Dom na sprzedaż Marki - 278,0m²

Przestrony, dom piętrowy oddany i wykończony z dużą starannością oraz ciekawymi rozwiązaniami/udogodnieniami poprawiającymi jakość mieszkania. Budynek oddany i zamieszkały w 2017 roku. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1301 m2, w drugiej linii zabudowy z własną drogą wjazdową. Powierzchnia użytkowa domu 241,8 m2, powierzchnia całkowita 278 m2. Dodatkowe pomieszczenie do zagospodarowania - ( pralnia) nad garażem oraz strych nad piętrem- oba pomieszczenia zostały ocieplone wełną mineralną i przystosowane do zaadoptowania na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Dom został wybudowany z : - Porothermu 30 cm , - Ocieplony styropianem grafitowym 15 cm i pokryty nanotynkiem - Fundamenty zostały ocieplone styrodurem - Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony wełną, - Rynny odprowadzają wodę do systemu drenażu pod ziemię , - Wszystkie okna 2 szybowe , dodatkowo miedzy szybami argon . - Każde okno posiada rolety antywłamaniowe i system alarmowy. W budynku jest zainstalowany system ochronny, czujki ruchu z 2 panelami do sterowania systemu ochronnego - Ogrzewanie podłogowe i grzejniki zasilane są z pieca na pelet. Możliwość przyłączenia się do gazu który jest w drodze miejskiej . - woda miejska - Ścieki odprowadzane są do biologicznej oczyszczalni ścieków ( raz na 5 lat należy czyścić zbiorniki) - Dom posiada klimatyzację w wybranych pomieszczeniach, założone w 2022r. - Na dachu jest zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kWh oraz instalacja solarna do ciepłej wody użytkowej - Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne gładzone piaskiem kwarcowym - Na podłogach znajduje się płytka oraz deska Barlinecka - Schody wewnętrzne dębowe. Pomieszczenia : W bryle domu znajduje się garaż na 2 samochody. I kondygnacja - wysokość pomieszczeń 270 m, w części salonu ponad 5m. - kuchnia 14,5 m2 - jadalnia 12,5 m2 - salon z kominkiem 29,1 m1, atutem pomieszczenia jest jego wysokość ponad 5m oraz przeszklona ściana z oknami przez co wnętrze ma niepowtarzalny charakter. - łazienka z kabiną prysznicową 6,6 m2 - przedpokój - komunikacja 11,9m2 - wiatrołap 4,6 m2 zabudowany szafą na wymiar z parteru wygodne przejście do garażu oraz pomieszczenia gospodarczego /technicznego II kondygnacja - wysokość 260 m - 4 sypialnie o pow. 17,8; 17,9; 16,8; 16,7 m2 - łazienka 12,8 m2 - antresola 16,6 m2 OGRÓD: Dużą zaletą tego domu jest zagospodarowany ogród, który tworzy doskonały klimat do relaksu na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się kilkanaście drzew owocowych, mały ogród warzywny, ozdobne tratwy pampasowe, róże oraz irgi o wysokości ponad 2 metry. Na posesję dostaniemy się automatycznie otwieraną bramą. Droga do domu wyłożona kostką. Cała posesja jest ogrodzona . STAN PRAWNY: - pełna własność / księga wieczysta / grunty uregulowane. Lokalizacja w pobliżu komunikacji miejskiej ( ok. 300 m) czyni go wyjątkowo atrakcyjnym. Lokalizacja Okolica podwarszawskich Marek, 5 minuty samochodem od centrum Handlowego w Markach/Ikei/Makro/Targówek/M1 - dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i prywatność. W pobliżu znajdują się: • Przystanek autobusowy - linia 204 Metro Bródno -szkoły podstawowej, przedszkola, żłobek, sklepów usługowo-handlowych DLA NASZYCH KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO!!! ==================================================== - Zapraszamy do oglądania - Oferujemy pełną obsługę transakcji - Współpracujemy z doradcami finansowymi poszukującymi optymalnego kredytowania - ==================================================== Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Zapraszam do oglądania okolice ulicy Kościuszki Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 619/3750/ODS
Nr licencji zawodowej: 9581