Dom na sprzedaż Michałowice, Dom na granicy Michałowic i Masłomiącej - wolnostojący - 168,8m²

Szukasz wolnostojącego domu z osobnym garażem? Większego i wygodnego, z dużą ilością przestrzeni? Cenisz sobie zagospodarowaną działkę? Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Masłomiąca gm. Michałowice (przy granicy z Michałowicami i Młodziejowicami) – w odległości 9,5 km i ok 15 minuty od skrzyżowania al. 29 listopada z ul. Opolską w Krakowie. DLACZEGO WARTO? - duża powierzchnia części dziennej z licznymi oknami na parterze, z otwartą kuchnią, jadalnią i wyjściem na zadaszony taras, - salon + 4 pokoje, dwie łazienki, - duże powierzchnie sypialni, - klimatyzacja, światłowód, - garaż wolnostojący, - zagospodarowana działka, - położenie przy samej granicy z Michałowicami – zapewnia sprawny dojazd do Krakowa, - odległość do węzła S7 Sieborowicach – ok 4,5 km i 6 minut, POWIERZCHNIE - Powierzchnia użytkowa budynku: 168,8 m2, - Powierzchnia zabudowy garażu (budynku gosp.): ok 60 m2, - Działka: 6,83 a. BUDYNEK Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem wg projektu pracowni Archon - Dom pod modrzewiem 3. Pozwolenie na budowę z 2007 roku, budowa zakończona w 2012 r., dom został zamieszkały w listopadzie 2013 roku. Technologia tradycyjna. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego + ocieplenie styropianem. Ocieplenie dachu wełną. Dachówka. Okna PCV. Centralne ogrzewanie (grzejniki w całym domu) z piecem gazowym (Vaillant) z zasobnikiem wody ciepłej. Kominek w salonie. Dodatkowo na piętrze w pokojach zostały zainstalowane maty grzewcze ogrzewania podłogowego, ale nie zostały podłączone. Klimatyzacja na parterze w salonie i na piętrze. Na dachu fotowoltaika. Wodociąg gminny. Szambo, ale przez działkę przebiega kanalizacja, do której można się podłączyć. Światłowód. Budynek gospodarczy (garaż) z automatyczną bramą, oknem i doprowadzoną wodą. POMIESZCZENIA Parter: - wiatrołap z szafą zabudowaną, - hol (płytki ceramiczne) i schody (schody z litego drewna bukowego, balustrada metalowa kuta), - salon z klimatyzacją i kominkiem, jadalnia i otwarta kuchnia – ok 52 m2, - sypialnia na parterze z wyjściem na działkę – ok 12 m2, - łazienka z prysznicem, - kotłownia z piecem gazowym z zasobnikiem oraz pralnią (pralka i suszarka), - zamknięty schowek pod schodami, Poddasze: - pokój z dwoma oknami (chłopca), - największy pokój z wyjściem na dwa balkony (dziecięcy) – przedzielony ścianką, powstała garderoba, - pokój z wyjściem na balkon, - garderoba z oknem, która pełni funkcję niewielkiego gabinetu, - duża łazienka z oknem, z wanną wolnostojącą, prysznicem oraz bidetem, - komunikacja (z klimatyzacją). WYPOSAŻENIE, MEBLE Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie oraz lodówka, pozostałe umeblowanie i wyposażenie – do ustalenia. DZIAŁKA Działka ogrodzona (6,83a). Brama przesuwna. Podjazd wybrukowany. Ogrodzenie częściowo z kamienia oraz drewna (z dwóch stron) oraz częściowo metalowe. Wejście na działkę przez furtkę od strony ulicy asfaltowej obecnie nie jest używane. Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: 2MN.09 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. DOJAZD Droga asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona po działce. KOMUNIKACJA - autobus komunikacji gminnej M4 (kierunek Michałowice P+R – Dziekanowice stacja kolejowa) – ok 900 m, - autobus komunikacji gminnej M3 (kierunek Michałowice P+R – Wola Więcławska) – ok 450 m, - autobus MPK linii 260 (kierunek Prądnik Czerwony) – ok 1,4 km, - w centrum Michałowic, można przesiąść się na inny autobus (linia przyspieszona 307 lub 257) lub zostawić samochód na parkingu P+R, - stacja kolejowa PKP Łuczyce – ok 6 km, - szybki dojazd do węzła S7 Sieborowicach – ok 4,5 km i 6 minut, INFRASTRUKTURA - najbliższa szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi znajduje się w Więcławicach Starych (ok 2 km), - w Michałowicach znajdują się obiekty infrastruktury społecznej min: żłobek, nowo wybudowane przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, biblioteka z kinem, klub jeździecki Szary czy kręgielnia oraz dużo terenów zielonych, które są chronione gdyż gmina w dużej części leży w granicach Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Krajobrazowego "Dolinki Krakowskie". - W Więcławicach znajduje się Kościół św. Jakuba Apostoła z 1748 r. oraz Klub Sportowy "Jakub" Więcławice z boiskiem piłkarskim, - w Michałowicach jest wiele sklepów spożywczych min. Biedronka oraz w trakcie budowy Lidl. OKOLICA W sąsiedztwie dużo otwartej przestrzeni i terenów zielonych. W przestrzenni dominują domy wolnostojące. Zapraszam do kontaktu: 515pokaż telefon [więcej zdjęć domu znajdziesz na stronie geo-consulting_pl] Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 228/4834/ODS
Nr licencji zawodowej: 9255