Dom na sprzedaż Nadolice Wielkie - 133,08m²

Zamieszkaj na pięknym nowoczesnym osiedlu przy samym Wrocławiu w Nadolicach Wielkich, czyli małej i cichej miejscowości ze świetnym dojazdem do centrum miasta zapewniającym ciszę, spokój i wszystko co potrzebne do życia w zasięgu ręki! Tylko u nas! nie szukaj dalej! Sprzedawany dom jest już gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych, standard deweloperski po odbiorze. Dom składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, spiżarni, łazienki, wiatrołapu, klatki schodowej oraz bardzo dużego garażu o powierzchni aż 20 m2 (dodatkowo przed domem na podjeździe znajduje się drugie miejsce parkingowe). Piętro to aż 4 pokoje, w tym jeden z garderobą oraz przestronna łazienka. Na korytarzu znajduje się właz na strych, który można zaadoptować i uzyskać ogromną ilość miejsca do przechowywania. Strych jest wysoki, można bez problemu się w nim wyprostować i swobodnie przemieszczać. Lokalizacja domu jest znakomita dla osób chcących odpocząć po pracy od miejskiego pędu i hałasu. Nadolice Wielkie to wyjątkowo cicha miejscowość, a samo osiedle znajduje się na jej północnym końcu co gwarantuje brak dźwięków dochodzących z okolicznych dróg, spokój i piękne krajobrazy, szczególnie w przypadku oferowanej przez nas nieruchomości, gdzie mogą cieszyć się Państwo widokiem na łąkę, a nie na okna sąsiada. Dojazd do miasta jest bezproblemowy, nawet dla ludzi nieposiadających samochodu albo po prostu wybierających bardziej ekologiczny tryb życia, bo w niedalekiej odległości od domu, w centrum Nadolic Wielkich, znajduje się stacja kolejowa, którą przez całą dobę dostaną się Państwo do samego serca Wrocławia. W okolicy jest również cała masa ścieżek rowerowych , więc każdy znajdzie coś dla siebie. Powierzchnie pomieszczeń na parterze: - wiatrołap - 3,76m2, - hol - 3,74m2, - łazienka 1 - 3,19m2, - spiżarnia - 1,92m2, - salon z aneksem kuchennym - 33,65m2, - klatka schodowa - 2,35m2, - garaż - 19,96m2. Powierzchnie pomieszczeń na piętrze: - hol - 5,41m2, - pokój 1 - 10,43m2 (po podłodze 13,70m2), - pokój 2 - 10,44m2, - pokój 3 - 11,60m2, - pokój 4 - 11,79m2 (po podłodze 15,06m2), - garderoba - 2,85m2, - łazienka - 5,45m2. Dom ogrzewany jest piecem gazowym najwyższej klasy Viessmann ze zdalnym sterowaniem ze smartfona. Cały dom wyposażony jest w system ogrzewania podłogowego. Do posesji doprowadzony jest też już światłowód. Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości. Mateusz Szołdra tel: 570pokaż telefon Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 58.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.57; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 65/14647/ODS