Dom na sprzedaż Mrągowo - 120,0m²

IDEALNY DLA RODZINY CAŁOROCZNY DOM NA MAZURACH Z DOSTĘPEM DO JEZIORA Teren Natura 2000 | Domek gospodarczy | Dwustanowiskowa wiata na dwa samochody z ładowarką elektryczną |Taras | Jacuzzi | Widok na jezioro | Niecałe 3h od centrum Warszawy ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Salon z wyjściem na taras, * kuchnia otwarta na salon z widokiem na jezioro, * łazienka, * pokój gospodarczy, * hol. Piętro: * Sypialnia główna z widokiem na jezioro, * dwa pokoje, * łazienka. STANDARD: Dom na Mazurach z widokiem na jezioro to nowoczesna, energooszczędna nieruchomość, wyposażona w gruntową pompę ciepła, rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 9,5 kW, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i komfort przez cały rok. Konstrukcja budynku wykonana z Porothermu i ocieplona wełną skalną Rockwool zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a wnętrza wykończono w drewnie jesionowym oraz granicie dla trwałości i estetyki. Na terenie posesji znajduje się dom gospodarczo-gościnny, wiata na dwa samochody z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych, a przy pomoście można przechowywać sprzęt pływający. Dla relaksu zaprojektowano taras z jacuzzi, sauną i elektryczną pergolą oraz starannie urządzony ogród z systemem nawadniania wykorzystującym zbiornik na deszczówkę. Dodatkowo, dom posiada system alarmowy zdalnego zarządzania oraz rozwiązania ekologiczne, takie jak modrzewiowe elewacje i tarasy zabezpieczone środkami Remmers. LOKALIZACJA: Dom położony jest w malowniczej miejscowości Nowe Kiełbonki, nad pięknym jeziorem Kiełbonki, które stanowi część wyjątkowego rejonu Natura 2000. To unikalne miejsce, chronione ze względu na swoje walory przyrodnicze, zapewnia niepowtarzalne warunki do życia w zgodzie z naturą. Wieś graniczy z Mazurskim Parkiem Krajobrazowym i Puszczą Piską. Kurtynia słynie z przepięknych krajobrazów, zabytkowej architektury i serdecznej atmosfery, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca. Warto również odwiedzić Babięta i Babięcką Strugę - gdzie znajduje się tam przepiękna trasa kajakowa. Mieszkając w Nowych Kiełbonkach, można cieszyć się nie tylko bliskością natury i spokojem, ale również dogodnym dostępem do niezbędnych usług i infrastruktury, które znajdują się w pobliskich miejscowościach. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii z naturą, aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu oraz spokojnego, wiejskiego życia w otoczeniu malowniczych krajobrazów Mazur. Dojazd z centrum Warszawy zajmuje niecałe 3 godziny jazdy. INFORMACJE DODATKOWE: * Dom wykonany będzie pod klucz z wszystkimi szafami, łóżkiem w sypialni master oraz meblami na tarasie. * Przy zakupie nieruchomości może zostać wystawiona faktura VAT. * Dom objęty gwarancją 24 m-c . * Przy urządzeniach wbudowanych jest gwarancja producencka. Serdecznie zapraszam do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Anna Stubińska: +48 6pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Anna Stubińska: +48 6pokaż telefon The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— THE PERFECT ALL-YEAR-ROUND FAMILY HOUSE IN MAZURY WITH ACCESS TO THE LAKE Natura 2000 area | Farmhouse | Two-car shed with electric charger | Terrace | Jacuzzi | Lake view | Less than 3h from the centre of Warsaw ***** ROOM LAYOUT: Ground floor: * Living room with access to the terrace, * kitchen open to the living room with a view of the lake, * bathroom, * utility room, * hall. First floor: * master bedroom overlooking the lake, * two bedrooms, * bathroom. STANDARD: The Masurian house overlooking the lake is a modern, energy-efficient property, equipped with a ground source heat pump, recuperation and a 9.5 kW photovoltaic installation, which guarantees low operating costs and year-round comfort. The building's structure, made of Porotherm and insulated with Rockwool, provides excellent thermal and acoustic insulation, and the interiors are finished in ash wood and granite for durability and aesthetics. On the property there is a utility and guest house, a shed for two cars with the possibility of charging electric vehicles, and at the pier you can store swimming equipment. For relaxation, a terrace with a Jacuzzi, sauna and electric pergola has been designed, as well as a carefully landscaped garden with an irrigation system using a rainwater tank. In addition, the house has a remote management alarm system and ecological solutions such as larch facades and terraces treated with Remmers. LOCATION: The house is located in the picturesque village of Nowe Kiełbonki, on the beautiful Kiełbonki Lake, which is part of the unique Natura 2000 region. This unique place, protected for its natural values, provides unique conditions for living in harmony with nature. The village borders the Mazurian Landscape Park and the Piska Forest. Kurtynia is renowned for its beautiful scenery, historic architecture, and welcoming atmosphere, adding to its appeal. It is also worth visiting Babieta and Babiecka Struga - where there is a beautiful canoe route. Living in Nowe Kiełbonki, you can enjoy not only the proximity of nature and tranquillity but also convenient access to essential services and infrastructure located in nearby towns. It is an ideal place for those seeking harmony with nature, active leisure in the open air, and peaceful country life surrounded by the picturesque landscapes of Masuria. It takes less than 3 hours to get there from the center of Warsaw. ADDITIONAL INFORMATION: * The house will be turnkey with all wardrobes, a bed in the master bedroom, and furniture on the terrace. * A VAT invoice can be issued upon purchase of the property. * The house comes with a guarantee of 24 m-c. * With built-in appliances there is a manufacturer's warranty. You are cordially invited to contact us!
Numer oferty: 372196
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Stubińska