Dom na sprzedaż Lubliniec, Uchodźców

Biuro Nieruchomości BMC prezentuje wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący w centrum Lublińca, z działką o pow.1200m2 z dwoma niezależnymi wjazdami. Dom zapewnia komfortową przestrzeń do życia, relaksu i wypoczynku. Sauna oraz zamykany basen zewnetrzny pozwalają na odprężenie się po ciężkim dniu, a przestronny pokój gościnny z własnym węzłem sanitarnym stanowi idealne rozwiązanie dla odwiedzających lub pod wynajem. To doskonała propozycja dla wymagającego klienta ceniącego wygodę i funkcjonalność. Idealne połączenie klasycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami. Atuty nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa domu: 254 m² • Powierzchnia działki: 1201 m² • Rok budowy: Lata 30. XX wieku • Materiał budowlany: Cegła • Dach: Dachówka • Dwa garaże: jednostanowiskowy i dwustanowiskowy, bramy automatyczne • Brama wjazdowa: automatyczna, sterowana pilotem • Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa, monitoring z 4 kamerami Komfort i wyposażenie: • Basen: 10m x 5m, głębokość 1,7 m, przeciwprąd, podgrzewany pompą ciepła, przesuwne zadaszenie (Aluna), infrastruktura podziemna, niecka stalowa • Ogród zimowy: całoroczny, trójwarstwowe szkło, profile aluminiowe, ogrzewanie podłogowe • Wnętrze: kuchnia w zabudowie, drewniane schody, jasne pokoje, łazienki w stonowanych barwach • Sauna: strefa relaksu na piętrze • Klimatyzacja w domu Pomieszczenia: Piwnica (47,73 m²) • Pomieszczenia gospodarcze Parter (118,31 m²) • Klatka schodowa - 10,89 m² • Korytarz - 4,57 m² • Jadalnia - 19,04 m² • Salon - 22,08 m² • Pokój - 14,70 m² • Łazienka - 5,36 m² • Spiżarnia - 1,93 m² • Kuchnia - 11,60 m² • Ogród zimowy - 28,14 m² Piętro (88,77 m²) • Klatka schodowa - 11,33 m² • Korytarz - 4,57 m² • Garderoba - 17,42 m² • Sypialnia - 22,08 m² • Pokój - 14,70 m² • Łazienka - 5,36 m² • Sauna - 1,93 m² • Pokój kąpielowy - 11,43 m² Media: • Prąd • Kanalizacja • Wodociąg • Gaz Lokalizacja: • Centrum Lublińca, dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej • Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin • Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji publicznej Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości BMC, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.