Dom na sprzedaż Lubin - 92,5m²

Sprzedam, Dom, LUBIN, OSIEK NOWY WYKOŃCZONY DOM PARTEROWY o konstrukcji szkieletowej w OSIEKU pod LUBINEM o pow. użytkowej 86,6m 2 + budynek wolnostojacy ( garaż dwustanowiskowy - 45m2 dół plus 45m po podłodze góra). Całość posadowiona na 10 arowej zagospodarowanej działce na osiedlu domków jednorodzinnych. Projekt domu ua58 z ExtraDom. EKONOMICZNY W UTRZYMANIU - ogrzewanie roczne + prąd - 0 zł ( ogrzewanie w całym domu elektryczne podłogowe + 2 klimatyzatory - zamontowana fotowoltaika 8,2KW na starych zasadach - roczne koszty za ogrzewanie i prąd = OZŁ) Charakterystyka domu: DOM WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY WSZYSTKO świeżo wykończone - dom nowy, zadbany i gustownie wykończony; Kuchnia - 10,34m2- meble w zabudowie na wymiar wraz z sprzętem AGD - zmywarka, okap, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna. Salon z jadalnią - Przestronny 28,02m2, z wyjściem na duży zadaszony i klimatyczny taras, piękny widok na zadbana działkę; Duże przeszklenia. Salon otwarty na jadalnię oraz kuchnię; Łazienka 7,04 - przestronna z wanną i prysznicem; Wiatrołap 3,97 m² Spiżarnia obok kuchni 3,62 m² Pom. gospodarcze - 5,78 m2 Korytarz 6,77 m² Pokój 11,2 m2 Pokój 15,80 m2 Taras ok 20m Garaż dwustanowiskowy - 45m z lanym stropem oraz na górze 45m po podłodze powierzchni użytkowej ( do garażu podciągnięte wszystkie media ) Możliwość adaptacji pod mieszkaniówkę. ( osobne pozwolenie na budowę). Garaż do wykończenia. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wybudowany w technologii szkieletowej. Ocieplenie styropianem 20cm plus ocieplenie stropu celulozą 40cm. Dach blachodachówka. 2 klimatyzatory, Kominek elektryczny. Alarm oraz wyprowadzona instalacja pod kamery. Taras wykostkowany i zadaszony. Działka zagospodarowana i ogrodzona. Przestronny garaż 45m2 - przed garażem kilka miejsc postojowych. Brama wjazdowa 5 metrowa, elektryczna. Zamontowane panele fotowoltaiczne - 8,2KW - rozliczenie roczne za ogrzewanie, użytkowanie sprzętów i inne zużycie prądu = 0zł dopłaty; Ogrzewanie - maty elektryczne - Ogrzewanie podłogowe + 2 klimatyzatory. Ciepła woda - podgrzewacze elektryczne - osobno na łazienkę i kuchnię Okna PCV z roletami antywłamaniowymi elektrycznymi; Na podłogach zadbana glazura oraz na panele; na ścianach gładzie oraz tynk ozdobny; w całym domu liczne oświetlenie ledowe. Dodatkowo: klimatyzacja, zmiękczacz wody. Wszystkie media: Kanalizacja, woda, prąd. Nieruchomość w doskonałej lokalizacji w Osieku pod Lubinem - szybki dojazd do Lubina - 1km od Lubina na nowopowstałym osiedlu. Darmowa komunikacja miejska. Dojazd do posesji asfaltowy/oświetlony ( ok 30m drogą utwardzoną). Działka wokół domu zagospodarowana - teren wybrukowany, alejki komunikacyjne, 2 studnie na deszczówkę ( łącznie 6tys litrów). Projekt ua58 z ExtraDom: Kompaktowy dom parterowy o konstrukcji szkieletowej. Projekt ten charakteryzuje się energooszczędnością. Klasyczną bryłę budynku cechuje naturalność, natomiast elegancki charakter został podkreślony przez zastosowanie reprezentacyjnej wnęki wejściowej oraz oryginalnie wykończonych szczytów. Projekt uA58 z pewnością zaspokoi potrzeby mieszkalne i użytkowe rodzin 2+1. NOWA CENA za nieruchomość - 1 249 000 zł do neg. POLECAMY Możliwość pozostawienia większości wyposażenia oraz szybkiego wydania nieruchomości. LCN Radosław Miszczyk tel. 690pokaż telefon Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210 LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B ( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS ) - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 690pokaż telefon oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy naszym klientom oferujemy: bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku; gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ; korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach; rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji; W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol; Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LCN-DS-3891
Nr licencji zawodowej: 15210