Dom na sprzedaż Namysłów - 360,0m²

Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę, która może spełnić WASZE marzenia o stabilnej przyszłości finansowej, a mianowicie przestronny dom na SPRZEDAŻ przystosowany na 3 poziomach pod najemców zlokalizowany w miejscowości Namysłów. Dom posiada powierzchnię ok. 360 m2 posadowiony na działce 5arowej. Nieruchomość nadaje się od ZARAZ do zamieszkania dla trzech rodzin, bądź inwestycyjnie pod wynajem. Dom składa się z 3 poziomów: parter, 1 piętro i 2 piętro (poddasze użytkowe). Każdy z poziomów posiada oddzielne i indywidualne wejścia, każde piętro ma, swoją kuchnie i łazienkę i kilka pokoi. Dodatkowo w przyziemie posiada dwie dodatkowe toalety, bar (mogący posłużyć jako kuchnia) Ułatwiona jest również komunikacja poprzez 2 bramy wjazdowe na posesję. Opis nieruchomości: Parter o pow. 105,09 m2 (w tym 32 m2 kawalerka): ◆ przestrony i stylowy salon o pow. 28,65 m2 z unikatowymi meblami widocznymi na zdjęciu i pasującymi do wnętrza oknami (wg.indywidualnego cennika); ◆ wyposażona nowoczesna kuchnia o pow. 13,78 m2 w niezbędne sprzęty (meble kuchenne, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą, okap, lodówko-zamrażarkę, zlewozmywak)drewniany stół i kredens; ◆ jasnej i wykafelkowanej łazienka o pow. 4,61 m2 z wanną w zabudowie, wc, dwoma szafkami, umywalką, lustrem; ◆ przedpokój z garderobą o pow. 10,12 m2 i korytarz o pow. 5,22 m2 oraz z tego poziomu dostaniesz się do podpiwniczenia (o pow. ok 90 m2) składającego się z 2 kotłowni w jednej zamontowano piec węglowy około 8 letni oraz drugiej z piecem gazowym około 10 letni, 2 toalet, letniej kuchni, baru, garażu oraz korytarza i schowka pod schodami; ◆ przeszkolonego zabudowanego wejścia z szklanymi drzwiami w oprawie drewnianej o pow. 10,71 m2 którym dostaniesz się do parteru oraz podnajmowanej kawalerki o pow. 32 m2 (aneks kuchenny otwarty na salon, sypialni i łazienki). 1 Piętro o pow. ok 94,42 m2: ◆ 3 pokoje o pow. (21,38 m2 z balkonem, 15,65 m2 sypialnia, pokój dziecka o pow. 12,33 m2); ◆ garderoba o pow. 10,71 m2 (pierwotnie w palnie miała byc kuchnią, posiada te pomieszczenie przyłącze gazu sieciowego i przyłącze wody; ◆ nowoczesna biało-czarna łazienka o pow. 14,41 m2 z kabiną prysznicową, wanną w zabudowie, wc, szafką, umywalką, lustrem; ◆ zimowy ogród o pow. 9,62 m2 z którego dostaniesz się na długi balkon; ◆ korytarz o pow. 5,13 m2. 2 Piętro (poddasze użytkowe) o pow. ok 85 m2: ◆ 3 oddzielne pokoje o pow. 23,46, 10,78 i 10,55 m2, w których to znajdują się łóżka, szafy i inne meble służące do codziennego użytku; ◆skandynawską kuchnię z oknem o pow. 11,62 m2 w niezbędne sprzęty (meble kuchenne, zmywarkę, płytę grzewczą, okap, zlewozmywak, lodówko-zamrażarki); ◆ nowoczesna łazienka o pow. 7,57 m2 z wanną, wc, szafką z umywalką, lustrem i oknem dachowym; ◆ 2 pomieszczenia do drobnego remontu o pow. 5,95 m2 i ok 7 m2 (obecnie pomieszczenie z kabiną prysznicową mogące być drugą łazienką oraz dodatkowy czwarty pokój zajęty różnymi meblami); ◆ garderoba o pow. 6 m2 (pokój z różowymi drzwiami); ◆ korytarz o pow. 15,13 m2 i wiatrołap o pow. 5,08 m2. Dom budowany w latach 1987-1992 roku oraz rozbudowana część w późniejszych latach. Ściany murowane. Wykończenie wnętrz utrzymane na bardzo dobrym poziomie. Dom zadbany, urządzony z gustem, z pięknymi meblami. Dach domu pokryty dachówką ceramiczną. Ocieplony wełną. Okna wymienione w większości na nowe drewniane 3 szybowe w 2018r. Wyposażenie częściowe. Drogocenne meble (za dopłatą, do uzgodnienia)Instalacja elektryczna miedziana. Kanalizacja i wodociągi miejskie. Dwa rodzaje ogrzewania, gazowe i węglowe. Posesja ogrodzona płotem kutym oraz dwiema bramami. Wokół domu nasadzenia roślin, zadbany ogród. Spokojne sąsiedztwo. Więcej o atutach tej dochodowej nieruchomości dowiesz się na prezentacji. Zadzwoń tel. 788pokaż telefon- ds. nieruchomości Izabela Rybczak Freedom Nieruchomości Oddział Namysłów. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13263/3685/ODS