Dom na sprzedaż Mińsk Mazowiecki - 254,0m²

Szukasz domu , w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Być może to właśnie tu znajdziesz swoje miejsce! Przedstawiam dom na sprzedaż o powierzchni 243 m² położony 14 km od Mińska Mazowieckiego, w miejscowości Przytoka ( dokładny adres Przytoka 3) Dom jest w stanie deweloperskim plus (uzbrojona kotłownia, gniazdka, gładzie, zagruntowane ściany). Dom z 1980 roku, położony jest na działce o powierzchni 1048 m2, wykonany w technologii podwójnego muru , ze stropami ceglanymi tzw. stopami Kleina. Okna są plastikowe dwuszybowe, a dach pokryty blachodachówką . Podczas remontu pomyślano o dobrej termoizolacji i niskich kosztach ogrzewania. Dom został ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Nowa elewacja oraz ocieplone posadzki (styropian 10 cm) zapewniają komfort termiczny. Poddasze ocieplono pianą PUR 25-30 cm (0,028) wraz ze ścianami kolankowymi i szczytowymi (0,033 W/m²K). Dom przeszedł gruntowny remont w 2024 roku. Wykonano następujące prace: - tynki gipsowe, - wymiana całej instalacji elektrycznej wraz ze skrzynką zewnętrzną i wewnętrzną, - instalacja alarmu i monitoringu, - wymiana instalacji wodno- kanalizacyjnej , - instalacja C.O ( gazowa z piecem Viessmann ), ogrzewanie podłogowe na dole i piętrze, na strychu grzejniki, - zamontowanie zasobnika na wodę o pojemności 100 l, - podwieszenie sufitów, - termoizolacja i hydroizolacja fundamentów Na powierzchnie domu składają się trzy kondygnacje, każda z nich około 80 m2. Parter: -Kuchnia: 7,04 m² -Łazienka lub pralnia: 6,40 m² -Pokój 1: 21,76 m² -Pokój 2: 18,42 m² -Kotłownia: 18,42 m² -Korytarz: 15,97 m² Piętro: -Pokój 1: 10,67 m² -Pokój 2: 12,52 m² -Łazienka: 3,61 m² -Salon z możliwością wykonania aneksu kuchennego: 41,20 m² -Korytarz: 10,36 m² Strych: -Pokój 1: 27,5 m² -Pokój 2: 12 m² -Pokój 3: 27,5 m² -Łazienka: 9 m² Dom ma funkcjonalny rozkład, a duża liczba pomieszczeń daje możliwość adaptacji domu pod własne potrzeby. Dwa pokoje na piętrze mają bezpośrednie wyjście na duży, drewniany taras (60 m²), z którego można podziwiać piękny, zagospodarowany ogród, popijając poranną kawę. W domu znajdują się duże okna , które sprawiają, że pomieszczenia są jasne i przytulne. Na poddaszu są dwa okna szczytowe, jedno okno typu lukarna oraz cztery okna dachowe Velux. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy/ garaż o powierzchni 52 m², również po remoncie generalnym. Budynek również jest po remoncie generalnym. Budynek ma nową konstrukcję dachu, został ocieplony i ma nową elewację. Posadzki wykonano od nowa, wymieniono stolarkę okienną i dachową. Do budynku doprowadzono prąd, sufit jest podwieszony na metalowej konstrukcji. Działka jest w pełni ogrodzona , oświetlona nowoczesnym systemem LED , włączanym przez Wi-Fi. Znajdują się na niej zadbane rabaty z tegorocznymi nasadzeniami. Ponadto, na działce znajduje się system odprowadzania wody opadowej oraz nowe, szczelne szambo o pojemności 10 m³ z atestem i dokumentacją. Dom może pełnić rolę budynku dwurodzinnego lub być przestronnym miejscem do zamieszkania dla jednej rodziny. Zapraszam do kontaktu i oglądania ! Anna Szymańska Doradca ds. Nieruchomości tel: 605pokaż telefon mail: a.szymanskontaktuj się W związku z charakterem niniejszej oferty, związanej z działalnością biura nieruchomości, za moje pośrednictwo zostanie naliczona prowizja. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 367/16208/ODS