Dom na sprzedaż Marcinkowice, Stanowicka 16 - 109,34m²

Na sprzedaż gotowe domy w zabudowie bliźniaczej położone w Marcinkowicach. Kameralne osiedle 16 segmentów na obrzeżu miejscowości. Wokół głównie nowa zabudowa, pełne media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, światłowód. Na miejscu niezbędna infrastruktura, m. in. : żłobek, szkoła podstawowa, apteka, fryzjer, paczkomat, restauracja, market spożywczy, plac zabaw i boisko. Do Wrocławia około 15 km, do wschodniej obwodnicy 10 km, do Oławy 6 km. Domy gotowe w stanie deweloperskim, szczegółowy zakres standardu wykończenia poniżej: - Ławy fundamentowe żelbetowe. - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. - Izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych. - Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych. - Podłoże z chudego betonu zbrojone pod posadzką. - Wylewka betonowa plus ocieplenie na parterze styropianu 15cm, na piętrze 5 cm. - Ściany nośne zewnętrzne ceramiczne 18 cm, ocieplenie 20 cm styropianu grafitowego, - Ściany działowe tynkowane, ceramiczne – grubość ścianki bez tynku 11,5cm. - Nadproża prefabrykowane z belek systemowych typu L. - Schody żelbetowe gotowe bez okładziny. - Strop pomiędzy użytkowym poddaszem a strychem – konstrukcja drewniana z ociepleniem wełną mineralną. Dwie warstwy 20 i 10 cm. Brak podłogi na strychu z płyt osb. - Więźba dachowa z drewna impregnowana klasy c27, folia dachowa paroprzepuszczalna kontr łaty i łaty z drewna impregnowanego. - Rynny i rury spustowe dachu plastikowe. - Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. - Parapety granitowe. - Stolarka okienna – z zewnątrz w okleinie antracytowej, wewnątrz biała. Okna trzyszybowe plus rolety. - Brama garażowa panelowa, ocieplana, sterowana automatycznie. - Elewacja tynk cienkowarstwowy systemowy. - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku plus pompa ciepła powietrze - woda Viessmann (jednostka wewnętrzna Vitocal 100-s, zewnętrzna 111-s). - Instalacja wewnętrzna elektryczna i niskoprądowa, instalacja pod montaż fotowoltaiki podprowadzona na dach. - Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe parter i piętro. - Posadzki – podłoża jastrychowe. - Ogrodzenie od strony ogródków i wokół działki panele ogrodzeniowe ocynkowane z furtką na linii budynku. - Chodniki, podjazdy i drogi wewnętrzne z kostki betonowej. - Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Dostępne segmenty z działkami od 227 m2 do 267 m2. Ceny od 699 do 719 tys. zł. Między domami podwójna ściana konstrukcyjna z dylatacją ze styropianu. Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości. Osiedle ogrodzone, zamknięte, z prywatną drogą wewnętrzną z kostki, droga dojazdowa oświetlona, gminna. W planach gminy kostka pod samo osiedle, obecnie kończy się około 200 metrów od wjazdu na osiedle. Na powierzchnie domu składa się: Parter - 56,47 m2: - wiatrołap - 2,84 m2 - wc - 1,74 m2 - korytarz - 4,51 m2 - salon z kuchnią - 27,79 m2 - garaż - 17,47 m2 - komunikacja - 2,12 m2 Piętro - 52,87 m2: - łazienka - 7,33 m2 - korytarz - 5,62 m2 - pokój - 8,16 m2 - pokój - 15,77 m2 - pokój - 13,87 m2 - schody - 2,12 m2 Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje: - Poniedziałek - Sobota: 8-20. - Niedziela: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński tel: 694pokaż telefon
Numer oferty: 136-1