Dom na sprzedaż Nowa Iwiczna - 149,0m2
1 250 000
zł
8 389,26 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
149,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
390 m2
LICZBA POKOI
4
RODZAJ DOMU
szeregowiec
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Nowa Iwiczna
- Powierzchnia całkowita149 m2
-
Powierzchnia
działki 390 m2 Sprawdź MPZP -
Cena
1 250 000 zł
- Cena za m2 8 389,26 zł/m2
- Liczba pokoi 4
- Liczba pięter w budynku 2
- Rodzaj domu szeregowiec
- Rok budowy 2022
- Kształt działki prostokąt
Lokalizacja
Nowa Iwiczna
Opis oferty
Kameralne Osiedle położone w NOWEJ IWICZNEJ w gminie Lesznowola w odległości ok. 1km na zachód od ulicy Puławskiej – dogodnej arterii biegnącej od centrum Warszawy w kierunku Piaseczna i Góry Kalwarii; 2 km od węzła Lesznowola trasy S7; ok 0,5 km od planowanej trasy DW 721 bis. Odległość od centrum Warszawy wynosi 14 km, od centrum Piaseczna 2 km. Lokalizacja posiada bardzo korzystny dostęp do
komunikacji publicznej. W bliskiej odległości funkcjonują linie autobusowe miejskie i strefowe (709, L-3, L-4), stacja PKP Nowa Iwiczna.
W okolicy znajdują się liczne lokalne punkty handlowo-usługowe, w tym: centrum handlowe Auchan, Designers Outlet Piaseczno, Decathlon, Leroy Merlin, Centrum N-PARK (z licznymi sklepami, apteką, przychodnią LUX MED). Szkoła podstawowa znajduje się około 700 m od nieruchomości, przedszkole 400 m, kościół 700 m.
Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany nośne o szerokości 25 cm z ceramiki poryzowanej. Fundamenty murowane betonowe. Słupy nośne i filarki żelbetowe, monolityczne. Kominy prefabrykowane z kształtek betonowych. Izolacja termiczna przegród zewnętrznych i podłogi na gruncie o grubości 20 cm. Budynek bez podpiwniczenia. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach mieszkalnych betonowa, wylewana na podsypce z zagęszczonego partiami piasku z zastosowaniem izolacji przeciwwilgociowej.
Nad parterem strop żelbetowy monolityczny. Nad piętrem strop drewniany, ocieplany. Dach tradycyjny, kryty dachówką ceramiczną, czterospadowy, przy pełnym deskowaniu i wstępnym pokryciu z papy bitumicznej.
Zadaszenia zewnętrzne w formie nadwieszenia dachu. Nadproża systemowe i monolityczne. Ściany dzielące wewnętrzne o charakterze nienośnym, murowane o grubości 11,5 cm i 18,5 cm. Izolacje termiczne ścian dwuwarstwowych zewnętrznych: styropian 20 cm, w części garażowej 15 cm; pod okładziną HPL wełna mineralna. Strop nad piętrem wełna mineralna.
Wykończenie elewacji zewnętrznej oparte jest na trzech głównych, przeplatających się typach powierzchni: gładkiej wykończonej tynkiem mineralnym, okładzinowej HPL (laminat wysokociśnieniowy) i tynku mozaikowym w części cokołowej. Okładzina HPL mocowana do rusztu systemowego producenta.
Obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze brązowym RAL 8019.
Balustrady stalowe, malowane.
Brama garażowa segmentowa obsługiwana automatycznie.
Okna drewniane trójszybowe. Drzwi zewnętrzne drewniane.
Wykończenie wewnętrzne budynku: stan deweloperski (bez białego montażu). Tynki wewnętrzne i wykończenie ścian wykonane metodą tradycyjną, wapienno-piaskowe, gąbkowane w oparciu o piach kwarcowy (góralskie). Sufity wykonane metodą tradycyjną, wapienno-piaskowe, gąbkowane w oparciu o piach kwarcowy. Strop nad piętrem wykończony w technologii płyty G-K z wyprawą wapienno piaskową. Schody: monolityczne, żelbetowe. Posadzki przygotowane pod położenie podłóg, anhydrytowe.
Ogrzewanie gazowe. Kocioł kondensacyjny gazowy z zasobnikiem o pojemności 140 litów, sterowany centralnie z opcją zdalnego sterowania temperaturą w pomieszczeniach.
Ogrzewanie podłogowe pomieszczeń parteru: salonu, kuchni, łazienki, holu; na piętrze -
łazienki. Pozostałe pomieszczenia ogrzewanie tradycyjne, grzejniki płytowe.
Instalacja elektryczna z osprzętem; instalacja teletechniczna z osprzętem; okablowanie do instalacji alarmowej, instalacje wodne i rozprowadzenie CO w oparciu o system rur PEX, instalacja kanalizacyjna; wentylacja grawitacyjna.
Budynki zlokalizowane na wydzielonych geodezyjnie samodzielnych działkach.
Instalacja oświetleniowa ogrodu.
Dojście i dojazd do budynku: kostka betonowa.
Ogrodzenie systemowe panelowe, od frontu stalowa furtka i brama przesuwna, ocynkowane i malowane. Ogrodzenie murowane w obszarze wejścia i wjazdu do budynku.
Instalacja domofonowa – okablowanie.
Nasza oferta to dom zaprojektowany dla 4-5 osobowej rodziny ceniącej wygodę i funkcjonalność.
Dom oferuje dwie kondygnacje z poddaszem oraz garażem jednostanowiskowym.
Parter zaaranżowany jest jako strefa, w której koncentruje się życie mieszkańców.
Salon wraz z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem do ogrodu stwarza idealne warunki zarówno do życia
rodzinnego jak i towarzyskiego. Projektant zadbał o doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Na piętrze
znajdują się trzy sypialnie, obszerna, jasna łazienka, garderoba oraz pralnia. Zadbaliśmy o to aby przyjęte w
naszej inwestycji rozwiązania techniczne oraz estetyczne tworzyły spójną przestrzeń o wyjątkowym charakterze.
Zapraszam do kontaktu
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)