Dom na sprzedaż Niepołomice, Okrężna - okolice

NIEPOŁOMICE - NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ PRZY PUSZCZY NIEPOŁOMICKIEJ 6 POKOI | REKUPERACJA | KLIMATYZACJA | DWA MIEJSCA PARKINGOWE N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość w świetnej lokalizacji - okolice ulicy Okrężnej w Niepołomicach, niedaleko Puszczy Niepołomickiej. Dom w zabudowie szeregowej, wybudowany i wykończony w 2019 roku, posiadający przestronny ogródek z przodu i z tyłu domu. Powierzchnia użytkowa to 80,55 m2, dodatkowo zostało zaadaptowane poddasze - powierzchnia po podłodze ok. 40 m2, powierzchnia użytkowa ok. 11 m2. Działka 191,25 m2 obejmuje: grunt zabudowany domem i ogrodem (94 m2) oraz udział w parkingu (97,25 m2) Teren jest ogrodzony. Do dyspozycja mieszkańców dwa miejsca postojowe na wspólnym parkingu. Ogród przy wejściu zagospodarowany roślinnością, a w ogrodzie z tyłu domu jest taras wykończony deskami kompozytowymi, meble ogrodowe, grill oraz schowek na narzędzia. Dom charakteryzuje się funkcjonalnością, nowoczesnym wykończeniem oraz niskimi kosztami użytkowania (ogrzewanie gazowe + rekuperacja). Rozkład nieruchomości: PARTER: - wiatrołap z szafą wnękową i miejscem na pralkę - przestrzenna, jasna kuchnia z meblami na wymiar i wysokiej klasy sprzętami AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka, piekarnik, lodówka), otwarta na część jadalnianą oraz salon - bardzo dobrze oświetlony, duży salon z wyjściem na taras i ogrodem od strony południowo-zachodniej. Okna i drzwi balkonowe wyposażone w rolety antywłamaniowe oraz moskitiery na wymiar. Powierzchnia salonu z kuchnią oraz jadalnią to 32,19 m2 - oddzielna toaleta - schowek, mogący służyć jako spiżarnia PIĘTRO: - łazienka (pow. 7,07 m2), wyposażona w wannę z hydromasażem, kabinę prysznicową oraz toaletę - sypialnia o powierzchni 9,48 m2 - dwa pokoje (pow. 7,90 m2 i 8,85 m2) ze wspólnym balkonem od strony południowo-zachodniej - korytarz oraz schowek z rekuperatorem PODDASZE: - zaadaptowane na dwa pomieszczenia - gabinet oraz pokój z klimatyzacją i meblami na wymiar Ogrzewanie grzejnikowe, zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym . Rekuperacja oraz możliwość sterowania temperaturą w całym domu, razem z poddaszem. We wszystkich oknach moskitiery, drzwi wejściowe oraz rolety na parterze antywłamaniowe Ocieplenie budynku styropianem (ok. 20cm), dom zbudowany z keramzytu. LOKALIZACJA: Niepołomice, niedaleko Puszczy Niepołomickiej Zaledwie 5 minut spacerem do Puszczy Niepołomickiej, sklepu osiedlowego, placu zabaw i przystanku komunikacji miejskiej. 20 minut pieszo do Rynku w Niepołomicach. Puszcza Niepołomicka, bogactwo szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych i pieszych. Wisła oraz jeziora dla wędkarzy. Idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Dodatkowo w okolicy znajdują się również przedszkola, szkoły, restauracje i przychodnie. KOSZTY: Cena nieruchomości: 1 050 000 zł Niskie koszty ogrzewania domu. Jeśli szukasz komfortowej przestrzeni do życia, pracy i wypoczynku oraz spokojnego i bezpiecznego miejsca dla swojej rodziny to umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres ! Zapraszam! Dawid Kurasiewicz tel: 790-557-513 e-mail: dawid@n20.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo