Dom na sprzedaż Mielno - 163,5m²

Szukasz naprawdę wyjątkowego miejsca do życia? Czegoś nowoczesnego, oryginalnego, niepowtarzalnego? Przykuwającego wzrok i wtapiającego się w naturę? Lubisz designerskie, intrygujące rozwiązania? Mam dla Ciebie idealne miejsce. Tuż obok Poznania. Otulone Puszczą Zielonką. Na zamkniętym, strzeżonym osiedlu domów jednorodzinnych. Zakup od dewelopera - BEZ PODATKU PCC, oszczędzasz 2 %! UKŁAD DOMU: Strefa dolna to otwarta przestrzeń dzienna z wyraźnym podziałem na wszystkie potrzebne do życia strefy. Składa się na nią wygodna kuchnia , jadalnia i przestronny salon. Wszystko to z widokiem na zieleń. Naturalnym przedłużeniem salonu jest taras. To miejsce jest idealnym łącznikiem między domem a ogrodem. Z kolei duże, szeroko rozsuwane okna otwierają wnętrze domu na prawdziwą naturę. Dzięki takiemu projektowi budynek praktycznie wtopiony jest w otaczającą go zieleń ogrodu. Na parterze znajduje się też dodatkowy, przydatny pokój, który obecnie pełni funkcję gabinetu - wedle potrzeby możesz zaaranżować go na sypialnię czy pokój gościnny. Obok jest łazienka z prysznicem. Pod schodami jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania. W bryle budynku mamy do dyspozycji garaż (28,58 m2 ), wejście do niego jest bezpośrednio z domu. Na piętrze mamy do dyspozycji 4 pokoje. W tym dużą sypianie z prywatną łazienką. Na uwagę zasługują olbrzymie okna, które wychodzą na zieleń ogrodu. Wyobraźcie sobie codzienne poranki z tak kojącym widokiem z okien. Obok jest pralnia, oraz dodatkowa łazienka. INFORMACJE TECHNICZNE: - Dom został wybudowany z cegły ceramicznej gr. 25 cm - Ocieplenie: styropian 20 cm ściany , 50 cm poddasze - Dachówka: blacha na rąbek - Dużo przeszkleń- okna PCV z roletami elektrycznymi - Alarm i monitoring- wyprowadzona instalacja - Jest światłowód - Ogrzewanie podłogowe pompą ciepła powietrzną firmy Daikin o mocy 8 kW z funkcją chłodzenia i zasobnikiem wody 230 l - Kanalizacja - Strzeżone, zamknięte osiedle w otoczeniu domów jednorodzinnych - Villa Morena - Na podłodze w salonie płytki ceramiczne - Schody z pokryciem drewnianym - Blaty w kuchni z granitu szczotkowanego - Duża działka - Kominek - Fotowoltaika LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w Mielnie w Gminie Czerwonak. W cichej i spokojnej okolicy, na zamkniętym osiedlu nowych domów i willi jednorodzinnych Villa Morena. Tuż obok jest Puszcza Zielonka, która stanowi raj dla fanów aktywności na świeżym powietrzu - codzienne spacery, jogging czy jazda na rowerze tuż obok domu po bezkresach dzikiej przyrody, a nie po osiedlowym parku. A to wszystko jedyne 20 minut od Ronda Śródka, ze świetnym i szybkim dojazdem do Poznania Najbliższa szkoła jest w Kicinie - kilka minut od domu. W pobliżu jest sklep i przystanek autobusowy (autobus dojeżdża do Poznania). To miejsce jest idealnym wyborem dla ludzi szukających spokoju i kontaktu z naturą ale w nowoczesnym wydaniu bez konieczności mieszkania na odludziu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter : - salon z kuchnią i jadalnią : 46,17 m2 - gabinet : 8,51 m2 - łazienka : 2,98 m2 - wiatrołap : 3,87 m2 - garaż : 28,58 m2 Piętro : - sypialnia : 16,56 m2 - łazienka : 5,4 m2 - pokój : 9,53 m2 - pokój : 9,75 m2 - pokój : 10,61 m2 - łazienka : 4,99 m2 - pralnia : 2,45 m2 - hol : 10,10 m2 Zapraszam do kontaktu - umów się na prezentację i poznaj to wyjątkowe miejsce. Potrzebujesz rzutu lokalu- skontaktuj się ze mną. Takich domów nie ma na terenie Wielkopolski. Agenci, oferta dla Was jest gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 395/5533/ODS
Nr licencji zawodowej: 23951