzony ogród, plac zabaw dla dzieci czy strefę rekreacyjną. Solidne, granitowe schody wejściowe podkreślają estetykę budynku i nadają mu elegancji. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta. Połączenie przestrzeni, energooszczędnych rozwiązań i nowoczesnych technologii sprawia, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. OFERTA TYLKO U NAS W NEXUS NIERUCHOMOŚCI Cena do negocjacji :) Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Mateusz Hoszowski tel. +48 7pokaż telefon ### ### EXCLUSIVE OFFER AT NEXUS REAL ESTATE Modern Home Near Trzebnica – Space, Comfort, and Tranquility A spacious and functional 120 m² living space home (total 160 m² with garage and utility room) situated on a large 1,500 m² plot in the scenic Trzebnica municipality. Located in a quiet area surrounded by greenery and open spaces, this home offers peace, privacy, and stunning views. At the same time, its proximity to Road No. 5 ensures a quick 40-minute drive to Wrocław city center. Key Features: Spacious and Functional Layout Designed for comfort and practicality, the house features large triple-glazed windows that fill the interiors with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. Ground Floor: Spacious living room with a dining area and access to a 35 m² terrace overlooking the garden—perfect for morning coffee or family gatherings outdoors. Bright and functional kitchen, designed for easy meal preparation. Bathroom with a shower, ideal for guests or daily convenience. Hallway with direct access to a two-car garage, ensuring practicality in everyday use. Entrance hall, serving as a practical buffer space. Utility room (boiler room) behind the garage, equipped with a modern gas furnace and water softener. First Floor: Three well-sized bedrooms, offering privacy and comfort for all household members. Spacious bathroom with both a bathtub and a shower, designed for relaxation. Additionally, above the first floor, there is a large, insulated attic, which can be used as storage or adapted to meet the new owners' needs. Energy Efficiency and Modern Technology The house is equipped with cost-saving and eco-friendly solutions, ensuring low maintenance costs: Mains gas connection, providing efficient heating. Underfloor heating in bathrooms, ensuring warmth and comfort. Triple-glazed windows and high-quality insulation, improving energy efficiency. Photovoltaic panels on the roof, reducing electricity bills. Multi-split air conditioning on the ground floor, maintaining a pleasant indoor temperature during hot months. Ideal for Remote Work and Everyday Comfort With high-speed fiber-optic internet, the house is perfect for remote work. The quiet surroundings, natural light, and spacious interiors provide a productive and comfortable environment. Beautiful Outdoor Space and Functional DesignThe 1,500 m² plot offers plenty of space for landscaping, a playground, or a relaxation area. Elegant granite entrance stairs enhance the exterior aesthetics of the home. A Ready-to-Move-In Home This modern, energy-efficient home is perfect for those seeking a spacious house in a peaceful setting, with easy access to the city. With no additional expenses needed, the property is ready for immediate occupancy. EXCLUSIVE OFFER AT NEXUS REAL ESTATE Price negotiable :) Safe Transaction with NEXUS360 Real Estate:Free mortgage advisory service to help secure the best financing option Preferred notary rates and flexible appointment scheduling Full transaction security, backed by PZU insurance Free assistance in finding the best home insurance policy Comprehensive agent support throughout the entire buying process Mateusz Hoszowski Tel: +48 7pokaż telefon Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47/17137/ODS