Dom na sprzedaż Małkowo, Słoneczna 37 - 113,5m²

Promocja na pierwszą połówkę!!! Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej lokalizacji w bliskiej odległości od Trójmiasta. Budynek w trakcie realizacji znajduje się na działce o powierzchni łącznej 1000m2 (500m2 dla każdej połówki), do którego poprowadzone będą media: prąd, woda, gaz oraz szambo. Na podjeździe oraz tarasie wyłożona zostanie kostka brukowa. W skład projektu wchodzą: 4 sypialnie, 2 łazienki, salon, aneks kuchenny z jadalnią, wiatrołap, schody, korytarz, kotłownia oraz garaż. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 113,5m2. Parter: wiatrołap – 4,6m2, wc – 1,4m2, salon z jadalnią i aneksem kuchennym – 28,3m2, kotłownia – 2,9m2, korytarz – 2,3m3, garaż 17,3m2 Poddasze: korytarz – 4,6m2, pokój – 14,2m2, pokój - 12,2m2, pokój – 10m2, pokój – 9,7m2, łazienka - 6m2 Dane techniczne projektu: * fundamenty – ławy żelbetowe * izolacja fundamentów: papa termozgrzewalna oraz hydropian o grubości 15cm * ściany nośne - gazobeton o grubości 24cm * ścianki działowe - gazobeton o grubości 12cm * docieplenie ścian zewnętrznych - styropian o grubości 20cm + tynk * pokrycie dachowe - dachówka cementowa płaska w kolorze grafitowym * wyłaz dachowy * parapety zewnętrzne oraz orynnowanie metalowe w kolorze grafitowym * studnie chłonne odprowadzające wody deszczowe * okna 7-komorowe, antywłamaniowe, 3-szybowe w kolorze Antracyt * tynki wewnętrzne gipsowe * podłogi na parterze: izolacja styropianem o grubości 15cm, pokryte wylewką betonową * podłogi na piętrze: izolacja styropianem o grubości 5cm, pokryte wylewką betonową * kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem * systemowy przewód dymowy dla kominka * systemowe przewody wentylacyjne: kuchnia, łazienki, salon * ogrzewanie podłogowe w całym budynku * instalacje: wod-kan, c.o., elektryczna, gazowa, alarmowa, przygotowana instalacja do montażu automatu bramy wjazdowej i wideodomofonu * poddasze: sufit podwieszany wykonany z płyt kartonowo-gipsowych na stelażu, ocieplony pianą poliuretanową * schody rozkładane prowadzące na strych, na którym wykonano podłogę z płyt OSB * wykonanie podjazdów oraz tarasów z kostki brukowej * wykonanie ogrodzenia panelowego wokół działki (bez ogrodzenia frontowego) * wyrównanie terenu Zdjęcia mają charakter poglądowy. Budynek jest w trakcie realizacji z planowanym odbiorem technicznym w III kwartale 2025r. Na obecnym etapie klient może uzgodnić rozwiązania dotyczące ilości sypialni oraz instalacji wewnętrznych. Budowa zgodnie z życzeniem klienta z możliwością przeprowadzenia prac wykończeniowych. NIE CZEKAJ Z DECYZJĄ - ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ!!! Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej PCC 2%. Dostępna prawa i lewa strona. Cena: 749000zł