Dom na sprzedaż Nowe Załubice, Opolska

Kupując tą nieruchomość nie zapłacisz prowizji! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego domu w stanie deweloperskim o powierzchni 136,19 m², na działce 1000 m², w malowniczej miejscowości Nowe Załubice (powiat wołomiński, gmina Radzymin), niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 30 minut autem, co czyni tę lokalizację wyjątkowo dogodną dla osób pracujących w stolicy, a pragnących mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. Charakterystyka nieruchomości: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz garaż w bryle budynku. Doskonałe położenie względem stron świata sprawia, że pomieszczenia są jasne i pełne światła. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z możliwością podłączenia do pompy ciepła. Duża działka zaprasza do kreatywnej aranżacji, spełniając marzenia o wymarzonym otoczeniu. Obecnie budynek jest w trakcie odbiorów. Ta inwestycja to gwarancja komfortowego życia w urokliwej, cichej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, przy zachowaniu wygodnego połączenia z Warszawą. Rozkład pomieszczeń: Wiatrołap - 3,86 m2 Korytarz - 9,16 m2 Salon z jadalnią - 31,48 m2 Kuchnia - 13,52 m2 Spiżarnia - 2,12 m2 Sypialnia - 11,25 m2 Pokój 1 - 13,44 m2 Pokój 2 - 13,44 m2 Łazienka - 7,18 m2 WC - 2,20 m2 Pralnia – 2,82 m2 Garaż - 19,50 m2 Kotłownia - 6,23 m2 Dodatkowe informacje: - Nieruchomość wybudowana w 2024 roku. - Stan: Deweloperski. - Ławy fundamentowe z betonu kl.B-20 pod ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi szer.60cm wys. 40 cm gł. 110 (poniżej poziomu terenu), - Ławy pod ścianami kominowymi szer. 107cm wys. 40 cm, - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne: Bloczki Suporex, grubości 24 cm. - Ściany działowe: Bloczki Suporex, grubość 12 cm - Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropianem FS 15 grubość 20 cm. - Strop: żelbetowe o grubości 15 cm. - Podjazd: wykonany z kostki brukowej + opaska wokół domu. - Dach: Blachodachówka w kolorze grafitowym. - Okna: trzy szybowe. - Elewacja: biała. Media: Prąd, woda – własne ujęcie, kanalizacja - szambo. Działka: Nr 242/15 o wymiarach 26m x 38,5m, ogrodzona. Okolica i Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w obszarze istniejącej zabudowy jednorodzinnej, otoczonej malowniczą i zieloną okolicą, w niedalekim sąsiedztwie rzek oraz Jeziora Zegrzyńskiego. W otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak: Rzeka Rządza – 400 m, Rzeka Stary Bug – 1,7 km, Rzeka Narew – 4 km, Przystanek autobusowy obsługiwany przez linie 705 i R5 – 300 m, Szkoła Podstawowa – 750 m, Sklep spożywczy wielobranżowy – 350 m, Sklep Spożywczy MINUTA 8 - ok. 1 km, Kościół – 550 m, Poczta – 400 m. Lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do komunikacji publicznej, z dwiema liniami autobusowymi 705(ZTM) i R5 w odległości 300 m. Odległości do większych miast: Radzymin – 8 km, Zegrze – 7 km, Centrum Warszawy – 38 km. Wjazd na trasę S8 znajduje się zaledwie 13 km od nieruchomości. Usługi dodatkowe: Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych. Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości. Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon. Karol Kozieł Nr. licencji: 29493 Specjalista ds. Nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin Telefon: 600-506-768 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)