Dom na sprzedaż Miechów, Rynek

| Dochodowa kamienica na Rynku w Miechowie - lokale handlowo-usługowe, wysoka stopa zwrotu Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym obejmującą dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej ok. 350 m 2 , położone bezpośrednio przy miechowskim Rynku. GWARANCJA STABILNEGO DOCHODU Lokalizacja w centrum Miechowa oraz przeznaczenie lokali wyłącznie pod działalność handlowo-usługową gwarantują atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Kamienica łączy w sobie solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Budynek został gruntownie odnowiony, dzięki czemu w najbliższych latach nie będzie generował kosztów na remonty. ŁATWE ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ Indywidualne opomiarowanie lokali zapewnia sprawiedliwy podział kosztów i ułatwia rozliczenia z najemcami. WIELOWARIANTOWOŚĆ UŻYTKOWANIA Rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz nieruchomości oraz jej atrakcyjne położenie zapewniające dobry dojazd z Krakowa czy Skały stanowią o wyjątkowym potencjale oferowanej nieruchomości. ZABUDOWANIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Nieruchomość obejmuje dwa budynki: 1. budynek mieszkalny o pow. zabudowy 130 m 2 i pow. użytkowej ok. 200 m 2 - parter: lokal handlowo-usługowy z zapleczem - piętro: 5 lokali biurowo-usługowych 2. budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 143 m 2 (w oficynie) - w całości użytkowany przez lokal gastronomiczny MEDIA I INSTALACJE Pełne instalacje miejskie: wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna. I ndywidualne opomiarowani dla każdego lokalu DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA Nieruchomość położona jest w Miechowie, mieście o bogatej historii i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 40 km od Krakowa . Miechów oferuje wiele zabytków, takich jak Kolegiata Grobu Bożego, Muzeum Regionalne Ziemi Miechowskiej oraz Dworek „Zacisze”. Miasto jest ważnym punktem na Małopolskim Szlaku Bożogrobców i Szlaku Romańskim.Atrakcje kulturalne i sportowe: Miechów organizuje liczne wydarzenia kulturalne, w tym Miechowskie Dni Jerozolimy i Dni Miechowa. Dodatkowo, w mieście znajduje się Galeria Sztuki "U Jaksy", która prowadzi działalność edukacyjną i popularyzatorską wśród młodzieży i sympatyków sztuki. W Miechowie działa również Centrum Kultury i Sportu, w ramach którego funkcjonuje kryta pływalnia z sauną, boiskiem do squasha i strefą SPA . Miechów jest doskonale skomunikowany z Krakowem dzięki regularnym połączeniom autobusowym i kolejowym. Przejazd pociągiem z Krakowa do Miechowa trwa około 50 minut, a autobusem około 56 minut. Dodatkowo, w Miechowie funkcjonuje komunikacja miejska, ułatwiająca poruszanie się po mieście. FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, brak zadłużeń TERMIN DOSTĘPNOŚCI Do uzgodnienia. Zapraszamy do zapoznania się z szczegółową ofertą i umówienia na prezentację tej dochodowej nieruchomości. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: kamienica | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 | Dozór budynku: monitoring | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Winda: NIE | Możliwość parkowania: płatne | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Położenie obiektu: centrum | Główni najemcy: firmy | Gastronomia: tak | Sala konferencyjna: TAK | Sala konf. opis: duża sala | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rok budowy: 1900 | Ostatnia modernizacja: 2015 | Liczba kondyg. biurowych: 2 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 170 | Liczba pomieszczeń biurowych: 7 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 40 | Pow. pom. handlowych od [m2]: 40 | Pow. pom. handlowych do [m2]: 60 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 | Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 50 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 4 | Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 30 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 8 | Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 25 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-BS-307050 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/7ef8vi ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo