Dom na sprzedaż Mikołajki - 162,74m²

Mam przyjemność przedstawić ofertę domów w sercu Warmii i Mazur, w Mikołajkach. Domy znajdują się na pięknym, zamkniętym osiedlu. Niewątpliwie jedną z największych zalet domów jest wyjątkowa okolica, która sprzyja zarówno spokojnemu życiu pośród natury, jak i aktywnemu wykorzystaniu ogromnego potencjału sportowo-rekreacyjnego tego miejsca. Do centrum miasta, Mikołajek, jest zaledwie 1,5 km. Tam można zrobić zakupy i odwiedzić restauracje. Okolica osiedla oferuje również bogatą bazę hotelową i agroturystyczną, co pozwala na poznanie wielu wspaniałych ludzi z całej Polski. W odległości 500 metrów od inwestycji znajduje się Hotel Gołębiewski, który oferuje szeroki wachlarz atrakcji nie tylko dla swoich gości. Znajduje się tam Aqua Park, tor saneczkowy, atrakcje dla dzieci, a dla miłośników wyścigów samochodowych – Tor Mikołajki. Dodatkowo, w okolicy znajdują się przepiękne i dzikie tereny leśne, idealne dla entuzjastów pieszych wędrówek. Każdy dom składa się z parteru, piętra i strychu (strych jest nieużytkowy). Domy oddajemy do użytku w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz. PARAMETRY TECHNICZNE: Konstrukcja - Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej udoskonalonej. Stropy żelbetowe. Fundament – Budynki posadowione na płycie fundamentowej. Podłoga na gruncie docieplona płytami styropianowymi EPS100 o grubości 15cm. Stropy - wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej. Dach – Konstrukcja drewniana. Skośny kryty blachodachówką w kolorach czerwieni naturalnej cegły. Docieplony wełną mineralną o gr. 30 cm (w konstrukcji dachu i jako podbitka w konstrukcji płyt G-K). Ściany zewnętrzne – Bloczek z betonu komórkowego. Ocieplenie styropian gr. 20cm. Ściany wewnętrzne – Bloczek z betonu komórkowego. Tynk cementowo- wapienny. Elewacje: Wykończone w ciepłej tonacji barw nawiązującej do zabudowy wiejskiej gminy Mikołajki. Tynki na ścianach – Wapienno-Gipsowe nakładane maszynowo. Wykonanie na gładko. Tarasy zewnętrzne i podesty – Utwardzone kostką. W budynkach bliźniaczych tarasy zabudowane są drewnianą pergolą natomiast w wolnostojących są zadaszone. Podpiwniczenie – Brak Balkony – W budynkach wolnostojących balkony tradycyjne + balkony typu francuskiego. W budynkach bliźniaczych tylko typu francuskiego. Ogródki – Każdy dom posiada własny ogrodzony ogródek z zasianą trawą. Oświetlenie zewnętrzne – Oświetlenie elewacyjne + oświetlenie na fotokomórkę przy drzwiach wejściowych. Plac zabaw dla dzieci – Kameralny plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców jest umiejscowiony na terenie osiedla między budynkiem 16 i 17. Oświetlenie osiedle – Samowystarczalne latarnie zasilane panelami fotowoltaicznymi W standardzie deweloperskim znajdziemy m.in.: Pompę Ciepła Budynki bliźniacze nr 5 - 10: pompa ciepła powietrze woda, model Kospel HPM.Z-10 Budynki wolnostojące nr 1-4 & 12-20 - pompa ciepła powietrze woda, model Panasonic Aquarea T-CAP Instalacja fotowoltaiczna Moc: 3,28 kWp Producent: Viessmann Climate Solutions SE Vitovolt 300M410 Falownik Hoymiles Power Electronics Inc. HM-1500 Liczba modułów PV: 8 Liczba falowników: 2 Ogrzewanie Podłogowe: Jest zasilane pompą ciepła i znajduje się we wszystkich pomieszczeniach budynku (parter + piętro). Przyłącze pod instalację kominka: Wykonane w salonie na parterze. Drzwi wejściowe: Wikęd BASIC Okna: PCV trzyszybowe siedmiokomorowe modele VEKA SL 82 – Premium Line AdamS (biała rama) (https://www.adams.com.pl/oferta/okna-pvc/okna-premium-line/veka-sl-82) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 644/14016/ODS