Dom na sprzedaż Małkinia Górna, Kościelna

Na sprzedaż dom wolnostojący w Małkini Górnej Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący zlokalizowany w malowniczej Małkini Górnej, idealny zarówno dla rodzin, jak i na cele inwestycyjne. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1440 m², otoczonej zielenią, w cichej i spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych. Działka: • Powierzchnia: 1440 m² (cała działka ma powierzchnię 2737 m²) • Opis: Działka ogrodzona, obsadzona krzewami, z dwiema bramami wjazdowymi, co umożliwia wygodny dostęp z różnych stron. Dojazd drogą asfaltową, co gwarantuje wygodę użytkowania przez cały rok. • Lokalizacja: W pobliżu las, rzeka Bug oraz liczne tereny zielone, idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Opis budynku mieszkalnego: • Powierzchnia użytkowa: 286 m² • Powierzchnia zabudowy: 170 m² • Układ: Dom oferuje przestronny i przemyślany rozkład pomieszczeń: o Parter: Kuchnia otwarta na pokój, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, gabinet, hol, łazienka z sauną oraz oddzielne WC. o Piętro: Pięć osobnych sypialni, co sprawia, że dom idealnie nadaje się dla dużej rodziny, oraz łazienka. o Piwnica: Kotłownia z piecem olejowym i zbiornikiem na olej opałowy. Dom jest częściowo podpiwniczony i wyposażony w drewniane okna. Ogrzewanie zapewnia piec olejowy, dodatkowo instalacja fotowoltaiczna co gwarantuje efektywność energetyczną. Lokalizacja i udogodnienia: • Dojazd: Doskonała komunikacja - łatwy dojazd do Ostrowi Mazowieckiej drogą wojewódzką 627, a dalej do Warszawy czy Białegostoku drogą ekspresową S8. • Okolica: W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, stacja kolejowa Małkinia oraz kościół. Dodatkowe budynki na działce: • Garaż: Murowany budynek garażowy dwustanowiskowy o powierzchni 57 m². • Piwnica: murowana • Budynek mieszkalny drewniany: Z lat 50. XX wieku, do remontu lub rozbiórki, z nowo dobudowaną częścią garażową. • Budynek usługowo-produkcyjny: Dwubryłowy, o powierzchni użytkowej 357 m² i zabudowy 340 m², który może być wykorzystany na cele komercyjne. Możliwości inwestycyjne: Nieruchomość oferuje duży potencjał zarówno jako miejsce zamieszkania dla rodziny, jak i na prowadzenie działalności gospodarczej. Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości (część mieszkalna i produkcyjna) za 1 990 000 zł, lub samej części mieszkalnej za 1 690 000 zł, z wydzieleniem części działki o charakterze produkcyjnym o powierzchni około 1300 m². Cena: 1 990 000 zł za całość nieruchomości lub 1 690 000 zł za część mieszkalną. Kontakt: Zainteresowane osoby prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu umówienia prezentacji. Marcin Balicki tel. 609 080 773; marcin.balicki@remax-polska.pl UWAGA: Wynagrodzenie dla Agencji pokrywa Właściciel nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)