Dom na sprzedaż Magdalenka - 395,0m²

Ekskluzywna rezydencja na sprzedaż w malowniczej Magdalence. Prezentujemy niezwykłą, nowoczesną willę o powierzchni około 400 m, usytuowaną na pięknie zalesionej działce w sercu prestiżowej Magdalenki. To wyjątkowe miejsce oferuje najwyższy komfort życia w otoczeniu zieleni, zaledwie kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy. Charakterystyka nieruchomości Powierzchnia domu: około 400 m Działka: przestronna, zadrzewiona, z licznymi udogodnieniami Wyjątkowe cechy nieruchomości: Basen kryty (w trakcie realizacji): Połączony z tarasem i ogrodem, oferuje możliwość relaksu przez cały rok. Przy basenie znajduje się w pełni wyposażona sauna fińska. Nowoczesna technologia: Ogrzewanie gazowe z rekuperacją i oczyszczaniem powietrza (przystosowane do instalacji pompy ciepła). System solarny do podgrzewania wody użytkowej, wspierany przez bufor ciepła. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,75 kWp, pozwalająca na znaczną redukcję kosztów energii. Ładowarka do samochodów elektrycznych o mocy 11 kW. Dwa kominki: Jeden z płaszczem wodnym podłączonym do systemu grzewczego. Infrastruktura ogrodowa: Murowana wędzarnia, oczko wodne, automatyczne podlewanie ogrodu, przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Budynek gospodarczy i garaż: Garaż na jeden samochód, dwa dodatkowe miejsca parkingowe na utwardzonym terenie. Rozkład pomieszczeń Poziom -1: Sauna fińska Pralnia Pomieszczenie gospodarcze Prysznic Kotłownia gazowa i system automatyki budynkowej Poziom 0 (parter): Garaż Salon z kominkiem Jadalnia połączona z nowoczesną kuchnią Łazienka Hol Taras z wyjściem na ogród Poziom 1 (piętro): Trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą Łazienka Taras Poziom 2 (poddasze): Sala kinowa z profesjonalnym systemem audio Pokój zabaw Łazienka Taras Lokalizacja i otoczenie Rezydencja znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy Magdalenki, otoczonej zielenią i oferującej dostęp do licznych tras spacerowych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, a także dogodna komunikacja z Warszawą. Dlaczego warto? Ta willa to idealne połączenie nowoczesnej technologii, komfortu i prestiżu. Przemyślany układ pomieszczeń, luksusowe wykończenia i dbałość o detale sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Lokalizacja: Magdalenka Powierzchnia domu: 395 m2, Powierzchnia działki: 2716 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 5 505 000 zł ( 13 937 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 395 m2, Powierzchnia mieszkalna: 395 m2, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 3, Standard: wykończony, Liczba pokoi: 5, standard: wykończony, materiał: cegła, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż na 2 stanowiska, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarek tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon. Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---
Numer oferty: D-81976-4
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Mielczarek
Nr licencji zawodowej: 11536