Dom na sprzedaż Lulkowo - 150,0m²

Nowa Inwestycja deweloperska „Biały Sad”, zlokalizowaną w Lulkowie 8 km od Torunia. Biały Sad to o wyjątkowe kameralne osiedle oferujące nowoczesne i przestronne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. POLECAM Mirosław 577pokaż telefon Nieruchomości Apartament Architektura i design Domy w inwestycji „Biały Sad” wyróżniają się geometryczną formą, która tworzy estetycznie atrakcyjną i spójną całość. Jasne elewacje, duże przeszklenia oraz stylowe detale sprawiają, że domy te emanują elegancją i nowoczesnym stylem. Komfort i funkcjonalność Każdy z domów został zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania. Przestronne wnętrza, funkcjonalne rozwiązania oraz wysokie standardy wykończenia spełniają oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Do każdego domu przynależą dwa miejsca parkingowe zewnętrzne. W procesie budowy to Klient decyduje czy chce mieć dodatkowo garaż, dodatkowy pokój czy pomieszczenie biurowo/usługowe. Każdy segment posiada Salon z wyjściem na taras i przydomowy ogródek, na piętrze znajdują się cztery sypialnie i duża łazienka zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Całkowita Powierzchnia mieszkalna wynosi 150 m² (istnieje możliwość zaadoptowania poddasza użytkowego i uzyskania dodatkowych 30 m powierzchni mieszkalnej) Lokalizacja Osiedle „Biały Sad” położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Torunia. Bliskość natury oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój i komfort. Standard Wykończenia: Strop żelbetowy, schody zabiegowe prefabrykowane, na parterze i na piętrze tynki na ścianach oraz sufitach zagruntowane i wybiałkowane, dach ocieplony pianką PUR, płyty GK na poddaszu, wylewki podłogowe na obu kondygnacjach, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, okna PCV trzyszybowe z ciepłym montażem i nawiewnikami higrosterowalnymi, rolety automatyczne w każdym oknie, rozprowadzona elektryka, kanalizacja, woda, ogrzewanie - pompa ciepła Beretta 8 kW, uzdatniacz wody. Dach - blacha panelowa Blachotrapez, balkony wykończone elegancką balustradą szklaną. Całkowicie wykończony teren wspólny: wjazd na posesję przez automatyczną bramę marki Wiśniowski z napędem firmy Nice, drogi wewnętrzne i miejsca parkingowe zewnętrzne wyłożone płytą ażurową.Dodatkowo, domy będą miały gotowe tarasy z wysokiej klasy płytki antypoślizgowej. W ogródku nawieziemy czarnoziem, dzięki czemu ta przestrzeń będzie od razu gotowa do własnej aranżacji. W częściach wspólnych sadzimy tuje i jabłonie. Główne zalety inwestycji: Nowoczesny projekt Wysoki standard wykończenia Dogodna lokalizacja Przestronne wnętrza Każdy dom będzie posiadał 2 miejsca parkingowe zewnętrzne Duża zaletą inwestycji jest wybór jego przeznaczenia. Klient na tym etapie budowy może sam zadecydować czy chce dom z opcją garażu, pomieszczenia biurowo-usługowego lub dodatkowej sypialni. Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą ofertą i odkrycia tego wyjątkowego miejsca do zamieszkania. Mirosław 577pokaż telefon Nieruchomości Apartament Wszystkich zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny pod nr.Skontaktuj się odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy się z Państwem na prezentację inwestycji. Do końca kwietnia 2025 roku oddamy do użytku dwa pierwsze segmenty 1A i 1B , kolejne dwa będą gotowe do końca lipca 2025r. Zakończenie Etapu 3 planowane jest na Grudzień 2025 a 4 ostatni etap powstanie do końca 2026r. Standard wykończenia Biały Sad 1.1 Standard wykonania dla zakres Architektoniczno-Budowlanego Konstrukcja Fundamenty Ława fundamentowa żelbetowa. Ściany fundamentowe Ściany fundamentowe z bloczków betonowych Ściany kondygnacji nadziemnych Ściany murowane z bloczków porotherm gr.25cm Belki i podciągi Żelbetowe monolityczne. Nadproża Żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane. Wieńce Żelbetowe monolityczne / kształtki wieńcowe Stropy kondygnacji nadziemnych Zaprojektowano stropowe płyty kanałowe sprężane typu SMART gr.15 cm Klatki schodowe Schody zabiegowe - prefabrykowane Balkony Płyta balkonowa monolityczna Ściany wewnętrzne niekonstrukcyjne między lokalowe Bloczki Porotherm gr. 25 Ściany wewnątrzlokalowe Ściany działowe (działkowe) z bloczków Porotherm gr. 11,5cm Obudowy pionów instalacyjnych Obudowy pionów instalacyjnych monolityczne żelbetowe Wykończenie pomieszczeń Wysokość pomieszczeń równa 2,65 m Podłogi Wylewka betonowa 5cm zatarty na podbudowie ze styropianu , warstwy wg PB. Sufity / ściany Tynk gipsowy / cementowo-wapienny, zagruntowane, wybiałkowane Drzwi wejściowe Jednoskrzydłowe antywłamaniowe, pełne, płytowe, w konstrukcji stalowej/aluminiowej lub drewnianej, skrzydła z uszczelkami, zamek dostosowany pod wkładkę patentową, wizjer panoramiczny, bezklasowe, uchwyt na pełnej wysokości drzwi. Okna PCV z nawiewnikami higrosterowalnymi, szklonych zespołem trzyszybowym. Jedno skrzydło w zestawie z funkcją uchylania. Projektowany współczynnik przenikania ciepła dla okna ≤ 1,10 W/m2K. Stolarka okienna koloru białego od wewnątrz, antracyt na zewnątrz. Parapety wewnętrzne Z konglomeratu Wykończenie balkonów i loggii Podłogi Wspornik żelbetowy Posadzki Brak wykończenia. Balustrady zewnętrzne balkonów Balustrada szklana. Całkowita wysokość balustrady 1,1 m max odstęp pomiędzy pionowymi elementami 12 cm Elewacja i dach Elewacja Termoizolacja systemowa w technologii lekkiej-mokrej z wyprawą tynkarską drobnoziarnistą Dach Blacha panelowa od producenta Blachotrapez Instalacja ogrzewania Pompa ciepła Pompa ciepła BERETTA 8kW Teren zewnętrzny Brama wjazdowa Brama stalowa Wiśniowskiego. Profile bramy malowane proszkowo. Brama z zasilaniem elektrycznym otwierana automatycznie pilotem z możliwością awaryjnego otwierania ręcznego. Napęd do bramy: Nice Chodniki, opaski Kostka betonowa wibroprasowana grub. min. 4 cm. Obrzeza, krawężniki betonowe Drogi wewnętrzne Kostka betonowa wibroprasowana grub. min. 6 cm. Obrzeza, krawężniki betonowe Miejsca parkingowe Kostka betonowa wibroprasowana grub. min. 6 cm. Obrzeza, krawężniki betonowe Wydzielenie ogródków Ogrodzenie wydzielone żywopłotem POLECAM Mirosław 577pokaż telefon Nieruchomości Apartament  miroslawm@niskontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 488955