Dom na sprzedaż Nieporęt - 220,65m²

Kupujący nie płaci żadnej dodatkowej prowizji. Przedmiotem sprzedaży są nowe, piękne domy w stanie deweloperskim wykonane w standardzie PREMIUM ! Oferowane budynki to bliźniaki połączone ze sobą wyłącznie garażami! Inwestycja mieści się w fenomenalnej lokalizacji obok Zalewu Zegrzyńskiego i Szybkiej Kolei Miejskiej, która dowiezie nas bezpośrednio do Warszawy Centralnej i wielu innych popularnych miejsc w stolicy! Co wyróżnia standard wykończenia tych domów od typowego "stanu deweloperskiego" ? - budynek wykonany z bardzo dobrej jakości materiału z dodatkowymi wzmocnieniami! - zamontowana profesjonalna instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem! - rozprowadzona instalacja do klimatyzacji do wszystkich pokoi i kuchni - zamontowany system automatycznego nawadniania ogrodu! - dwa razy większy garaż niż w każdej typowej inwestycji deweloperskiej z możliwością wydzielenia dodatkowego pomieszczenia (38m2!) - ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, nawet na poddaszu! - każdy z dwóch tarasów w pełni wykończony! - brama, furtka i wiata śmietnikowa wykonana z bardzo dobrej jakości aluminium malowanego proszkowo! - wejście na posesję zadaszone i wykonane w stylu loftowym - zamontowane oświetlenie dobrej jakości na elewacji, nad wejściem i na tarasach ( a nie pozostawione kable) - droga dojazdowa od drogi głównej do posesji wykończona kostką brukową (ani kawałka drogi szutrowej) - pozostawiona dylatacja pomiędzy budynkami - dbałość o każdy szczegół wykonywanych prac - zamontowany system videofonowy - dostępny światłowód! - przygotowana instalacja do alarmu i monitoringu - kameralna inwestycja 4 domów - wszystkie zabudowania wokół to domy jednorodzinne o nowoczesnym standardzie Każdy dom składa się z : PARTER ( część mieszkalna 80,30 m2 + 38,1 m2 garaż) wiatrołap - 4,94 m2 korytarz - 9,54 m2 kuchnia z jadalnią - 22,15 m2 (południowa ekspozycja okien) salon - 30,61 m2 (północna i zachodnia ekspozycja okien), z bezpośrednim wyjściem na taras 18,3m2 i ogród wc - 2,03 m2 kotłownia/spiżarnia - 5,67 m2 schody - 5,36 m2 PIĘTRO ( część mieszkalna 62,10 m2) Korytarz 6,92 m2 Sypialnia 1 - 21,91m2 (zachodnia ekspozycja okien) z wyjściem na przeszklony taras (30,13 m2) łazienka 1 - 6,12 m2 Sypialnia 2 - 10,32 m2 Sypialnia 3 - 11,15 m2 Łazienka 2 - 5,68 m2 PODDASZE (40,15 m2) Duża przestrzeń dodatkowa/magazynowa do własnego zagospodarowania. To tutaj mieści się rekuperator, wyjścia alarmu, monitoringu i oświetlenia. Wszystkie media są miejskie (gaz, kanalizacja, woda i prąd). Do ogrzania domu służy piec gazowy z zasobnikiem zamontowany w każdym z domów. Każdy element w oferowanych domach został przemyślany i wykonany z największą starannością. Okna, drzwi i tarasy są tak umiejscowione, żeby oferować nam widok na las i pola, którego nie da się opisać w ogłoszeniu... Lokalizacja tej inwestycji łączy ze sobą bliskość natury, Zalewu Zegrzyńskiego do którego dojdziemy w kilka minut pieszo na plażę główną z bezpośrednim połączeniem ze stolicą, do której dojedziemy również bez użycia auta: - 800 metrów do stacji SKM (bezpośrednie połącznie m.in Warszawa Centralna, Wschodnia, Zachodnia, Żerań, Targówek, Praga, Służewiec, Lotnisko Chopina) - ok. 25 minut do Warszawy autem - 1,5 km do Szkoły Podstawowej i Przedszkola - kilka minut spacerem do Plaży Głównej w Nieporęcie nad Zalewem Zegrzyńskim (restauracje, wypożyczalnie sprzętu wodnego, lodziarnie) - 400m do placu zabaw - wokół las i nowoczesne domy jednorodzinne Możliwość posiłkowania się kredytem. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie lub e-mailowo. Zapraszamy na prezentację, bo tylko ona może odkryć szczegóły tej jedynej w swoim rodzaju inwestycji! Domy wolne są od zaraz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 89/11303/ODS
Nr licencji zawodowej: 30320