Dom na sprzedaż Magdalenka - 546,0m²

CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ - MAGDALENKA CRYSTAL HOUSE S.A prezentuje na sprzedaż NOWOCZESNY – PRZESTRONNY – HOBBY/FITNESS/KINO/SPA - dom w OTOCZENIU LASU Lokalizacja ========== Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych podwarszawskich miejscowości – cichej, spokojnej i zielonej Magdalence. Najbliższe otoczenie to sosnowy starodrzew i nowa zabudowa jednorodzinna. Piękna, cicha i spokojna okolica, gwarantująca komfortowe warunki do życia, odpoczynku i rekreacji (tereny spacerowe, trasy rowerowe) jest również bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą. Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy nowopowstałą trasą S8 (20km) oraz obwodnicą Warszawy S2 (16km). OPIS DOMU ========== Dom o powierzchni użytkowej 546m2 o wyjątkowo nowoczesnej architekturze, podpiwniczony (miejsce na: fitness/hobby/spa/kino). Liczne przeszklenia sprawiają, iż do wnętrza dociera również duża ilość naturalnego światła, przez co dom jest widny i jasny. Zaprojektowany i wybudowany na podstawie indywidualnego nietuzinkowego projektu. ROZKŁAD I Kondygnacja – Podziemie (-1) 212,6m2 - pokój klubowy/kinowy 62,4m2 (do własnej aranżacji) - domowe SPA 110,3m2 (do własnej aranżacji) - łazienka z prysznicem - pralnia - kotłownia II kondygnacja – Parter (0) 215m2, wysokość 3,5m - przestronnych hall wejściowy - garderoba wejściowa - kuchnia z wyspą - jadalnia - salon z kominkiem 91m2 - WC gościnne - gabinet z niezależnym wejściem - garaż 61m2 III kondygnacja – Piętro (+1) 117,7m2 , wysokość 3m - sypialnia główna – MASTER BEDDROM 27m2 z łazienką (prysznic i wanna) i garderobą i tarasem - sypialnia 18m2 - garderoba 3,7m2 - łazienka z prysznicem - sypialnia 13,6m2 - garderoba 4,4m2 - taras Standard wykończenia/wyposażenia ========== - wysokiej klasy zabudowa kuchenna, granitowe blaty - płomieniowane - AGD w zabudowie Siemens - podłogi MARMUR Crema marfi i granit - zabudowy meblowe forytowane ORZECH AMARYKAŃSKI i AKACJA - slaby Onyxu - armatura łazienkowa Duravit - stolarka okienna aluminiowa Instalacje - POMPA CIEPŁA Vaillant – wymiennik gruntowy - rozbudowany system CENTRALNEJ wentylacji i klimatyzacji DAIKIN - system rekuperacji - ogrzewanie podłogowe - system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny - system monitoringu - kamer zewnętrznych - zewnętrzne oświetlenie - system automatycznego nawadniania ogrodu – studnia głębinowa - sterowane automatycznie bramy wjazdowej - studnia z hydroforem i systemem filtrów - kominek Media - woda - ujęcie własne z systemem filtrów - ścieki - szambo - prąd - miejski - gaz - miejski (dostępny) OPIS OGRODU ========== Dom położony na LEŚNEJ działce o powierzchni 1803m2, wśród starodrzewia iglastego. Ogród zaaranżowany z wielkim poszanowaniem leśnego charakteru działki i otaczającej ją natury, stąd liczny starodrzew przeplata się z nienagannie wypielęgnowanymi trawnikami oraz ozdobnymi nasadzeniami. Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania oraz oświetlenie. Dom jest otoczony wokół obszernym tarasem, a jego część znajduje się pod zadaszeniem, którą stanowi wnęka w bryle budynku od strony ogrodu. Na terenie ogrodu został zaaranżowany domek zabaw dla dzieci oraz wolnostojące pomieszczenie na sprzęty ogrodowe. Utwardzony kostką podjazd prowadzi do bardzo przestronnego garażu, a ścieżki do głównego wejścia do domu oraz osobnego wejścia do gabinetu. Cały ogród wraz z jego leśnym charakterem nieskrępowanie przenika do wnętrza domu przez całościenne przeszklenia, pozwalając domownikom czerpać przyjemność z bliskiego obcowania z naturą oraz zachwycać się różnorodnością zmieniającego się krajobrazu o każdej porze roku. Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Krzysztof Piechocki 535pokaż telefon "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2472/3389/ODS
Nr licencji zawodowej: 9166