Dom na sprzedaż Mikołajki - 120,0m²

WYJĄTKOWE DOMY W PRESTIŻOWEJ INWESTYCJI NA MAZURACH- SIEDLISKO "JAK TU ŁADNIE" Ekologiczne budownictwo | Doskonała lokalizacja | Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna | Bliskość natury | Idealne dla rodzin i inwestorów ***** ROZKŁAD I STANDARD: Parter: * Salon z kominkiem (z zapasem drewna) oraz wygodną kanapą (z funkcją spania 140x200 cm) i fotelami, * Jadalnia z kuchnią, wyposażoną w naczynia, garnki, przybory do gotowania, kuchenkę czteropalnikową, piekarnik z kuchenką mikrofalową, ekspres do kawy, lodówkę z zamrażarką, * Sypialnia * Łazienka z prysznicem, * Taras (20 m²) z meblami ogrodowymi, grillem gazowym oraz ogród na wyłączność (ok. 500 m²). Pierwsze piętro: * Dwie komfortowe sypialnie: W każdej dwa pojedyncze łóżka (90x200 cm) z możliwością połączenia. Wygodna kanapa z funkcją spania (140x200 cm w dolnej sypialni lub 160x200 cm w górnych sypialniach) * Łazienka z prysznicem. Każdy dom posiada także pralkę, żelazko, ogrodową suszarkę na pranie, klimatyzację, ogrzewanie, telewizor, Wi-Fi, planszówki, karty do gry oraz ekologiczne akcesoria (np. wielorazowe opakowania kosmetyków, eko-siarki, pojemniki do segregacji śmieci). INWESTYCJA: Siedlisko „Jak Tu Ładnie” to wyjątkowe domy z elewacją w stylu muru pruskiego, zlokalizowane w malowniczym owocowym sadzie. Każdy dom ma swoją unikalną nazwę inspirowaną drzewami owocowymi, jak Pigwa Złocista, Jabłoń Czerwona czy Śliwa Fioletowa. Właściciele i goście korzystają z szerokiej infrastruktury rekreacyjnej, która obejmuje: * Kino letnie, * Saunę i balię z jacuzzi, * Basen z podgrzewaną wodą, * Drewniany plac zabaw i trampolinę, * Miejsce na ognisko i karaoke, * Bogato wyposażoną strefę sportową z bilardem, tenisem stołowym, dartami i szachami, * Wypożyczalnię sprzętu wodnego nad jeziorem, obejmującą kajaki, rowery wodne, deski SUP i wiele innych, * Bar „Pod Niebem” serwujący domowe posiłki, lokalne piwa, wina oraz wyjątkowe desery. LOKALIZACJA: Siedlisko znajduje się w malowniczej, zielonej okolicy Mazur, w sąsiedztwie jezior, łąk i lasów. To idealne miejsce do odpoczynku blisko natury, oferujące spokój i prywatność. INFORMACJE DODATKOWE: * Cena domu o powierzchni 120 m² wraz z działką 450 m²: 1 600 000 PLN * Cena obejmuje wykończenie i pełne wyposażenie. * Dom może pełnić funkcję zarówno prywatną, jak i inwestycyjną. * Model biznesowy zakłada możliwość wynajmu zarządzanego przez doświadczonego operatora z opcją zwrotu VAT i 5-letnią umową najmu. Zapraszam do kontaktu! UNIQUE HOUSES IN A PRESTIGIOUS INVESTMENT IN MAZURIA - HABITAT “HOW NICE HERE” Ecological construction | Excellent location | Extensive recreational infrastructure | Proximity to nature | Ideal for families and investors ***** ROOM LAYOUT: First floor: * Living room with fireplace (with wood supply) and comfortable sofa (with sleeping function 140x200 cm) and armchairs, * Dining room with kitchen, equipped with dishes, pots, cooking utensils, four-burner stove, oven with microwave, coffee maker, refrigerator with freezer Bedroom Bathroom with shower, * Terrace (20 m²) with garden furniture, gas barbecue and an exclusive garden (about 500 m²), Second floor: * Two comfortable bedrooms: In each, two single beds (90x200 cm) that can be connected. Comfortable sofa with sleeping function (140x200 cm in the lower bedroom or 160x200 cm in the upper bedrooms) * Bathroom with shower, * Each house also has a washing machine, iron, garden laundry dryer, air conditioning, heating, TV, Wi-Fi, board games, playing cards, and eco-friendly accessories (e.g., reusable cosmetics packs, eco-bags, recycling bins). INVESTMENT: Siedlisko “Jak Tu Ładnie” are unique houses with half-timbered facades, located in a picturesque fruit orchard. Each house has its own unique name inspired by fruit trees, such as Golden Quince, Red Apple Tree and Purple Plum. Owners and guests enjoy extensive recreational facilities, which include: * Summer cinema, * A sauna and a hot tub ballroom, * A swimming pool with heated water, * A wooden playground and trampoline, * A campfire and karaoke area, * A well-equipped sports area with billiards, table tennis, darts and chess, * Water equipment rental on the lake, including kayaks, pedal boats, SUP boards and much more, * “Under the Sky” bar serving home-cooked meals, local beers, wines and unique desserts. LOCATION: The habitat is located in a picturesque, green area of Masuria, adjacent to lakes, meadows and forests. It is an ideal place to relax close to nature, offering peace and privacy. ADDITIONAL INFORMATION: * Price of a 120 m² house with a 450 m² plot: PLN 1,600,000. * The price includes finishing and full furnishings. * The house can serve both a private and investment function. * The business model assumes the possibility of rental managed by an experienced operator with a VAT reimbursement option and a 10-year lease agreement. Feel free to contact me!
Numer oferty: 855363
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Moraczewska