Dom na sprzedaż Ługwałd - 286,7m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w malowniczym Ługwałdzie, gmina Dywity, 12 km od Olsztyna. Ten urokliwy, wolnostojący dom o powierzchni 181,39 m², oferuje: - 4 przestronne pokoje, w tym jeden jako duży salon z nowoczesnym kominkiem i wyjściem na taras - kuchnię, wyposażoną w kompletny, wysokiej jakości sprzęt AGD - dużą garderobę - 2 łazienki, z wanną oraz 2 kabinami prysznicowymi - oddzielną toaletę - balkon (loggia) oraz taras co czyni go idealnym miejscem dla rodziny oraz osób ceniących sobie przestrzeń. Wnętrze jest doskonale utrzymane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Dwukondygnacyjna konstrukcja zapewnia funkcjonalny rozkład pomieszczeń i komfort użytkowania. Wysokiej klasy piec gazowy Viessmann dba o efektywne ogrzewanie i ciepłą wodę. Źródłem gazu jest zbiornik znajdujący się na działce. Możliwe jest także podłączenie do gminnej sieci gazowej - przyłącze doprowadzone do działki. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na poddaszu dodatkowo podnoszą cieplny komfort. Okna PCV skutecznie izolują wnętrze, zapewniając ciepło i ciszę. Na poddaszu w pokojach położony jest doskonałej jakości parkiet dębowy. W pozostałych pomieszczeniach dobra gatubnkowo terakota. Dla wygody, w utrzymaniu czystości we wszystkich pomieszceniach w budynku zastosowano instalację centralnego odkurzacza. Przestronny garaż w bryle budynku, z pewnością docenią miłośnicy motoryzacji. Znajduje się w nim miejsce na 2 duże samochody. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, pełniące również funkcję kotłowni. Dom wyróżnia się solidną konstrukcją z dachem pokrytym dachówka ceramiczną. Budynek zlokalizowany jest na starannie zagospodarowanej działce, w kształcie prostokąta o powierzchni 906 m². Posiadłość jest ogrodzona mieszanym typem ogrodzenia, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga (ok. 200 m, po zjeździe z asfaltowej), stanowiąc szczególnie dogodny dojazd, zwłaszcza w okresach zimowych. Nieruchomość korzysta z gminnych sieci: energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej. W drodze prowadzacej do działki jest już także położony światłowód.. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, nie wymaga nakładów finansowych. To niezwykła okazja, aby zamieszkać w domu, który łączy w sobie przestronność, funkcjonalność i wysoką jakość wykończenia. To tu może zacząć się Twój nowy, szczęśliwy rozdział życia. Pełna infrastruktura znajduje się w pobliskich Dywitach (2 km), m.in. szkoła, przedszkole, poczta, przychodnia, restauracja, sklepy. Pobliskie jezioro Ługwałdzie oraz las sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Miejscowość posiada również nową świetlicę, mały amfiteatr jak i miejsca na wspólne ogniska. Do Dywit można dojechać zarówno własnym samochodem jak i komunikacją podmiejską w 2 minuty (2 km), do Olsztyna w 10 minut (12 km). Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Osobom potrzebującym wsparcia kredytem hipotecznym, w przygotowaniu i złożeniu wniosku, nieodpłatnie pomoże doświadczony ekspert finansowy. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.12; EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 31.93; Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42570/3877/ODS