Dom na sprzedaż Nowęcin, Kolorowa - 1153,0m²

Oferta sprzedaży – Pensjonat w Nowęcinie (obrzeża Łeby) Na sprzedaż przestronny pensjonat o powierzchni użytkowej ok. 1153 m², zlokalizowany w miejscowości Nowęcin, powiat Lęborski, gmina Wicko, województwo pomorskie. Obiekt znajduje się na obrzeżach popularnej turystycznej miejscowości Łeba. Szczegóły nieruchomości: • Rok budowy: 1995 (rozbudowa w późniejszych latach) • Powierzchnia zabudowy: 1153 m² • Powierzchnia działek: łącznie 1554 m² • Liczba kondygnacji: 3 • Funkcje budynku: Pensjonatowo-mieszkalny Charakterystyka budynku: Nieruchomość funkcjonowała jako całoroczny ośrodek kolonijny, zapewniając zakwaterowanie w 37 pokojach z łazienkami oraz pełne wyżywienie. W budynku znajdują się dwie przestronne sale – jadalnia i część rozrywkowa – oraz w pełni wyposażona kuchnia. Budynek wykonany metodą tradycyjną: • Materiały: gazobeton 24’ i cegła pełna • Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty blachodachówką • Okna: PCV Układ pomieszczeń: • Parter: kuchnia, stołówka, świetlica, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja • I piętro: 13 pokoi z łazienkami, pomieszczenia pomocnicze, komunikacja • II piętro: 17 pokoi z łazienkami, pomieszczenia pomocnicze, komunikacja • III piętro: 7 pokoi z łazienkami, komunikacja Teren: Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Na terenie znajduje się: • Boisko do siatkówki • Plac zabaw dla dzieci Stan techniczny: • Budynek wymaga naprawy części dachu (2 pokoje). Koszt według lokalnych wycen: ok. 25 tys. zł. Atuty oferty: • Nieruchomość idealna pod inwestycję turystyczną lub prowadzenie biznesu. • Atrakcyjna lokalizacja – bliskość popularnej Łeby i licznych atrakcji turystycznych. • Możliwość uzyskania znacznych dochodów z wynajmu pokoi. Dodatkowe informacje: Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapewniamy wsparcie w załatwieniu wszelkich formalności na miejscu. Ofertę dopasowujemy do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację! *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2010/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 13452