Dom na sprzedaż Nadarzyn, Podleśna - 166,4m²

Nadarzyn. dom wolnostojący, pow. całkowita 206,2 m2, w tym powierzchnia mieszkalna o wysokości powyżej 220 cm wynosi 106,9 m2 + powierzchnia pod działalność gospodarczą 59,5 m2. Dom dla muzyka - jest gotowe studio nagrań! UWAGA: AKTUALIZACJA z dnia 2025-01-23 Dom jest aktualny do sprzedaży. Obecnie jest 3 spadkobierców, którzy z kilku przyczyn powoli załatwiają sprawy związane z podziałem całości spadku. Jest akt poświadczenia dziedziczenia. Osoby zainteresowane oglądaniem i ewentualnym kupnem nieruchomości muszą uzbroić się w cierpliwość. Dom od kilku lat nie jest zamieszkały. Spadkobiercy starają się utrzymać dom w dobrym stanie, ale jest to dla nich trudne. Media (w tym ogrzewanie) są opłacane i utrzymane. Uroczy i ciekawy dom jednorodzinny w bajecznym miejscu w Nadarzynie, cichym, spokojnym, blisko lasu oraz wspaniałych terenów rekreacyjnych, położony w pobliżu prywatnego zbiornika wodnego, do którego mają dostęp jedynie mieszkańcy osiedla (współwłaściciele). Łatwy dostęp do arterii komunikacyjnych, środków komunikacji (3 linie autobusowe, PKS, kolejka WKD), blisko pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu duże centra handlowe. Budynek zbudowany solidnie w latach 80-tych przez właściciela (inż. budownictwa) dla potrzeb własnych, wielokrotnie modernizowany. Niespotykana dzisiaj architektura budynku z pomieszczeniami na półpiętrach. Dom całkowicie podpiwniczony. Piwnice: tu znajdują się: obszerne studio nagrań (45,4 m2) z reżyserką (14,1 m2), nieduży pokój przyjęć, WC, 4 pomieszczenia do różnego wykorzystania (w tym kotłownia). Pomieszczenia mieszkalne zaczynają się od wysokiego parteru, gdzie znajduje się obszerna kuchnia (9,8 m2) oraz duży salon (19 m2) z kominkiem i wyjściem na przyległy taras, z którego jest piękny widok na ogród i pobliski staw, a za nim las. Na 1-szym półpiętrze są dwie sypialnie i duży pokój o pow. ok. 30 m2, powstały dzięki zbudowaniu na parterze studia nagrań. Tu znajduje się również łazienka. Na 2-gim półpiętrze znajdują się dwie sypialnie. Na 3-cim półpiętrze jest suszarnia z dużą łazienką (skosy dachowe), można te pomieszczenia zamienić na pokój. Podłogi: parkiet, terakota; glazura. Ponieważ dom był budowany i modernizowany w latach 80-tych i 90-tych wystrój wnętrz wymaga zmiany aranżacji (na ścianach w wielu pomieszczeniach i na klatce schodowej jest boazeria). Budynek był dobrze utrzymany i był w dobrym stanie technicznym, dobrze ocieplony. Dokoła budynku jest opaska melioracyjna, która odprowadza nadmiar wody opadowej do pobliskiej rzeczki zasilającej wodą staw. W bryle budynku jednostanowiskowy garaż, obok dwa miejsca parkingowe. Na terenie działki liczne zasadzenia krzewów ozdobnych i drzew owocowych, pomiędzy którymi znajduje się trawnik. Dom znajduje się na małym osiedlu, gdzie mili sąsiedzi dobrze znają się wzajemnie i chętnie współpracują. Do nieruchomości dochodzi współwłasność położonego obok osiedla terenu rekreacyjnego (w proporcji 1/25) na którym znajduje się wspomniany staw. Okolica: las, spokojna okolica, niska zabudowa, park, policja, przychodnia, apteka, poczta, autobus, kolej podmiejska, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, centrum handlowe, bazarek osiedlowy Więcej zdjęć i więcej ofert: www.akcespolska.com Akces Nieruchomości, dom, sprzedaż ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynku Gaz: w budynku Woda: miejska Dojazd: ulica asfaltowa Otoczenie: tereny zielone Ogrzewanie: co miejskie Kanalizacja: miejska Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus Okna: PCV nowe Instalacje: dobre Balkon/taras: jest Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 800 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: cegła pełna Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 106,9000 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: tak Garaż: poziom 0; 1 stan. Ogrodzenie działki: jest Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 7 Ilość sypialni: 5 ::LINK DO STRONY http://www.akcespolska.com/oferta/119251?iduser=149 ::KONTAKT DO AGENTA Joanna Siekierska 22 8pokaż telefon 790pokaż telefon j.siekierskontaktuj się ::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Ursynów Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96 02-777 Warszawa 22 8pokaż telefon www.akcespolska.com Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: DS-160349