Dom na sprzedaż Luboń, Akacjowa - 152,08m²

Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom wolnostojący - Luboń, ul. Akacjowa Mam przyjemność zaprezentować wolnostojący dom o powierzchni 152 m², położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Luboń, tuż przy granicach Poznania. Nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających przestronnego domu, jak i dla osób prowadzących działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania. Doskonale sprawdzi się również jako siedziba firmy lub inwestycja pod wynajem. Kluczowe cechy nieruchomości: - Powierzchnia domu: 152 m² - parter 75,51m2  i piętro 76,57m2 + taras 6,25m2 - Działka: 484 m², ogrodzona, z zagospodarowaną zielenią i nasadzeniami -Dwa garaże; 1- 4,55m/3,67; 2 - 2,0m/2,50m raz 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Układ funkcjonalny: Parter: salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, przestronny korytarz, wiatrołap Piętro: trzy duże sypialnie, dodatkowa kuchnia, WC, przedpokój oraz taras o powierzchni 6,25 m² Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie media: prąd, gaz, wodę miejską, kanalizację oraz dostęp do wody ogrodowej Możliwości adaptacyjne: Dom doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej na terenie posesji, takiej jak salon fryzjerski, gabinet, studio urody, czy działalność biurowa. Możliwość wydzielenia części mieszkalnej i gospodarczej pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej uliczce z niewielkim natężeniem ruchu. Luboń to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która oferuje doskonałą infrastrukturę: Komunikacja: szybki dojazd do centrum Poznania dzięki bliskości węzła autostrady A2 oraz dróg S11/S5. W pobliżu stacja kolejki podmiejskiej oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Usługi i handel: w okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, dyskonty oraz centra handlowe. Rekreacja: liczne ścieżki rowerowe oraz bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Znakomita okazja! Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń do życia, prowadzenia biznesu i relaksu na świeżym powietrzu. Polecana zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Idealna lokalizacja i przestronność - Twój wymarzony dom czeka! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC285057
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Dudek