Dom na sprzedaż Nadolice Wielkie, Kasztanowa - 87,07m²

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej położone na nowym osiedlu w Nadolicach Wielkich przy ulicy Kasztanowej (przy skrzyżowaniu z Rzeczną). Inwestycja oddalona około 5 km od Wrocławia, wokół tylko niska i nowa zabudowa, tereny spacerowe, rekreacyjne oraz tereny zadrzewione. W pobliżu sklep Delikatesy Centrum plus sklep osiedlowy, paczkomat, kościół oraz przystanek autobusu podmiejskiego, 2 km od szynobusu, około 4 km do wschodniej obwodnicy, która zapewnia bardzo sprawną komunikacje z innymi dzielnicami Wrocławia. Dojazd do osiedla drogą asfaltową, droga wewnętrzna będzie wykonana z kostki, podjazdy i dojścia do budynków również z kostki. Tymczasowo łączniki między asfaltem a drogą wewnętrzną jest szutrowy (około 100 metrów). Do szynobusu około 2 km. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 45,12 m2 (42,12 powierzchni użytkowej): - wiatrołap - 3,95 m2 - łazienka - 2,5 m2 - salom - 28,55 m2 - kuchnia - 7,12 m2 - schody - 3 m2 (nie liczone do powierzchni użytkowej) Piętro - 41,95 (38,27 powierzchni użytkowej) m2: - schody - 3,68 m2 (nie liczone do powierzchni użytkowej) - korytarz - 2,4 m2 - łazienka - 5,56 m2 - sypialnia - 12,31 m2 - pokój - 10 m2 - pokój - 8 m2 Budynki oddawane w stanie deweloperskim w I kwartale 2025 roku, szczegółowy standard wykończenia poniżej: - Ściany nośne bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem 15cm, - Ścianki działowe wewnętrzne bloczek ceramiczny wielokomorowy/beton komórkowy, - Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - Podkład z chudego betonu na gruncie, - Strop terriva, - Posadzki na parterze i piętrze (jastrych na ociepleniu styropianowym), - Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka betonowa + ocieplenie połaci dachowych wełna 20 cm, - Wykończone płytami gipsowo kartonowymi na piętrze, - Właz na stych ze schodami strychowymi, - Drzwi zewnętrzne stalowe, - Okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze + parapety (bez kuchni i łazienek), - Tynki wewnętrzne gipsowe technologia maszynowa (bez gładzi), - Elewacja - tynki strukturalne, akrylowe, - Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, gaz, wszystkie media podłączone do budynku, - Rynny i rury spustowe z PCV, - Podjazdy - kostka betonowa, - Ogrodzenie zewnętrze działki z siatki metalowej, zgrzewanej, - Instalacje wewnętrzne – wodna (bez urządzeń końcowych), kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, centralnego ogrzewania z piecem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - Przewody kominowe systemowe, wkład ceramiczny pod kominek, przewód powietrza zewnętrznego do podłączenia kominka, CO nierdzewny, - Tarasy zewnętrzne i podjazdy kostka betonowa standard (indywidualne aranżacje do uzgodnienia). Ciche i spokojne miejsce na uboczu miejscowości, pełne uzbrojenie w media miejskie, dojazd do osiedla oświetlonym asfaltem. W ofercie domy środkowe od 599 tys. zł oraz skrajne za 649 tys. zł. Zdjęcie główne gotowych budynków przedstawia te same domy na poprzednim etapie osiedla - standard będzie taki sam. Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński
Numer oferty: 206-1