Dom na sprzedaż Nowa Przerośl - 250,0m²

*** OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCYCH *** DOMY NAD JEZIOREM *** OK 200 METRÓW WŁASNEJ LINI BRZEGOWEJ *** AGROTURYSTYKA ZE ŚWIETNA RENOMĄ *** STALI KLENCI AGROTURYSTYKI *** DUŻA POWIERZCHNIA *** DWA DOMY CAŁOROCZNE *** SPACER WIRTUALNY *** Zapraszamy na prezentację "Ranczo Przerośl"- jest to agroturystyka, którą wielu z Was doskonale zna i chętnie ją odwiedza. Właściciele od ponad 30 lat przykładają się do jej prowadzenia z największą starannością. Dbałość o szczegóły owocuje dużą ilością gości, którzy co roku tu wracają i polecają to miejsce do wypoczynku wszystkim znajomym. Każdy, kto tu przyjechał- wyjeżdżał wypoczęty i zrelaksowany. Cała agroturystyka położona jest w malowniczej miejscowości Nowa Przerośl. Okolica ta jest bogata w atrakcje dla zarówno turystów, jak i mieszkańców. Odwiedzając te tereny warto udać się na wycieczkę i zobaczyć na przykład poniemieckie wiadukty w Stańczykach- miejsce historyczne dla naszego kraju; Jezioro Hańcza- to najgłębsze jezioro w Polsce; W Błaskowiźnie jest centrum nurkowania, oraz ogrom innych atrakcji wodnych. "Ranczo Przerośl" to nazwa agroturystyki położonej na działkach o łącznej powierzchni około 3,6ha. Spora ilość terenu jest zalesiona lasem mieszanym, którego jedna część ma około 60 lat, natomiast druga około 30 lat. Przez ostatnie 30 lat właściciel cały czas robił nowe nasadzenia, dzięki czemu las jest obszerny i gęsty. Bogaty jesienią w grzyby, a wiosną i latem w owoce lasu. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z Jeziorem "Bocznym", w związku z tym posiada około 200 metrów własnej linii brzegowej. Samo jezioro posiada II stopień czystości oraz jest położone w strefie ciszy. Te warunki sprzyjają tarłowsku szczupaków, występowaniu dużego zarybienia, dodatkowo bobry chętnie zamieszkują ten teren. Przy brzegu jeziora odnajdujemy dwa zupełnie niezależne od siebie pomosty, a przy nich nie wielkie własne plaże. Na te plaże prowadzi nowo wybudowana droga wykonana z elementów drewnianych (dębowych) i kamiennych. Zabudowania na działce to: - dwa bliźniacze domy całoroczne o dwóch kondygnacjach (parter i poddasze) z nadanymi adresami, położone na dwóch działkach. Odległość jednego domu od jeziora wynosi 50m, natomiast drugiego 80m. Domy oddalone są od siebie o ok 50m. i dodatkowo ogrodzone. Powierzchnia użytkowa każdego domu to 100m2. Do nieruchomości zostały wybudowane drewniane zadaszone tarasy, są systematycznie konserwowane i wyposażone w meble tarasowe. Każdy domek jest jest przystosowany na pobyt 8 osób. Ściany budynków są wykonane z siporexu i ocieplone styropianem o grubości 10cm. Stropy drewniane, a całość usytułowana na betonowych fundamentach. Podłogi wykończone są drewnem na poddaszu, oraz gresem na parterze- ocieplone styropianem o grubości 10cm. Dach jest pokryty gontem osikowym. Ogrzewanie domów kominkowe z rozprowadzeniem powietrznym. Woda doprowadzona jest zarówno ze studni, która posiada uzdatniacz (badania wody do wglądu), którą w łazienkach podgrzewają 100 litrowe bojlery ulokowane w ścianie, a w kuchniach krany przepływowe, jak i z wodociągu gminnego. Sam możesz decydować z którego sposobu będziesz korzystał. Każdy z domów posiada swoje szambo zamknięte. Elektryka doprowadzona jest prywatnymi kablami pod ziemią- nie ma słupów elektrycznych. Domy mają oddzielne skrzynki, natomiast licznik jest jeden. Wtyczki do prądu ulokowane są również na zewnątrz budynku- ułatwia to możliwość postawienia na przykład sauny, czy bali. Obiekty posiadają alarmy i są monitorowane, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Na działce znajdują się też dwa hydranty przeciwpożarowe. - dwa fundamenty po 45 m2 z pełnym uzbrojeniem- na domki letniskowe. - trwały przygotowania do budowy zaplecza usług turystycznych i hangaru na łodzie, w związku z czym w nie dalekiej odległości od jeziora znajdują się przygotowane przyłącza do mediów. Pozwolenia na budowę wydane były w 2002 r, w związku z czym należy je odświeżyć przed podjęciem inwestycji modernizacji. Każdy fundament posiada własne szambo zamknięte, przyłącze wody oraz skrzynkę z prądem. Cała powierzchnia działki jest ogrodzona i zamykana bramą z napędem elektrycznym sterowana pilotem. Cena nieruchomości obejmuje pełne wyposażenie domów i mebli ogrodowych. Istnieje możliwość odkupienia sprzętu wodnego, w którego skład wchodzą 2 nowe kajaki, 4 łódki, oraz 20 sztuk rowerów do jazdy. Wszystkie sprzęty poddawane były regularnej kontroli technicznej i serwisowane. Możliwość dokupienia około 2ha ziemi w bezpośrednim sąsiedztwie oraz w przyszłości prawo pierwokupu domu w sąsiedztwie. Przekierowanie na stronę internetową agroturystyki: http://www.ranczo.agrowakacje.pl/ OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W DOBRYM DOMU BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCYCH! PROSIMY O USZANOWANIE PRYWATNOŚCI GOŚCI OBIEKTU I UMAWIANIE SIĘ NA KAŻDĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8456/4300/ODS