Dom na sprzedaż Niemcz, Mikołaja Kopernika - 203,0m²

House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 165,50 m2 w cichej i spokojnej części Niemcza pod Bydgoszczą. Dom wolnostojący z widokiem na ścianę lasu został wybudowany w 2013 roku na działce o powierzchni 879 m2. Jeśli szukasz dla siebie domu aż z 6 pokojami w spokojnej części Niemcza - to poświęć chwilę i zapoznaj się ze szczegółami naszej oferty. CO WYRÓŻNIA OFERTĘ: - dom doskonały dla dużej rodziny - dom z widokiem na ścianę lasu - prestiż modnej lokalizacji - aż 6 pokoi - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - zadbany ogród z altaną  STANDARD: Dom wybudowany został w 2013 roku według projektu firmy Archon o ślicznie brzmiącej nazwie "Dom w winorośli". Budynek mieszkalny jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, ze stryszkiem nieużytkowym. Dom o powierzchni całkowitej 203 m2 i użytkowej 165,50 m2 składa się z dwóch kondygnacji: PARTER: Powierzchnia parteru wynosi 102,9 m2 na którą składa się: - wiatrołap - 5 m2 - hol - 10,4 m2 - salon z jadalnią - 34,1 m2 - spiżarnia - około 1 m2 - kuchnia - 8,3 m2 - pierwsza sypialnia - 12,8 m2 - toaleta - 2,6 m2 - garaż jednostanowiskowy - 19 m2 - pomieszczenie gospodarcze (kotłownia z pralnią) - 5,8 m2 - schody - 3,9 m2 Przestronny salon wraz z jadalnią ma ekspozycję okien od strony północno-zachodniej. W chłodne, zimowe wieczory klimatyczny nastrój zapewni kominek, który mieści się w centralnej części salonu.   Z pokoju dziennego wychodzimy na taras o powierzchni około 30 m2, który wyłożony został mrozoodpornymi płytkami.  Kuchnia wyposażona została w płytę gazową, okap, piekarnik elektryczny, kuchenkę mikrofalową w zabudowie oraz zmywarkę. W holu i wiatrołapie znalazła się przestrzeń na pojemne szafy w zabudowie. Na parterze mamy również pierwszą sypialnię, która obecnie pełni funkcję gabinetu oraz toaletę z oknem. PIĘTRO: Powierzchnia piętra wynosi 62,6 m2 (po podłodze 98,4 m2), na którą składa się: - hol - 9,3 m2 - druga sypialnia  z garderobą - 13,4 m2 (11,6 m2 + 1,8 m2) - trzecia sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon - 13,3 m2  - czwarta sypialnia - obecnie zagospodarowana jako przestrzeń wypoczynkowa - 11 m2 - piąta sypialnia - 7,2 m2 - łazienka - 8,4 m2 Do strefy wypoczynkowej mieszczącej się na piętrze prowadzą drewniane schody sosnowe zabiegowe. Dwie sypialnie na piętrze zostały zaprojektowane wraz z garderobami, z czego jedna została przekształcona z łazienki, która była w projekcie.  Główna łazienka zadowoli zarówno zwolenników relaksu w wannie, jak i szybkich kąpieli pod prysznicem, gdyż wyposażona została zarówno w kabinę prysznicową, jak i narożną wannę. Na piętrze znajduje się również wejście na strych, który stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania. Na całej powierzchni domu na podłodze położono panele, w łazienkach zaś płytki. Dom wymaga odświeżenia, dla nowego nabywcy pozostanie nieumeblowany - pozostaje zabudowa kuchenna i wszystkie szafy w zabudowie. GARAŻ I KOTŁOWNIA: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku został wyposażony w bramę z napędem elektrycznym. W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny firmy Junkers wraz ze zbiornikiem na CWU. Jest tutaj również sporo przestrzeni na umieszczenie pralki i suszarki. OGRÓD: Przepiękny duży ogród pozwala odetchnąć po całym dniu i sycić się widokiem brzozowego lasu. W głębi ogrodu znajduje się drewniana altanka wypoczynkowa tworząc niepowtarzalny klimat. LOKALIZACJA: Niemcz - miejscowość położona w gminie Osielsko, w bliskiej odległości od Bydgoszczy - około 10 minut. Dostępna pełna infrastruktura miejska: komunikacji miejska i podmiejska, sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, kościół oraz punkty usługowe. DODATKOWE INFORMACJE: - wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm - ocieplony styropianem 14 cm - dachówka betonowa w kolorze antracyt - elewacja wykonana w tynku mineralnym silikatowym - dom ogrzewany piecem gazowym firmy Junkers dodatkowo woda ciepła użytkowa podgrzewana solarami, co wpływa na niższe koszty eksploatacji - okna PCV dwuszybowe w kolorze wenge - drzwi wewnętrzne firmy DRE w kolorze wenge - ogrodzenie - z kutego żelaza - podjazd oraz teren przed domem wyłożony kostką betonową - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz wszystkich łazienkach  - brama wjazdowa z automatyką - brama garażowa z napędem elektrycznym  MEDIA: - prąd - woda miejska - przydomowa oczyszczalnia ścieków pod nadzorem Gminnego Zakładu Komunalnego w Żołędowie - gaz miejski - światłowód w drodze Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź ten dom za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się? Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację! Naszym Klientom rzetelnie pomagamy na każdym etapie transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 73.22 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 107.10 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.90 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0245 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 4.41 %.
Numer oferty: 471992
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Izabela Fedak