Dom na sprzedaż Łomianki, Osiedle Chopina - 137,33m2
Oferta na wyłączność
1 490 000
zł
10 849,78 zł/m2
Wideo
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![](/resources/image/ico/ico-video-big2.png)
Prezentacja video
![](https://galeria.domiporta.pl/pictures/big/16/ea/f9/f9ea6d4d6ec444a7158717102b66a8e8af37ea0f/sprzedam-dom-lomianki.jpg)
![Dom na sprzedaż Łomianki, Osiedle Chopina 137m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/ea/f9/f9ea6d4d6ec444a7158717102b66a8e8af37ea0f/sprzedam-dom-lomianki.jpg)
![Dom na sprzedaż Łomianki, Osiedle Chopina 137m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/11/04/0411b65a76bd53bb8d158b2881329cddb1aae79f/sprzedam-dom-lomianki.jpg)
![Dom na sprzedaż Łomianki, Osiedle Chopina 137m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/69/44/44691a06d397d6b7dba683d49be0079d8abbc439/sprzedam-dom-lomianki.jpg)
![Dom na sprzedaż Łomianki, Osiedle Chopina 137m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/3e/7f/7f3e3a3d6650f71f0fd31336e8175a307e9c9c8f/sprzedam-dom-lomianki.jpg)
![Dom na sprzedaż Łomianki, Osiedle Chopina 137m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/a5/a9/a9a5945c4a568328ee325f02fce3cc8810dd8799/sprzedam-dom-lomianki.jpg)
![Dom na sprzedaż Łomianki, Osiedle Chopina 137m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/ad/94/94ade3494dae6832ce800716be01b6359105aebe/sprzedam-dom-lomianki.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
137,33 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
366 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
5
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
inny
Szczegóły oferty WIL564330
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Łomianki, Osiedle Chopina
- Powierzchnia całkowita137,33 m2
-
Powierzchnia
działki 366 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
1 490 000 zł
- Cena za m2 10 849,78 zł/m2
- Liczba pokoi 5
- Liczba pięter w budynku 1
- Rodzaj domu inny
- Rok budowy 2022
- Forma własności Własność
- Materiał ytong
- Droga dojazdowautwardzona
- Okolica:
- apteka, przedszkole, żłobek
Lokalizacja
Opis oferty
REZERWACJA
Jeżeli marzysz o nowym, energoszczędnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, blisko Stolicy to miejsce dla Ciebie.
Nowoczesny, funkcjonalny dom 132 m2 z garażem i ogrodem, wybudowany w 2022 w Łomiankach na Osiedlu Chopina.
Świetna lokalizacja łącząca spokój i bliskość natury z szybkim dostępem do infrastruktury miasta i Stolicy. Malownicza, cicha i zielona okolica, nowe domy wokół.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Nieruchomość stanowi połowę bliźniaka o powierzchni całkowitej 137 m2, użytkowej 132 m2 na działce 366 m2 i jest położona w bocznej, cichej uliczce w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.
Bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Dużo przestrzeni dla rodziny, obszerna strefa dzienna, 3 lub 4 sypialnie oraz poddasze.
Strefa dzienna na parterze to:
- holl z szafą wnękową
- przestronny salon (41 m2) z widną, otwartą umeblowaną i wyposażoną kuchnią z wyspą oraz wyjściem na duży taras (18 m2) i zagospodarowany ogród
- spiżarnia/magazynek pod schodami
- toaleta
- garaż jednostanowiskowy (15,5 m2) z kotłownią (3,9 m2)
Na piętrze domu mieszczą się
- sypialnia 23 m2 (z możliwością podziału na dwa pokoje)
- pokoj z garderobą (13,4 m2)
- pokój 12,7 m2 z łazienką i garderobą (7,1 m2)
- łazienka dostępna z holu (4,8 m2)
Na poddaszu do dyspozycji mieszkańców jest duża dodatkowa powierzchnia doświetlona 4 oknami dachowymi, z możliwością adaptacji na sypialnię, gabinet lub fitnes.
Aktualnie jest wykorzystywana na przechowywanie rzadziej używanych rzeczy i domowe archiwum.
Wnętrze jest wykończone i umeblowane w nowoczesnym stylu w jasnej pastelowej kolorystyce.
Komfortowy bardzo dobrze doświetlony dużymi oknami parter z wygodnym salonem od strony południowej i nowoczesną, w pełni wyposażoną (zmywarka, płyta, piekarnik, wolnostojąca lodówka) kuchnią. Mamy tu energoszczędne i ciche sprzęty marki Whirpool, fronty kuchenne GOOD.design, blaty IKEA. To doskonała wspólna przestrzeń dla rodziny. Na piętrze znajdują się bardzo przestronne i dobrze doświetlone sypialnie. Pomieszczenia wyposażone w drzwi wewnętrzne DRE Suprime białe, bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi. W pokojach na podłogach deska beskidzka na parterze, deska barlinecka na piętrze. Schody obłożone płytkami Tubądzin. Jasne, eleganckie łazienki wyłożone płytkami Tubądzin. Przy sypialni z prysznicem walk-in, druga dostępna z holu z piękną wolnostojącą wanną.
Dom oddano do użytkowania w 2022 roku. Budowany był w technologii tradycyjnej z nowoczesnych, wysokiej jakości materiałów zapewnijących trwałość i energooszczedność
Budynek jest bardzo dobrze docieplony, koszty utrzymania są bardzo niskie
- Ściany zewnętrzne z pustaków YTONG 24 cm, ocieplany styropianem grafitowym 20 cm
- Ściana międzylokalowa SILKA 25 cm, wygłuszona dodatkowo w sypilniach i łazience
- Dach ocieplony pianką Pur, pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitowym.
- Okna pcv trzyszybowe profil Rehau, 4 okna dachowe Fakro
- Drzwi zewnętrzne Wikęd premium Termo, brama garażowa na pilota
- Ogrzewanie piecem gazowym VIESMANN VITODENS 19 kW z zasobnikiem
- Ogrzewanie podłogowe na parterze (salon, kuchnia, wiatrołap) i w łazienkach, grzejniki na piętrze
- Instalacja elektryczne (250 punktów) i alarmowa, zasilanie pod klimatyzację i oświetlenie zewnętrzne
- Przygotowane puszki pod rolety zewnętrzne
- Niezależna posesja, ogrodzona z bramą na pilota,
- Wykostkowany podjazd, miejsce do parkowania dla dwóch aut
Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) oraz światłowód.
Posesja jest ładnie zagospodarowana, działka ogrodzona z niezależną bramą wjazdową, wejście do domu, podjazd i taras wyłożony kostką, ogród obsadzony trawą i roślinami - hortensje, śliwy wiśniowe, trawy - doskonałe miejsce do relaksu i zabawy dla dzieci.
STATUS PRAWNY
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą oraz udziałem w części wspólnej gruntu. Księga Wieczysta bez obciążeń. Możliwość kredytowania
OKOLICA
Łomianki dysponują pełną infrastrukturą - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, hala sportowa, basen, place zabaw, przychodnie, banki. W pobliżu znajduje się bazarek, sklepy Biedronka, Żabka, oraz nowoczesne centrum handlowe Prochownia i Auchan.
Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwiślańskich, Jeziorka Kiełpińskiego, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego, sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych. W pobliżu Orlik i plac zabaw dla dzieci.
KOMUNIKACJA
Osiedle zlokalizowane jest tylko 1 km od centrum Łomianek. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (17 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy.
Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600pokaż telefon
Numer oferty: WIL564330
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grażyna Werder
Numer oferty: WIL564330
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grażyna Werder
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)