Dom na sprzedaż Lutynia, Kościuszki - 136,0m²

Do sprzedaży nieruchomość w Lutyni - rozpoczęta budowa. Dla działki zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego oraz garażu. Działka o powierzchni ok. 1750 m2 z rozpoczętą budową i z zagospodarowanym ogrodem. Na ten moment zrealizowano część inwestycji - wybudowany został: * budynek gospodarczy pełniący funkcje mieszkalną wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, nie podpiwniczony, o powierzchni zabudowy ok. 54 m2 (pow. użytkowa 44 m2) - wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny Poroterm), ocieplony, - elewacja - tynk, - pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, - rynny i rury spustowe firmy MARLEY, - instalacja elektryczna - miedziana, - stolarka okienna - PCV (na parterze w oknach rolety elektryczne, na poddaszu paskowe), - okna połaciowe - drewniane - drzwi wejściowe - drewniane Instalacje: - wodna, kanalizacyjna/szambo, - ogrzewanie elektryczne i gazowe, - alarmowa, - klimatyzacja (wyprowadzenie) Zestawienie powierzchni: PARTER 1) pokój 9,60 m2 2) kuchnia 16,30 m2 3) przedpokój 5,20 m2 4) łazienka 2 m2 PODDASZE 1) pokój 10,90 m2 oraz * garaż wolnostojący 2 stanowiskowy o powierzchni ok. 45 m2, w konstrukcji stalowej (płyta PW8), osadzonej na płycie betonowej. Wyposażony w systemowe, automatyczne bramy Hormann. Budynek jest ogrzewany (ogrzewanie elektryczne). Budynki te zostały wybudowane w południowej części działki, centralna i północna część działki pozostaje wolna z przeznaczeniem na budynek mieszkalny. Wchodząc na posesję odnosimy wrażenie, że budynki otacza park. Część drzewostanu liczy sobie blisko 20-lat. Roślinność na działce jest zadbana i wypielęgnowana. Zainstalowano system nawadniania terenu oraz zbiorniki na odprowadzanie wody deszczowej. Ze względu na otoczenie starych drzew, projekt głównego budynku mieszkalnego swoją architekturą nawiązuje do przyrody. Został zaprojektowany w centralnej części działki. Przy jego sytuowaniu duże znaczenie odgrywało wkomponowanie go, w istniejący i projektowany drzewostan. Takie usytuowanie budynku optymalnie wykorzystuje walory działki i zapewni bliski kontakt z przyrodą. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza: - elektryczne, - wodne, - telefoniczne i internetowe, - kanalizacyji - szambo oraz - gazu w drodze przy działce (do przyłączenia) Działka jest ogrodzona, posiada 2 bramy wjazdowe. Ogrodzenie wykonano z podmurówką i z elementów stalowych. Ścieżki i chodniki wykonano z granitu i wapienia. Nieruchomość została wyposażona w; - bramy na pilota, - s. alarmowy - s. kamer - s. oświetlenia, Lutynia to miejscowość położona na zachód od Wrocławia, w odległości ok 3 km od granic miasta (4 min. samochodem). Osoby ceniące spokój, ciszę i kontakt z przyrodą z pewnością znajda tutaj swoje miejsce, a miłośnicy ogrodów docenią nakłady i pracę jaką właściciele włożyli w stworzenie takiego miejsca. Cena 1 250 000 zł Zapraszam Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: DS-324795
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jolanta Ostrychacz-Harężlak