Dom na sprzedaż Niemcz,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, położonego w spokojnej i cichej części miejscowości Niemcz w sąsiedztwie lasu. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem w bryle budynku DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 1162 m2 w kształcie trapezu . Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - w części frontowej. Niezabudowana powierzchnia działki jest całkowicie zagospodarowana od frontowej strony wybrukowanym podjazdem i chodnikami komunikacyjnym, w tylnej części urządzony ogród z różnego rodzaju krzewami i żywotnikami wraz z tarasem i miejscem do grillowania. Zabudowania: - dom wolnostojący murowany o powierzchni użytkowej 168 m2; Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - szambo 10 000 l; - możliwość podłączenia się do kanalizacji gminnej instalacja w drodze; - możliwość podłączenia się do sieci gazowej instalacja w drodze; OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, bez podpiwniczenia, pięciopokojowy. Wybudowany w 2007 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 168 m2 . Za domem zaprojektowano taras, który dodatkowo został zadaszony. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł na ekogroszek, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: - fundament: ławy fundamentowe lane, ściany fundamentowe z bloczków betonowych odizolowane styrodurem 10 cm; - strop gęstożebrowe typu Teriva; - ściany nośne z betonu komórkowego Ytong 36,5 cm; - ocieplenie elewacji styropianem o grubości 5 cm; - dach izolowany wełną mineralną o grubości 30 cm; wykończony dachówką betonową; - schody wewnętrzne drewniane; - komin: Schiedel Rondo plus 20+W - stolarka okienna z PCV; - rolety zewnętrzne na parterze; - grzejniki: stalowe płytowe; - instalacja ogrzewania: piec na ekogroszek i kominek z rozprowadzeniem ciepła na parterze; - w części budynku ogrzewanie podłogowe wodne tj. w łazienkach, kuchni i jadalni. Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter: Wiatrołap pow. 10,40 m2; Salon pow. 43,7 m2; Kuchnia pow. 10,20 m2; Jadalnia pow. 11,30 m2; Łazienka pow. 4,10 m2; Spiżarnia pow. 2,30 m2; Pom. gospodarcze pow. 7,80 m2; Garaż pow. 20,90 m2; Piętro: Korytarz pow. 7,9 m2; Sypialnia pow. 22,7 m2; Sypialnia 2 pow. 17,50 m2 + garderoba Sypialnia 3 pow. 18,90 m2 + garderoba Sypialnia 4 pow. 11,2 m2 Łazienka pow. 11,70 m2 Balkon pow. 3,5 m2 LOKALIZACJA: Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Niemczu nieopodal miejscowości Osielsko. Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym. W odległości 2000 m od nieruchomości znajduje się sklep Biedronka. Żłobek i Przedszkole znajduje się w odległości 2500 m. Lokalizacja szczyci się też wyjątkowo dobrze skomunikowaną infrastrukturą komunikacji miejskiej. STAN PRAWNY I KOSZT UTRZYMANIA: Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, w której nie ma żadnych wpisów oraz roszczeń i służebności na rzecz osób trzecich. Koszty utrzymania nieruchomości do wglądu na życzenie osoby zainteresowanej. CENA: 999 000 zł Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507- 282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo