Dom na sprzedaż Margonin - 205,22m2
Oferta na wyłączność
1 250 000
zł
6 091,02 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
205,22 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
2 532 m2
LICZBA POKOI
6
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty TEC-DS-295-3
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Margonin
- Powierzchnia całkowita205,22 m2
-
Powierzchnia
działki 2 532 m2 Sprawdź MPZP -
Cena
1 250 000 zł
- Cena za m2 6 091,02 zł/m2
- Liczba pokoi 6
- Liczba pięter w budynku 2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 1991
- Forma własności Własność
- Materiał beton
- Kształt działki prostokąt
- Mediagaz, prąd, woda
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Lokalizacja
Margonin
Opis oferty
Dom nad jeziorem w Margoninie na sprzedaż
Dom na sprzedaż blisko jeziora!
Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Margoninie pow. chodzieski. Budynek wybudowany w 1991r. w technologii tradycyjnej (pustak szczelinowy- wełna 5cm- bloczek z betonu komórkowego). Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową. Okna 3 szybowe PCV. Dom zadbany i modernizowany kilka razy na przestrzeni lat. W budynku 2 mieszkania z osobnymi wejściami. Dodatkowo istnieje możliwość wykonania kolejnego mieszkania na poddaszu budynku.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi: 205,22m 2
Grunt o łącznej pow. 2532m 2
Na działce budynek murowany parterowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony o pow. użytkowej 172,28m 2
---------------------------------------------------------------------------------------------
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA!
NIERUCHOMOŚĆ PRZY JEZIORZE MARGONIŃSKIM
Niedaleko plaży gminnej, na której znajdują się atrakcje tj. zjeżdżalnie wodne oraz tor z wyciągami dla wakeboard.
Dom usytuowany przy jednej z głównych ulic miasta. W niedalekim sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, kościół, markety, urzędy itd.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Nieruchomość idealna dla 2, 3 rodzin bądź rodzin wielopokoleniowych oraz pod działalność hotelarską i rekreacyjną, a także ze względu na murowany budynek gospodarczy z 3 stanowiskami na auta- dla osób prowadzących działalność gospodarczą tj. mechanika samochodowa, przeglądy techniczne aut, siedziba firmy budowlanej itp.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
wiatrołap- 3,84m 2 , drzwi antywłamaniowe,
korytarz- 3,01m 2 ,
kuchnia- 12,73m 2 , po kapitalnym remoncie zakończonym w lipcu 2024r., w cenie nowa zabudowa kuchenna wraz z AGD (2 lodówko-zamrażalki, kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka),
salon- 21,39m 2 , wyposażony w klimatyzację,
przedpokój- 3,32m 2 ,
pokój nr 2- pow. 22,84m 2 , w cenie bardzo pojemna szafa w zabudowie,
pokój nr 3- pow. 16,83m 2 z własną garderobą o pow. 4,57m 2 ,
łazienka z WC i z prysznicem- pow. 3,86m 2 , ostatni remont wykonano w sierpniu 2024r.,
łazienka z WC- 3,62m 2 , wyposażona w bidet, ogrzewanie podłogowe,
wiatrołap- 7,85m 2 - z wyjściem na podwórko,
klatka schodowa.
1 PIĘTRO-do tej części budynku wykonano dodatkowo osobne wejście, mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2023r.:
salon- pow. 27,4m 2 ,
kuchnia- 14,83m 2 , w cenie zabudowa kuchenna z AGD w zabudowie- piekarnik, zmywarka, płyta gazowa, pochłaniacz pary, lodówko-zamrażalka (sprzęty objęte są aktualnymi gwarancjami producenckimi).
łazienka z WC i z wanną- 6,83m 2 ,
pokój biurowy- 10,1m 2 ,
pokój dziecięcy- 15,27m 2 , istnieje możliwość pozostawienia mebli widocznych na zdjęciach w drodze indywidualnych uzgodnień,
gabinet- pow. 14,75m 2 , z wyjściem na taras o pow. 8,1m 2
korytarz- 6,98m 2 .
PODDASZE- do wykończenia.
PIWNICA:
kotłownia,
kotłownia nr 2- kocioł gazowy firmy BOSCH wymieniony w 2022r., bojler na wodę o poj. 500l- zamontowany w 2023r.- zasilany kolektorami słonecznymi zamontowanymi na dachu budynku mieszkalnego,
pomieszczenie gospodarcze,
pomieszczenie otwarta przestrzeń z kuchnią letnią i spiżarnią- w cenie zabudowa kuchenna, regały oraz lodówko- zamrażalki oraz dodatkowy bojler gazowy.
BUDYNEK GOSPODARCZY:
5 pomieszczeń o pow. 41,72m 2 , 22,8m 2 , 10,28m 2 , 22,79m 2 , 16,02m 2 , w 1 jednym z nich łazienka WC oraz umywalkami,
pomieszczenie na poddaszu- pow. 58,68m 2 ,
piwnica- pow. 33,08m 2.
Dodatkowo w cenie:
szklarnia o pow. ok 100m 2 ,
konstrukcja chroniąca drzewa owocowe przed ptakami,
stacja uzdatniania wody,
studnia głębinowa wykonana w 2022r.,
rolety zewnętrzne w całym domu,
rolety dzień- noc wykonane na zamówienie i zamontowane w części okien na parterze domu,
istn ieje możliwość pozostawienia systemu nawodniania terenu.
.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, ogrzewanie- C.O. gazowe.
Cena: 1 250 000zł (do negocjacji)
Więcej zdjęć nieruchomości na naszej stronie internetowej:
www.tectum-nieruchomosci.pl
Serdecznie polecam tą ofertę!
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: TEC-DS-295-3
Numer oferty: TEC-DS-295-3
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)