Dom na sprzedaż Myślibórz, Ratuszowa - 242,93m²

Na sprzedaż kamienica w centrum miejscowości Myślibórz ~ ~Budynek o łącznej powierzchni 242,93m2, wybudowany w 1996 roku, na którą składają się 4 niezależne piętra piwnica, z klatką wewnętrzną. ~Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni 53,74m2 z bezpośrednim wyjściem na chodnik, z zapleczem i z toaletą oraz z przejściem do poziomu piwnicy 58,59m2, która również została zaadaptowana pod potrzeby usługowe. ~I piętro i II piętro, to dwa mieszkania powierzchni 70,00m2 i 60,60m2. W mieszkaniach znajdują się duże salony z wyjściem na balkon, sypialnie, duże otwarte kuchnie z wyjściem na balkon, łazienki, duże przedpokoje. ~III piętro stanowi poddasze o niesamowitym klimacie i powierzchni 30m2, które było również przygotowane pod powierzchnie mieszkaniową. Łazienka i kuchnia w stanie deweloperskim. ~ ~Nieruchomość wybudowana na działce 83m2 (obrys budynku), dodatkowo została dokupiona działka stanowiąca podwórko o powierzchni 48m2 (razem 131m2). ~ ~Budynek wybudowany z cegły 25cm i 8cm oraz z pustaków, docieplony styropianem 5cm. Na dachu dachówka cementowa czerwona, ocieplony od wewnątrz wełną mineralną 16cm. Okna PCV, drzwi wewnętrzne antywłamaniowe. Do ogrzewania i wody ciepłej służy ekonomiczny piec gazowy nowego typu. ~Standard budynku bardzo dobry! Aktualnie może wymagać jedynie odświeżenia i odmalowania ścian. W wewnątrz na podłogach oryginalna deska, panele i terakota, w zależności od pomieszczeń. W łazienkach glazura i terakota. ~ ~Ta oferta to idealna gratka zarówno dla osób szukających pewnego domu w świetnej lokalizacji, jak i inwestorów poszukujących inwestycji przynoszących zyski - potencjalnie istnieje możliwość wynajęcia 3 niezależnych mieszkań oraz dwóch lokali usługowych! ~ ~Informacje dodatkowe: ~-Pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń i hipotek. ~-Termin przekazania do uzgodnienia. ~-Dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem i umeblowaniem (do uzgodnienia). ~-Pełna infrastruktura: prąd, siła, woda, kanalizacja, gaz, internet. ~-Dostępne balkony na piętrach. ~-Działka za domem ogrodzona z furtką i z bramą. ~-Przed budynkiem oraz w podwórzu wiele miejsc parkingowych. ~-W sąsiedztwie kamienice, liczne punkty usługowe, sklepy, urząd miasta, kościół, szkoła, przedszkole. ~ ~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. ~ ~****UWAGA: Przy niniejszej ofercie całość wynagrodzenia obsługi Biura pokrywa tylko Sprzedający, mimo wszystko w kwestii bezpieczeństwa przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty, co wiąże się z okazaniem swojej tożsamości. ~ ~Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty. ~ ~Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. ~Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 36370130
Nr licencji zawodowej: 24610