Dom na sprzedaż Lublin, Sławin, Zbożowa - 485,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość z działką o łącznej powierzchni 1183m2. SPECJALNA OFERTA! - Kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Nieruchomości Lublin, ul. Wojciechowska 9A nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. ~Znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejszą formę finansowania zakupu. Na sprzedaż okazała posiadłość w Lublinie na Sławinie wybudowana w latach 1980 o powierzchni użytkowej 450 m2, dodatkowo pawilon ok.35m2 połączony z domem oraz budynek wolnostojący z charakterystyczną wieżą z lat 1950-tych. Dom i pozostałe nieruchomości położone są na zagospodarowanej działce. Na posesji znajdują się okazałe świerki i drzewa iglaste. Dom jest czterokondygnacyjnym budynkiem, na każdym piętrze jest kuchnia, łazienka i pokoje. Rozkład pomieszczeń: ~ PIWNICA: ~ -3 pomieszczenia magazynowe ~ -serwerownia ~ -kotłownia ~ -2 pokoje PARTER: ~ -hall główny, ~ -2 przestronne dobrze nasłonecznione pokoje, ~ -3 pomieszczenia, które mogą pełnić rolę dodatkowych pokoi, ~ -kuchnia ~ -łazienka ~ -balkon I PIĘTRO: ~ -4 duże, przestronne pokoje, ~ -hall, w którym można wydzielić dodatkowe pomieszczenie, ~ -kuchnia ~ -łazienka ~ -balkon II PIĘTRO: ~ -4 pokoje, ~ -toaleta ~ -balkon ~ -możliwość wykonania kuchni i łazienki. Dach i daszki nad balkonami: ~Dach domu czterospadowy, więźba dachowa wykonana z wiązarów stalowych kratowych. ~Pokrycie dachowe: płyta falista azbestowo-cementowa, blacha stalowa ocynkowana płaska. ~Stolarka okienna- okna drewniane. ~Za ogrzewanie domu odpowiada piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek w domu. ~Woda z sieci miejskiej, brama otwierana automatyczne, metalowe ogrodzenie. ~W latach 2007-2009 budynek przeszedł gruntowny remont, wykonywane także zostały liczne, drobne prace konserwatorsko-naprawcze, co przyczyniło się do zachowania nieruchomości w bardzo dobrym stanie pod względem technicznym i wizualnym. Powierzchnia działki 598 m2. Teren częściowo utwardzony kostką betonową, w części centralnej trawnik. Miejsce jest idealne do mieszkania, ale także do prowadzenia działalności typu np.: hostel, gabinety, szkoła językowa, prywatne przedszkole, centrum konferencyjno-szkoleniowe. ~Otoczenie w pobliżu: ~Skansen lubelski, kościół , przystanek autobusowy, sklep spożywczy , warsztat samochodowy, prywatne apartamenty noclegowe, poczta, sklep ogrodniczy, szkoła, boisko szkolne, apteka. Charakterystyka drugiego budynku: Budynek garażowo-magazynowy, położony na działce o powierzchni 585 m2. Opis: ~Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, ~częściowo podpiwniczony, z charakterystyczną wieżą. ~Wejście główne do budynku znajduje się na elewacji ~zachodniej i prowadzi bezpośrednio do dużego pomieszczenia. ~Zaletą są dwa pomieszczenia o dużej kubaturze, jedno znajdujące się na parterze, drugie na I piętrze budynku. Budynek nadaje się na cele usługowo-handlowe lub magazynowe. Powierzchnia użytkowa 170,59 m2 ~Kubatura 430,00 m2 ~Liczba pomieszczeń 6 ~Liczba kondygnacji 2 ~Liczba łazienek 1 ~Liczba kuchni -0 ~Liczba balkonów -0 ~Typ budynku wolnostojący ~Technologia wykonania tradycyjna murowana, materiał cegła pełna ~Elewacja zewnętrzna Tynk z charakterystyczną rzeźbą ryzalitów na ścianach ~Tynki i okładziny wewnętrzne - Tynki cementowo-wapienne III kat., ~część ścian wykończona płytą gipsowo-kartonową ~Dach dwuspadowy z charakterystyczną wieżą, ~kryty metodą łączoną: blachą stalową ocynkowaną malowaną i trapezową. Blacha płaska układana na rąbek stojący. ~Podpiwniczenie częściowe. ~Stolarka okienna i drzwiowa: drzwi wewnętrzne: płycinowe, częściowo szklone, okna: drewniane. ~Ogrzewanie gazowe i piec kaflowy. ~Woda z sieci miejskiej. UWAGA! ~ Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości: ~ cena wynajmu domu z łącznikiem 9 000 złmiesięcznie ~ cena wynajmu domu razem z budynkiem 12 000 zł miesięcznie. Wynajmujący nie ponosi kosztów pośrednictwa i jest zwolniony z opłaty dla biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację! ~ Opiekun oferty: ~ Renata Gagoś ~ 690pokaż telefon ~ r.gaskontaktuj się Biuro WGN Biuro Nieruchomości w Lublinie Wojciechowska 9A p. III, 20 704 Lublin Tel. 48 5pokaż telefon. ~Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. ~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 33-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ - WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Biuro WGN Biuro Nieruchomości w Lublinie, ul. Wojciechowska 9A, 20-704 Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu. Prowizja 0% - kupując za naszym pośrednictwem nie masz żadnych dodatkowych kosztów. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na https:lublin1.wgn.pl
Numer oferty: 9710202