Dom na sprzedaż Miedziana - 164,35m²

Sprzedaż nowoczesnego domu jednorodzinnego, parterowego, wolnostojącego położonego w miejscowości Miedziana,Tarnów Opolski, Opolskie, 22 km od Opola. Całość usytuowana na działce o powierzchni około 10 arów, w odległości 60 mb od dużego lasu, rejon Miedzianej do Górażdży. Budynek zrealizowany według projektu biura Archon pod nazwą DOM W MODRZEWNICY 6 ( G2), aktualnie zrealizowany w stanie surowym zamkniętym o powierzchni ok 165 m2, w tym 38 m2 garaż dwustanowiskowy, składa się z 3 pokoi, salonu połączonego z kuchnią, 2 łazienek, kotłowni, pralni, zadaszonego tarasu oraz wysuniętej pergoli. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni o poddasze użytkowe, (jest przewidziane miejsce na klatkę schodową). Od strony południowej nad garażem można wykonać dodatkowo duży taras. Wykończenie tego domu zgodnie z opisem projektu,, efektowny projekt domu parterowego, charakteryzujący się stylowym i eleganckim wykończeniem elewacji. Wysunięty garaż pozwolił na stworzenie atrakcyjnego podcienia nad wejściem, które chroni przed deszczem i śniegiem. Komfortowa i jasna strefa dzienna to idealna przestrzeń na wspólny wypoczynek dla całej rodziny, a zadaszony taras zapewnia relaks na świeżym powietrzu w każdą pogodę,, będzie sprawiał radość i przyjemności wszystkim użytkownikom tej nieruchomości przez wiele lat . Możliwe dokończenie budowy do stanu deweloperskiego lub pod klucz , na odrębną umowę. Przewidywany koszt realizacji do stanu pod klucz w zależności od zastosowanego typu ogrzewania to około 765000 zł dla ogrzewania elektrycznego za pomocą mat na podczerwień i folii grafenowej wraz z panelami woltaicznymi lub 785000 zł dla ogrzewania gazowego z butli. Lokalizacja: Miedziana połączona jest z Opolem linią autobusową .Przejazd samochodem zajmuje ok.20 minut. Wokół lasy oraz tereny rekreacyjne, stawy, a w sąsiednim Kamieniu Śląskim jest kryty basen, restauracje, lotnisko dla awionetek i helikopterów, tor samochodowy Silesia Ring oraz piękne pole golfowe. W sąsiednich miejscowościach przedszkole, żłobek, szkoła (3 km), gimnazjum, liczne markety spożywcze i przemysłowe. Bezpłatne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości, załatwisz w naszym biurze. Doradca do wszelkich formalności kredytowych oraz zasad przyznawania kredytu, pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę z kilkunastu Banków z którymi współpracuje. Kontakt: Ida Zapart tel. 668pokaż telefon. Polecamy. Termin wydania - natychmiast. Zapraszamy do oglądania. Szczegóły oferty : A.Z.GWARANCJA , Opole, ul. Szarych Szeregów 34d Agent: Andrzej Zapart tel. 608pokaż telefon biurskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w budynku Woda: tak Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus, PKS Okna: PCV Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 34 Wymiary działki [m]: 19,5x50 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 164,3500 Stan budynku: do wykończenia Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 32,69 ,18,73 , 10,34 , 10,34 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: Z OKNEM Powierzchnia kuchni [m2]: 13,27 Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 7,79 Liczba WC: 2 Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,56 Pow. każdej kondyg. [m2]: 129 ::LINK DO STRONY azg.net.pl/oferta.aspx?id=6385133 ::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Zapart-Junior 608pokaż telefon 608pokaż telefon biurskontaktuj się ::DANE BIURA Nieruchomości Opole A.Z. GWARANCJA - Siedziba Główna Szarych Szeregów 34d 45-285 Opole 608pokaż telefon azg.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart-Junior (licencja nr: 4914) -------------------------- Nota Prawna: Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje: Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AZ1-DS-7242-2
Nr licencji zawodowej: 4914