Dom na sprzedaż Milanówek, Czubińska

Willa z duszą i potencjałem inwestycyjnym – 2 niezależne lokale w sercu Milanówka. Na sprzedaż willa „Feluta” z 1938 roku, o powierzchni 217m², położona na działce o 1383m2 we wschodniej części Milanówka. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczym miejscu, na skrzyżowaniu ulic Czubińskiej i Zielonej, na działce o regularnym kształcie (34 x 41), w otoczeniu zieleni i klimatycznej, jednorodzinnej zabudowy charakterystycznej dla miasta-ogrodu. Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co czyni go doskonałą propozycją zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch gospodarstw domowych, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu. NA PARTERZE znajduje się lokal o powierzchni 109m², który tworzą 4 pokoje, w tym jeden z wyjściem na werandę i do ogrodu, kuchnię, łazienkę, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój. PIĘTRO zajmuje drugi lokal o powierzchni 108 m² również 4-pokojowy, z których jeden ma wyjście na taras, a drugi na balkon, kuchnię ze spiżarnią, 2 łazienki, 2 toalety oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest przystosowanie tej części domu do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością – na klatce schodowej zainstalowane zostało krzesełko schodowe, ułatwiające dostęp na piętro. W budynku znajduje się również piwnica 20m² oraz strych, a na posesji garaż wolnostojący. Budynek jest podłączony do wszystkich mediów miejskich: energii elektrycznej, wodociągu, gazu i kanalizacji. Ogrzewanie zapewniają dwa niezależne piece gazowe – po jednym dla każdego lokalu – co pozwala na całkowicie niezależne użytkowanie obu części domu. Lokalizacja nieruchomości to kolejny istotny atut – do dworca PKP w Milanówku jest zaledwie 1 km. W odległości około 7 km znajduje się wjazd na autostradę A2 (Węzeł Grodzisk Mazowiecki), co ułatwia komunikację samochodem. Dom nadaje się do zamieszkania od razu, a dla osób z wizją i sercem do przedwojennych willi to również znakomita baza do stworzenia wyjątkowej, stylowej przestrzeni. Nieruchomość ma potencjał, by stać się prawdziwą architektoniczną perełką – przestrzenią z duszą, idealnie wpisującą się w niepowtarzalny charakter Milanówka. Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską, nie wymaga zgody na przeprowadzenie prac remontowych. Lokalizacja bardzo dokładnie zaznaczona na mapie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)