Dom na sprzedaż Mosty, Polanki - 273,2m²

Oferujemy na sprzedaż dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej usytuowane w cichej i spokojnej okolicy w Mostach k. Gdyni przy ulicy Polanki. LOKALIZACJA Mosty to wieś kaszubska, położona w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Kosakowo, w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Jest to nadmorska miejscowość turystyczno - letniskowa położona zaledwie kilometr od plaży. Do Mola w Mechelinkach zaledwie 1,2 km, do Rezerwatu Przyrody Mechelińskie Łąki niespełna 2 km, Cypel Rewski ok. 5 km. To miejsce odpowiednie dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie bliski dostęp do pełnej infrastruktury, zapewniającej wygodne funkcjonowanie. BUDYNKI Budynki cechują się prostą, elegancką bryłą - są parterowymi jednorodzinnymi budynkami w zabudowie bliźniaczej z użytkowym poddaszem oraz bez podpiwniczenia. Budowa została rozpoczęta w 2010 roku, zakończona w 2018 roku (pozwolenie na użytkowanie jest wydane). Jedna połówka jest lustrzanym odbiciem drugiej. Powierzchnia domu: - zabudowy: 199,20 m2 - użytkowa: 273,20 m2 - całkowita: 380,4 m2 Budynek zaopatrywany jest w wodę z własnej studni głębinowej, za odprowadzenie ścieków odpowiadają dwa bezodpływowe zbiorniki sanitarne. Podłączony jest do sieci elektrycznej oraz gazowej.  STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wybudowany z materiałów wysokiej jakości: - ściany nośne warstwowe z bloczków gazobetonowych, zewnętrzne grubości 24 cm + 12 cm ocieplenie, wewnętrzne nośne grubość 24 cm, nienośne gr. 12 cm - stropy: płyta żelbetowa - dach: skośny wielospadowy o kącie nachylenia 37 st., o konstrukcji drewnianej, pokrycie: dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym naturalnym - elewacja: tynk baranek - okna: PCV; parapety: kamień ozdobny - drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe - podłogi: panele laminowane, gres - ściany: gładzie malowane, glazura UKŁAD DOMU Projekt budynków został dopasowany do indywidualnych potrzeb Właścicieli - ma bardzo funkcjonalny i przemyślany układ. Jako, że każda kondygnacja może stanowić odrębny lokal mieszkalny (tożsame układy parteru i poddasza, doprowadzone przyłącza) idealnie nadaje się na dom wielopokoleniowy. PARTER (łączna powierzchnia użytkowa ok. 74 m2): - wiatrołap 2,4 m2 - klatka schodowa 3,7 m2 - hol 9,1 m2 - pokój dzienny 17,7 m2 - kuchnia 6,2 m2 - łazienka 5,2 m2 - pokój 13,4 m2 - pokój 12,9 m2 PODDASZE (łączna powierzchnia użytkowa ok. 70 m2): - klatka schodowa 2,5 m2 - schowek 2,2 m2 - hol 9,1 m2 - pokój dzienny 17,7 m2 - kuchnia 6,2 m2 - łazienka 5,2 m2 - pokój 9 m2 - pokój 14,9 m2 STRYCH (łączna powierzchnia użytkowa ok. 10 m2): - dodatkowy w pełni zagospodarowany pokój. STANDARD WYKOŃCZENIA Domy wykończone są z dbałością o najdrobniejsze szczegóły i przemyślane rozwiązania. Wnętrze tworzy spójną całość, domy są całkowicie umeblowane i wyposażone we wszystkie sprzęty RTV i AGD, gotowe do wprowadzenia w stosunkowo krótkim czasie. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym i licznym przeszkleniom. Dla wygody mieszkańców z każdego pokoju dziennego jest wyjście na taras lub przestronną oranżerię, skąd rozpościera się widok na drzewa, łąki i ogród pełny kwitnących roślin i zieleni.  Pomieszczenia o wysokości 2,65 m optycznie powiększają przestrzeń. Całość została wykończona oraz jest utrzymana w wysokim standardzie. DZIAŁKA Bliźniak położony jest na działce o łącznej powierzchni 900 m2 i ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Posesja ogrodzona jest siatką, a od frontowej strony znajduje się ogrodzenie murowane wraz z panelami z blachy stalowej w kolorze szarym. Ogród jest w pełni zaaranżowany, trawnik oraz nasadzenia zadbane, a całość dopełnia ładnie położona kostka brukowa. Na działce znajduje się też wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 5 m2, który służy do przechowywania sprzętu i urządzeń ogrodniczych. Ogród jest zagospodarowany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Numer oferty: AS681050