Dom na sprzedaż Lubliniec, Stara Kolonia - 198,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony w malowniczej, spokojnej okolicy tuż pod lasem, z prywatnym stawem na sąsiedniej posesji, dodatkowo wzbogacającym krajobraz, a także w otoczeniu nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych, zaledwie kilka minut od centrum miasta Lubliniec. Nieruchomość wyróżnia się imponującym, przestronnym salonem o powierzchni blisko 70 m², z dużymi, panoramicznymi oknami na trzy strony świata, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Dopełnieniem tej wyjątkowej przestrzeni jest taras oraz balkon, idealne miejsca na poranną kawę i odpoczynek pośród ciszy i zieleni. Dom składa się z parteru, piętra/poddasza użytkowego, strychu oraz piwnicy z m.in. dwoma garażami. Na parterze zaplanowano: - przestronny pokój kominkowy/salon 41m2, - otwartą jadalnię 25m2, -zamkniętą kuchnię 14m2, -hall 21m2, - łazienkę 5m2, -wiatrołap 5m2. Z salonu i jadalni jest bezpośrednie wyjście na taras. Na piętrze/poddaszu znajdują się : -2 pokoje dziecięce po 12m2, -pokój gościnny/dziecięcy/gabinet/pokój gier 20m2, -sypialnia 25m2, - łazienka/pokój łazienkowy 14m2, - hall 29m2. Dodatkowo, w piwnicy znajdują się: - dwa garaże po 16m2 i 25m2, k -kotłownia 14m2, - piwnica gospodarcza 14m2, -komunikacja 18m2, -dodatkowe pomieszczenie na sale kinową/siłownię/pokój bilardowy, męską jaskinię/winiarnię 40m2. Cała powierzchnia do własnej adaptacji wynosi 222,5 m2. Dom został zbudowany w klasycznej technologii z surowców najwyższej jakości, a dach pokryty został czarną błyszczącą dachówką ceramiczną firmy Brass, posiada również 2 okna dachowe. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, co zapewnia łatwy dojazd.  Przyłącza na działce: woda, prąd.  Przyłącza w ulicy kanalizacja miejska, gaz.  Odległości w mieście Lubliniec: Biedronka, Netto, Lidl,  żłobek, szkoła podstawowa, liceum, szpital, kościół, McDonald, obwodnica, PKP/PKS, centrum handlowe, orlik, park, kino, restauracje, kluby nocne, policja, strefa ekonomiczna do 10min drogi, przystanek komunikacji miejskiej do 2 min drogi. Dlaczego miasto Lubliniec? -bliskość większych miast (Częstochowa-35km, Katowice-60km, Opole-70km, Wrocław-140km), -leży na przecięciu ważnych dróg krajowych i wojewódzkich, takich jak droga krajowa nr 11 (prowadząca z Wielkopolski do Śląska), -posiada stację kolejową, która oferuje połączenia z Katowicami, Wrocławiem, Opolem i innymi regionami, -bliskość autostrad A1 (ok. 30 km) i A4 pozwala na szybkie przemieszczanie się samochodem, -bliskość lotnisk (Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice-Pyrzowice (ok. 60 km), Lotnisko Wrocław-Strachowice (ok. 140 km), -jest otoczony lasami, co sprzyja rekreacji i zdrowemu stylowi życia; szczególnie cenione są kompleksy leśne, takie jak Lasy Lublinieckie, będące częścią większego obszaru Zielonego Śląska, -bliskość rezerwatów przyrody, np. Rezerwat Cisy nad Liswartą, który oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze, - w okolicy miasta znajdują się liczne trasy rowerowe i piesze, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To unikalna oferta, o najlepszej cenie w Lublińcu. Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Anita Sowa-Watrak Ekspert ds. nieruchomości Expander Opole ul. Kościuszki 15 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX884145
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anita Sowa-Watrak