Dom na sprzedaż Niemcz - 189,0m²

Twój wymarzony dom z ATRIUM w Niemczu! ***** Opis Wymarzony dom w Niemczu, gm. Osielsko wg. Projektu LAR 2. Stworzony z myślą o wymagającym kliencie, ceniącym sobie wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania technologiczne. Ta luksusowa, przestronna nieruchomość, została zaprojektowana z myślą o kliencie, który ceni sobie podmiejski klimat z możliwością szybkiego połączenia z centrum Bydgoszczy. Dom został zaprojektowany z myślą o z maksymalizowaniu jasnych przestrzenni z jednoczesnym zachowaniem pełnego dostępu do natury, dzięki dużym otwieranym przeszkleniom. STANDARD Dom został zaprojektowany z myślą o wymagających klientach, stawiającym nacisk na jakość materiałów i design. Modernistyczna, parterowa bryła z atrium, nawiązuje do aktualnych trendów, a uwzględnienie nowoczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych w budynku ma za zadnie zapewnić jak najbardziej ekonomiczne koszty utrzymania nieruchomości. Przykładowe wizualizacje projektu: https://myhome.eco/projekty-gotowe/lar-2/ Istnieje możliwość wprowadzenia modyfikacji w zależności od etapu realizacji w uzgodnieniu z deweloperem. DZIAŁKA Płaska o powierzchni 1210 m2 Ogrodzona, z elektrycznie sterowaną bramą przesuwną Otoczenie domu i podjazd wyłożony kostką Multicomplex Nerino BUDYNEK Parterowy o powierzchni całkowitej 189,83 m2, użytkowej 151,67 m2 z garażem na 2 samochody o powierzchni 38,16 m2. Dach w całości pokryty nowoczesnymi panelami fotowoltaicznymi SUNROOF o mocy 19,5 kW Ściany z silki ocieplone styropianem grafitowym 20 cm, elewacja akrylowa z nano powłoką Posadzka ocieplona styropianem XPS 15 cm Ogrzewanie podłogowe w posadzce anhydrytowej Okna aluminiowe 3 szybowe, 2 typu HS (przesuwne) 6 i 4 metrowe Okna balkonowe z sypialń podwyższane do 1,7 m Wykończenie w stanie deweloperskim+ WYPOSAŻENIE Klimatyzacja Rekuperacja Piec gazowy Vaillant Ecotec Exclusive Ładowarka do samochodu Żaluzje fasadowe w kuchni I jadalni Brama Wiśniowski PRIME Alarm kurtynowy Podstawowe elementy SmartDom Kontraktony w oknach Sufity napinane ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon z jadalnią 42,50 m2 - kuchnia 14,77 m2 - sypialnia 16,38 m2 - sypialnia 13,89 m2 - sypialnia 11,59 m2 - łazienka 6,93 m2 - łazienka 3,91 m2 - garderoba 6,40 m2 - garderoba 4,15 m2 - komunikacja 18,80 m2 - wiatrołap 3,93 m2 - spiżarnia 4,63 m2 LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się przy lesie w zacisznym rejonie cieszącego się dużą popularnością Niemcza, z jednoczesnym szybkim połączeniem z centrum miasta. Dojazd do Bydgoszczy zajmuje ok. 15 minut. W bliskiej odległości znajdują się także lokale handlowo usługowe, szkoła oraz przedszkole. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu z jednym z największych parków miejskich w Polsce, potencjalni nabywcy mogą korzystać z jego potencjału rekreacyjno-sportowego, zaś amatorzy bliskości z naturą znają ukojnie na trasie leśnych ścieżek i ogrodu botanicznego. Klient nie płaci podatku PCC Główna grafika przedstawia wizualizację w zbliżonym otoczeniu. Planowany termin oddania inwestycji - WRZESIEŃ 2025 r. Zapraszam na prezentację Piotr Właśniak Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 351567