Dom na sprzedaż Namysłów, Polna - 269,0m²

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni ok. 269 m², który spełni oczekiwania najbardziej wymagających osób. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i elegancji. Znajduje się we wschodniej części Namysłowa , na osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Polnej. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie i łatwy dostęp do niezbędnych punktów usługowych. Parter: Na parterze domu znajduje się przestronny, jasny salon ok. 35m2, który pozwala na swobodne aranżowanie różnych stref: wypoczynkowej, jadalnej i rozrywkowej. Z salonu prowadzi wyjście na taras , idealne na poranną kawę, popołudniowy relaks czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Taras z widokiem na ogród to miejsce, które stanie się ulubionym punktem domu. K uchnia to przestronna i nowoczesna strefa gotowania, doskonale wyposażona w sprzęt AGD. Dzięki dużym oknom, kuchnia jest jasna i przytulna. Znajduje się tutaj stół, który idealnie sprawdzi się jako wygodna strefa śniadaniowa. Na parterze znajduje się także WC oraz pokój , który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Elastyczność w aranżacji przestrzeni pozwala na dostosowanie tego pomieszczenia do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Piętro: Piętro domu to przestrzeń dedykowana odpoczynkowi i prywatności. Znajdują się tu trzy sypialnie , w tym jedna z przestronnym tarasem , druga natomiast wyposażona jest w balkon . Jest to wnętrze eleganckie, harmonijne i przytulne, nawiązujące do tradycyjnych europejskich trendów dekoratorskich.. Trzecia sypialnia jest przestronnym pokojem, idealnym zarówno dla dzieci, jak i gości. Ponadto na piętrze znajduje się również przestronna łazienka ok. 13m2 z funkcjonalnym rozkładem, wyposażona w elegancką armaturę - wanna, prysznic, toaleta oraz umywalka. Duża powierzchnia łazienki daje poczucie luksusu, a jej praktyczne wykończenie pozwala na wygodę użytkowania przez całą rodzinę. Dodatkowe atuty: Wysoki standard wykończenia z dbałością o detale: podłogi z naturalnego drewna, eleganckie kafle oraz energooszczędne rozwiązania tj. fotowoltaika, kominek Własny ogród z miejscem do wypoczynku oraz opcją zagospodarowania przestrzeni do aktywności na świeżym powietrzu. Doskonała lokalizacja: bliskość terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów oraz innych punktów usługowych. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia. Dodatkowe technologie : instalacja fotowoltaiczna pozwalająca na wydajność i ekologię; kominek To nieruchomość, która łączy wygodę życia z elegancją oraz przestronnością. Jeśli szukasz miejsca, które zaoferuje Ci komfort, a jednocześnie będzie estetycznym i funkcjonalnym domem dla Ciebie i Twojej rodziny, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Dom z rozbudowanym zapleczem garażowym Garaż w bryle budynku - jest integralną częścią domu, co zapewnia wygodny dostęp do wnętrza, szczególnie w przypadku niekorzystnych warunków pogodowych. Garaż (mini hala) zespolony z budynkiem - oddzielny garaż połączony z domem poprzez piwnicę idealnie sprawdzi się jako warsztat. Posiada kanał i ogrzewanie klimatyzacją. Garaż wolnostojący - usytuowany w dalszej części ogrodu, który poprzedzony jest wiata samochodowa zadaszona z wybrukowanym podłożem oraz miejscami parkingowymi. Całość takiego układu jest niezwykle praktyczna, szczególnie dla rodzin z kilkoma pojazdami lub osób ceniących sobie dodatkową przestrzeń magazynową. Pozostałe informacje: Powierzchnia użytkowa: ok. 269m2 Powierzchnia działki: 653m2 w całości zagospodarowana Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, fotowoltaika Ogrzewanie: gazowe (piec 2-funkcyjny); kominek z dystrybucją powietrza także na poddasze Podpiwniczenie: tak na całości Okna: drewniane, część okien z roletami zewnętrznymi Dach: dachówka Ocieplenie: tak Ogrodzenie: posesja w całości ogrodzona Lokalizacja: Dom położony jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, tuż obok przestronnego placu zabaw, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Plac zabaw znajduje się w odległości zaledwie kilku kroków od domu, a jego widok można podziwiać z okien salonu lub tarasu. Dzięki temu rodzice mogą czuć się spokojni, mając możliwość doglądania bawiących się dzieci, jednocześnie ciesząc się komfortem własnej przestrzeni. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4749 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinsskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-DS-4692
Nr licencji zawodowej: 11884