Dom na sprzedaż Morawica - 210,0m²

ZAINWESTUJ W DUŻĄ DZIAŁKĘ I DOM - SIEDZIBA FIRMY, DUŻY TEREN 37 AR LOKALIZACJA: Morawica, w gminie Liszki to podkrakowska miejscowość, zlokalizowana w pobliżu lotniska w Balicach. Bliska odległość od obwodnicy Krakowa ( 5 km - Węzeł Balice) ułatwia szybką komunikację i transport. Tereny położone w pobliżu lotniska to siedziba wielu firm, są to głównie tereny komercyjne i inwestycyjne. W odległości 200 metrów znajduje się sklep spożywczy oraz autobus linii 209, który zabierze nas do centrum Krakowa. Przedmiotem sprzedaży są dwie duże działki o łącznej powierzchni 37 arów . Idealne miejsce na siedzibę firmy, parking czy inny rodzaj działalności. Może też być domem pod wynajem dla pracowników firm itp. Większa działka ( 23 ar) zabudowana jest domem z lat 70-tych, drugim mniejszym domem oraz budynkiem gospodarczym. Według miejscowego planu zagospodarowania terenu, działki są oznaczone w planie 5MA czyli tereny zabudowy w obrębie strefy A ograniczonego użytkowania dla MPL Kraków - Balice. W skrócie jest możliwość przebudowy, remontu istniejących obiektów budowlanych oraz wyznaczanie nowych dróg wewnętrznych oraz ciągów pieszych. Pełny tekst uchwały z 23.09.2020 znajduje się pod linkiem: https://liszki.pl/pro_liszki/zasoby/files/15.-2020-10-19-dz-u-poz-6451-morawica-obszar-2%281%29.pdf NA OFERTĘ SPRZEDAŻY SKŁADAJĄ SIĘ: DZIAŁKA Powierzchnia dwóch działek to łącznie wynosi 37 ar ( większa zabudowana 23 ar oraz mniejsza 14 ar). Szerokość frontowa działek wynosi 39 metrów, długość działki to blisko 100 metrów. Działka jest częściowo zagospodarowana z utwardzonym podjazdem. Całość terenu jest ogrodzona. DUŻY DOM Z LAT 70-TYCH Klasyczna bryła domu dwukondygnacyjnego z dodatkowym poziomem sutereny o powierzchni całkowitej ok. 200 m2. Powierzchnia użytkowa domu ok. 150 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter: Pokój ok. 20 m2 Pokój ok.16 m2 Kuchnia ok. 13 m2 Łazienka ok. 4,5 m2 Pomieszczenie typu spiżarnia, korytarz oraz klatka schodowa Duży balkon typu logia ok. 9 m2 Wysokość pomieszczeń 2,67 m Piętro domu: Pokój ok. 20 m2 Pokój ok.16 m2 Kuchnia ok. 13 m2 Łazienka ok. 4,5 m2 Pomieszczenie typu spiżarnia, korytarz oraz klatka schodowa, wyjście na strych. Duży balkon typu logia ok. 9 m2. Wysokość pomieszczeń: 2,64 m. Poziom gruntu ( suterena): Garaż ok. 24 m2 Dwa pomieszczenia gospodarcze ( każde ok. 12 m2), kotłownia Inne informacje: W domu 3 lata temu wymieniono dwufunkcyjny kocioł gazowy na nowy firmy Vaillant. Stanowi on źródło ogrzewania centralnego oraz dostarcza ciepłą wodę na parterze. Na piętrze w łazience wodę podgrzewa boiler. Okna nowego typu z pcv. W kuchni niedawno wymieniane były meble. Dach jednospadkowy pokryty papą termozgrzewalną. Elewacja domu wykończona tynkiem szlachetnym. MNIEJSZY DOM Dom nadaje się do rozbiórki lub przeznaczenia na dodatkową powierzchnię choćby magazynową. STODOŁA Duże pomieszczenie gospodarcze na fundamencie. CENA/EKSPLOATACJA: Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami mieszkalno-gospdarczymi o powierzchni 37 arów jest w cenie 1 480 000 zł. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam na prezentację i do kontaktu Mariusz Krupa tel. 572pokaż telefon -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- „TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- INVEST IN A LARGE PLOT AND HOUSE - COMPANY HEADQUARTERS, LARGE AREA 37 AREAS LOCATION: Morawica, in the Liszki commune, is a town near Krakow, located near the Balice airport. The close proximity to the Krakow bypass (5 km - Balice Junction) facilitates quick communication and transport. The areas located near the airport are the headquarters of many companies, these are mainly commercial and investment areas. The subject of sale are two large plots with a total area of ​​37 ares. An ideal place for a company headquarters, parking or other type of activity. It can also be a house for rent for company employees, etc. The larger plot (23 ares) is built up with a house from the 70s, a second smaller house and an outbuilding. According to the local development plan, the plots are marked in the 5MA plan, i.e. development areas within zone A of limited use for MPL Kraków - Balice. In short, there is the possibility of reconstruction, renovation of existing buildings and designation of new internal roads and pedestrian routes. The full text of the resolution of 23.09.2020 is available at the link: https://liszki.pl/pro_liszki/zasoby/files/15.-2020-10-19-dz-u-poz-6451-morawica-obszar-2%281%29.pdf THE SALE OFFER CONSISTS OF: PLOT The total area of ​​the two plots is 37 ares (the larger built-up 23 ares and the smaller 14 ares). The front width of the plots is 39 meters, the length of the plot is almost 100 meters. The plot is partially developed with a paved driveway. The entire area is fenced. LARGE HOUSE FROM THE 70S A classic two-storey house with an additional basement level with a total area of ​​approx. 200 m2. The usable area of ​​the house is approx. 150 m2. Layout of rooms: Ground floor: Room approx. 20 m2 Room approx. 16 m2 Kitchen approx. 13 m2 Bathroom approx. 4.5 m2 Pantry type room, corridor and staircase Large loggia type balcony approx. 9 m2 Height of rooms 2.67 m First floor of the house: Room approx. 20 m2 Room approx. 16 m2 Kitchen approx. 13 m2 Bathroom approx. 4.5 m2 Pantry type room, corridor and staircase, exit to the attic. Large loggia type balcony approx. 9 m2. Room height: 2.64 m. Ground level (basement): Garage approx. 24 m2 Two utility rooms (each approx. 12 m2), boiler room Other information: A two-function gas boiler was replaced in the house 3 years ago with a new one from Vaillant. It is the source of central heating and supplies hot water on the ground floor. On the first floor in the bathroom, the water is heated by a boiler. PVC windows. Furniture in the kitchen was recently replaced. Single-pitch roof covered with thermo-weldable roofing felt. The elevation of the house is finished with fine plaster. SMALLER HOUSE The house is suitable for demolition or for use as additional space, e.g. storage. BARN A large utility room on the foundation. PRICE/USE: The price for the land property built up with residential and farm buildings with an area of ​​37 ares is PLN 1,480,000. I will be happy to answer any questions. I invite you to the presentation and to contact me Mariusz Krupa tel. 572pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 300 Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Wymiary działki [m]: 39x99 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: pustak Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 Stan budynku: do odświeżenia Podpiwniczenie: tak Garaż: jest Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1971 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: wanna Ściany łazienki: zwykłe Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wylewka ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-304061 ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 5pokaż telefon mariusskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon
Numer oferty: BS4-DS-304061