Dom na sprzedaż Malechowo - 360,0m²

Zapraszam na prezentację.  Nieruchomość z ogromnym potencjałem.  Typowe leśne zacisze Pojezierza Szczecineckiego, woj.zachodniopomorskie, kotlina w głębi kompleksu leśnego  nad brzegiem rzeki Gwdy , otoczona jeziorami ( Jamno, Dębno małe) i trzy kolejne. Osada letniskowa domków, domów i nieruchomości rekreacyjnych istniejąca już od kilkudziesięciu lat, a posadowiona na pozostałościach poniemieckich. Dojazd drogą leśną utwardzoną ( swobodnie dostępną dla aut osobowych) z miejscowości Spore ,( sklep i paczkomat ).  Cisza, spokój, kilkoro mieszkańców stałych, dostęp do energii elektrycznej, własne studnie głębinowe, szamba lub oczyszczalnie biologiczne. Dookoła liczne jeziora, zakola rzeki Gwdy, bezmiar lasów, w odległości kilku kilometrów zawansowane prace przy budowie drogi szybkiego ruchu Bydgoszcz - Koszalin nr 11 ( zakończenie za max dwa lata, do zjazdu około 8 km). Duża działka 2300 m, regularny prostokąt, ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi wiejskiej, zabudowana budynkiem pensjonatowym,dwukondygnacyjnym, murowanym,  powierzchnia każdego poziomu to 180 metrów kwadratowych, ( zaplanowane i wydzielone cztery niezależne apartamenty na poziomie , z tarasami , balkonami lub ogródkiem zewnętrznym na poziomie 0). Konstrukcja budynku murowana, z dachem dwuspadowym kryty dachówka ceramiczną( częściowo do uzupełnienia, wymiany ) konstrukcja dachu stalowa ( w bardzo dobrym stanie). Poddasze do swobodnej adaptacji na kolejne pomieszczenia ze stropem żelbetonowym, pełna wysokość ewentualnych dodatkowych pomieszczeń. Wewnątrz budynku wygodna klatka schodowa, aż na poddasze. Okna częściowo wymienione na plastik , pozostałe drewniane , do wymiany.  Aktualnie budynek użytkowany częściowo przez Właścicieli jako dom mieszkalny , pozostała powierzchnia jest pusta.  Na terenie działki została zaplanowana budowa budynku rekreacji indywidualnej o pow 40 m, z czynnym zezwoleniem na budowę .  Mając na uwadze atrakcyjną lokalizację, charakter budynku, mega dobrą markę miejscowości wypoczynkowej , budynek po poczynionych nakładach i modernizacji może być bazą apartamentów na wynajem lub sprzedaż indywidualnie jako niezależne części .  Cena  600 000 PLN , do niewielkiej negocjacji .  Zapraszam do kontaktu, prezentacji nieruchomości, poznania tego urokliwego zakątka leśnego.  Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 637216