Dom na sprzedaż Michałowice,

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW ! ZAPRASZAMY NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU https://panoramy.galactica.pl/virgo/443373 Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny nr 12 w nowo budowanym kompleksie (13 domów zlokalizowanych na działkach o pow. od 3,63 ara do 4,9 ara). Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Granicznej w miejscowości Bibice, gm. Zielonki. Budynek usytuowany w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dom o pow. całkowitej 137,71 m2 , pow. użytkowej 129,95m2 położony na działce o pow. 4,19 ara. Budynek z balkonem oraz tarasem , wpisujący się w najnowsze trendy. Dojazd drogą powiatową, następnie drogą prywatną utwardzoną. Rozkład pomieszczeń: Parter: kuchnia/jadalnia/salon (34,61m2), WC (1,81m2), przedsionek (4,49m2), garaż (22,21m2) Poddasze: pokój (7,16m2), pokój (7,16m2), sypialnia (18,49m2), pomieszczenie rekreacyjne (11,75m2), łazienka (10,62m2), korytarz (11,65m2). Możliwość innego rozstawu pomieszczeń na wczesnym etapie budowy. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne oraz w salonie okno przesuwne PSK dla komfortu użytkowania, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa sterowana pilotem, tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach, parapety zewnętrzne - blacha, pompa ciepła firmy NIBE, ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy, instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa, balustrady balkonowe - stal nierdzewna, izolacja balkonu EPDM, ogrodzenie działki panelowe bez frontu (ogrodzenie frontowe za dopłatą), podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane , puszki pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną, wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu), prywatna droga dojazdowa wyłożona kostką brukową. Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: montaż jednostki rekuperacji, montaż ogrodzenia frontowego, montaż stacji uzdatniania wody, montaż paneli fotowoltaicznych, montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych, możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR. ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ NA STRONĘ INTERNETOWĄ OSIEDLA: https://www.graniczna-osiedle.pl/ Media: kanalizacja, woda, prąd. Atrakcyjna lokalizacja: przystanek MPK (240m), najbliższy sklep (1300m), Urząd Gminy (5900m), szkoła (100m), przedszkole (500m), kościół (3800m), stacja paliw (2400m). Osiedle oddalone od granic Krakowa o 5000m. Termin oddania budynku planowany na IV kwartał 2025r. Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz! Cena: 1.349.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Kontakt w sprawie sprzedaży domu: 503-604-108 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/443373 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo